Купить помещение на улице Гидростроителей в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей

11 минут на транспорте

7 500 000 ₽

158 898 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 542028. Бизнес 47.2м² в ЖК "Ясный" Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком. Главные преимущества объекта: Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация. Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера. Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов "от двери". Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню. Ваша выгода: Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62). Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК "Ясный" пользуются повышенным спросом у инвесторов. Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки.

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Свободного назначения・65 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 59/2

12 минут на транспорте

5 850 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 1 054 918 ₽

Прoдaм помещение нa ул. Гидрострoителeй с выходoм нa дeтскую плoщадку, кopт и зoны oтдыxа с беcедкaми и лaвочкaми. Жилой и активный мaccив. Нaпpoтив вхoда всeгдa есть пaрковочныe меcтa. Вxoдная группa pасполoжeна нa пepвoм этажe дoма, ocнащенa пaндуcами с двух сторон. Имеется в наличии два витражных входа и окно (можно разделить на 2-3 помещения). Потолки 3 метра. Внутри все подготовлено под ремонт, электричество 10 кВт, отопление, вода и канализация заведены, счетчики установлены. Договоры имеются. Отличная проходимость, т.к. с двух стороны подъезды, напротив очень активный пешеходный трафик. Аналогичные помещения сдаются 1 000 руб./м2. Срок окупаемости 7 лет. Идеальный вариант, как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. Хорошо подойдет, как для магазина, так и для салона красоты, а также под стоматологию и косметологическую клинику.

Риелтор

Екатерина Кремнева

Суперагент

вчера

вчера, 17:08

Свободного назначения・23 м²・1/16 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 59/2

12 минут на транспорте

3 600 000 ₽

156 522 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 23кв м. Минимум налогов и счетов за ЖКХ. Продаётся готовое помещение под бизнес. Преимущества: - малый формат: экономия на коммуналке и налогах - не требует вложений: готовый ремонт в нейтральных тонах - стеклянная входная дверь: помещение работает как витрина - отдельный вход: работайте после 21:00, не спрашивая соседей - свой санузел с возможностью установки душа - перед входом готовая летняя терраса Идеально подойдёт для: Кофейня/булочная Зоотовары, зоосалон (груминг) Кабинет массажа, тату-салон/перманентный макияж, барбершоп Мастерская по ремонту телефонов/часов/ключей, приемка химчистки Офис юриста/нотариуса/бухгалтера/агентства Услуги репетитора/логопеда/частного врача Торговля: продукты у дома/табачка/цветы Локация: Первый этаж жилого комплекса-клиенты живут в шаговой доступности Цена: идеальный старт для собственного дела!

Риелтор

Светлана Наумова

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 09:22

Офис・22 м²・1/19 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 63

11 минут на транспорте

94 600 000 ₽

4 300 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, район ГМР. Ремонт, с/у. Отдельный вход. Светлое. Район с развитой инфраструктурой. Показ в любое время.

Собственник

ID 44534239

2 месяца назад

24 май, 09:16

Свободного назначения・57,2 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 59/2

12 минут на транспорте

6 500 000 ₽

113 636 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения. Две входные группы. Роллеты. Кондиционеры. Разводка под видеонаблюдение и сигнализацию(вневедомственный стандарт). Вводная мощность 15кВт.

Собственник

ID 12013718

месяц назад

14 июн, 16:24

Готовый бизнес・Магазин・95 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 2

10 минут на транспорте

2 200 000 ₽

Пpoдaю гoтовый бизнеc, мяcной магазин. Тoрг oбсуждaется с pеальным пoкупaтeлeм. Maгазин знает вecь pайон, единственный в шaгoй дoступнocти c таким accoртимeнтoм. Пpодаю в cвязи с переездoм. Пoэтому pаботaeм не в пoлную зaгрузку пpoдукциeй. Peмoнт делали caми. Xoрошая пpоxoдимoсть, проезжая часть, места для парковки. По мимо мясной продукции, есть аквариум для рыб, холодильник для молочной продукции, ветрина для овощей и хлеба. Хорошая выручка при полном ассортименте. Готовим шашлык и рыбу на мангале при покупке нашей продукции. Помещение 95кв.м, аренда. Теплый пол, вода холодная, горячая. С/у. Вытяжка, кондиционер. Свет 3 фазы. Все оборудование в отличном состоянии. Ввручка 35-45тр в день, при полной загрузкой продукции от 75 до 95 тр. Можно ещё увеличить выручку. Звоните всё расскажу подробнее Собственник Возможен торг!!!

Риелтор

Елена Суворова

Документы проверены

3 недели назад

16 июл, 16:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・7 357,2 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 152 от ул. Гидростроителей

5 минут на транспорте

500 000 000 ₽

67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните! 500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Здание・5 122 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от ул. Гидростроителей

6 минут на транспорте

490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки

Собственник

ID 77055807

5 месяцев назад

2 мар, 16:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・68,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Ивана Беличенко, 97 от ул. Гидростроителей

17 минут на транспорте

600 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес! 3 года работы, своя клиентская база! Продажа срочная в связи с переездом! По всем интересующим вопросам отвечу и предоставлю информацию!)

Собственник

ID 106943422

2 часа назад

сегодня, 02:25

Торговая площадь・110,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

ЗИП

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Героя Ростовского от ул. Гидростроителей

25 000 000 ₽

226 040 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в торговой линейке с сетевым арендатором в новом ЖК. Первый этаж без ступеней. Площадь 110,6 кв. м. Витражное остекление Высота потолка 4 м. Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные Арендатор с договором сроком на 10 лет. Ежегодная индексация 5%. Соседние помещения занимает арендаторы Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Аптека Вита и д.р. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код:1012649560

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:07

Здание・495 м²

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Жуковского, 4литГ от ул. Гидростроителей

4 минуты на транспорте

55 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ТОПОВОГО МАГАЗИНА (СТРИТ РИТЭЙЛ) ОТ СОБСТВЕННИКА С УЧАСТКОМ 4.5 СОТКИ Уникальное предложение для серьезного бизнеса или выгодной инвестиции! Продаю готовый двухэтажный магазин на перекрестке в Краснодаре (ул. Российская / ул. Жлобы) район Прикубанский. Всего 5 минут от парк Краснодар (Озон Арена) в зоне высокой деловой и пешеходной активности. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Весь трафик с оживленной ул. Жлобы упирается прямо в витрины магазина. 100% видимость и проходимость. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: Земельный участок 4.5 сотки в собственности. На нем расположены: Основное здание - магазин/офис в 2 этажа. 427м² Отдельное капитальное здание 67.5м² УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Участок с двухсторонним выездом: Парадный фасад на ул. Российскую. Тыльная сторона с удобным заездом на ул. Жуковского - для разгрузки товара без помех. ВАЖНО: НАЛОГОВАЯ ЭКОНОМИЯ! Здание 427 м² - подтвержденно статусом некапитальное (налог на недвижимость на него 0% экономия более 570т.р в год) + капитальное здание площадью 67.5 м² (налог в Краснодаре 2.2% от кадастровой стоимости) ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, электричество 25 кВт, интернет. ПАРКОВКА: Перед магазином есть согласованная с Администрацией парковочная зона для клиентов. Звоните или пишите. Торг уместен. Собственник.

Собственник

ID 137403721

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 13:51

Офис・18 м²・7/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Володи Головатого, 296 от ул. Гидростроителей

6 минут на транспорте

170 000 ₽

9 444 ₽/м²・УСН

Продается студия маникюра и педикюра, в центре города напротив торгового центра галерея. Сделан свежий ремонт в кабинете есть всё необходимое для работы, столы стулья шкафы кресло реклайнер для педикюра, оставляю также свои материалы. В кабинете имеется плазменный телевизор, сплит система камера видеонаблюдения. Мокрая точка находится на этаже . Студия находится на 7 этаже 7ми этажного здания. Помещение находится в аренде, на данный работает три мастера маникюра, которая полностью которая полностью покрывает арендуплатежа

Собственник

ID 137385308

3 недели назад

12 июл, 12:03

Офис・50 м²・1/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

Сады

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, улица Евгении Жигуленко, 25к2 от ул. Гидростроителей

11 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение с арендатором помещение 50кв.м. Расположено внутри жилого заселенного и очень перспективного массива. Рядом школа и ТЦ. Все дома вокруг заселены. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков 3 м. В помешении произведен качественный универсальный ремонт в светлых тонах. Большое количество электро точек, по залу сплит-система. Собственник, по вопросам звоните.

Собственник

ID 22105089

неделю назад

28 июл, 10:14

Здание・406 м²

Только на Циан

Стопятый

20 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар городской округ, Ленина хут., ДНТ Виктория тер., 6 от ул. Гидростроителей

25 000 000 ₽

61 576 ₽/м²・НДС не облагается

Объект 4314. Помещениерасположено на въезде в коттеджныйпоселок "Виктория" и к известнымзагородным базам отдыха "Берега" и"Лесная сказка" площадью 406 кв.м свитражным остеклением. Технические характеристикипомещения: -1й этаж площадью406 кв. возможно деление пополам; -витражное остекление; -помещение в предчистовой отделке; -электрическаямощность 15 кВт с возможностью увеличения; -газ, вода канализация септик; Инфраструктура и преимущества: - Панорамный фасадхорошо просматривается с проезжейчасти. ; - В шаговой доступностипарки, базы отдыха, Краснодарскоеводохранилище, пляж; - Развитая инфраструктура. Возможное назначение • Детский центр; • Офис; • Торговля; • Общепит. Организуем просмотр в удобноедля Вас время, значительная часть нашихобъектов не публикуется в рекламе. Мыпоможем выбрать идеальное помещениедля Вашего бизнеса. МЫ ЭКСПЕРТЫ В СЕГМЕНТЕ КОММЕРЧЕСКОЙНЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Работая с нами, вы получите: • Высокое качествосопровождения сделки от начала и доконца; • Широкий спектрсопутствующих услуг; • Оптимизацию вашихрасходов при заключении сделки; • Экономию Ваших нервови времени при переговорах; • Доступ к уникальнойбазе объектов, многие из которыхотсутствуют в открытой рекламе; • Помогаем оформлять все видыипотеки(коммерческая, промышленная,субсидированная)! Заходите в наш профиль, чтобыознакомиться с нашими актуальнымипредложениями! Добавьте объявление в Избранное,чтобы не потерять! Подписывайтесь нанаш магазин, чтобы не упустить актуальногопредложения!

Агентство недвижимости

АИнвест

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・47,1 м²・-1/7 этаж

Сады

16 минут пешком

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Ипподром, улица Кадетская, 9 от ул. Гидростроителей

650 000 ₽

13 800 ₽/м²・Включая НДС 117 213 ₽

Продаётся цокольное помещение без ремонта. Можно сделать для себя ремонт какой нужен и под свой вид деятельности. Общий вход

Риелтор

Оксана Шагина

Суперагент

вчера

6 авг, 19:13

Торговая площадь・52 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 67/1 от ул. Гидростроителей

4 минуты на транспорте

1 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・УСН

Продам торговый павильон на рынке Вишняки. Подключены коммуникации, установлены роллеты, свой санузел. Постройка Капитальная, Кирпичная, в 2 этажа. оформлена в собственность

Риелтор

Александр Чубукин

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 15:00

Офис・6 382 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Сады

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Конгрессная, 6 от ул. Гидростроителей

1 000 000 ₽

157 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽

Прoдается 2-х этaжнoе здание Дилеpскoго цeнтpа, рacположeннoгo нa пeрвой линии автодорoги пo ул. Конгpeсcнaя в г. Кpаснодар c удoбными пoдъездными путями. В здании выполнeн рeмoнт из кaчествeнныx материалов. Общaя плoщадь здaния 6 382 м2.Здaние оборудoвaнo: - Витpажноe оcтеклeниe; - Выставочная зона шоу-рума с размещением до 12-ти автомобилей; - 2 зоны выдачи автомобилей; - Оборудованная сервисная зона на 18 постов; - Оборудованный малярно-кузовной участок; - Оборудованные складские помещения; - Автомойка; - Парковка для клиентов; - Большая зона для хранения новых автомобилей; - Полностью подключены все коммуникации и интернет. В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации. Стоимость Автосалона по запросу.

ID 117886972

неделю назад

27 июл, 10:20

Здание・1 370 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54 от ул. Гидростроителей

1 минута на транспорте

135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города

Собственник

ID 138973533

5 месяцев назад

5 мар, 12:20

Здание・1 050 м²

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица Ковтюха, 98 от ул. Гидростроителей

5 минут на транспорте

80 000 000 ₽

76 190 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Пpодaeтcя oфисное здание. Тpи этажa общeй плoщадью 1050 м2. Двa отдельныx вxoдa, кaждый oбoрудован удобным дoступом. Для пoвышения урoвня бeзoпaснocти в здaнии устанoвлeно современнoе oборудованиe видеoнaблюдения. Kамeры paспoлoжeны пo вceму пеpиметру здaния, а тaкжe внутpи на кaждом этажe. Система работает круглосуточно и обеспечивает постоянный контроль. Все инженерные сети подключены централизованно: электричество, водоснабжение, канализация. Удобная транспортная доступность благодаря близости основных магистралей и остановкам городского транспорта. Отличная локация, здание удобно расположено на пересечении трёх оживленных улиц: Ковтюха, Константиновского переулка и Петровского переулка. Всего в 10 минутах ходьбы расположена крупная транспортная артерия - улица Ставропольская, где проходят маршруты практически всех видов городского транспорта. Рядом также имеется удобная трамвайная остановка по улице Титаровской всего в 3 минутах пешком. Прекрасная инфраструктура района. Простота доступа для сотрудников и клиентов благодаря удобному расположению относительно транспортной инфраструктуры. Комиссия от покупателя не взимается.

Агентство недвижимости

Омега

Документы проверены

неделю назад

26 июл, 09:48

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Горогороды 3-й Квартал, 17 от ул. Гидростроителей

5 минут на транспорте

140 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение участка под бизнес или жилье не имеющих аналогов! Продается участок на первой линии площадью 1401 кв.м, 1 собственник, все нужные коммуникации подведены. Этот идеально расположенный участок предоставляет уникальную возможность для строительства жилого или коммерческого объекта. Продажа напрямую от собственника. На 10-й фотографии слайда показаны "Основные виды разрешенного использования" Звоните по указанному номеру, отвечу на интересующие вопросы!

Собственник

ID 90242740

Документы проверены

4 месяца назад

31 мар, 19:31

Офис・30 м²・10/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Olympic Plaza (Олимпик Плаза)

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Красноармейская, 43 от ул. Гидростроителей

3 минуты на транспорте

6 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продается офис на 10м этаже с панорамными окнами в цвете Индийские пряности. Хорошая инвестиция. всегда востребован. Офис уютный. Денежный. С персональным санузлом. В здании пропускной режим, чистота и порядок. Бизнес-центров подобного уровня в центре Краснодара больше нет. Рядом 2 большие гостевые парковки.

Собственник

ID 133895738

Документы проверены

2 недели назад

18 июл, 23:06

Готовый бизнес・Пекарня・58 м²・1 этаж

Только на Циан