Купить помещение на улице Воронежская в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица

9 минут на транспорте

17 900 000 ₽

202 032 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в центре ЖК "Фонтаны", Быстро развивающийся и заселяемый комплекс расположенный в центральном районе города. Площадь 88 кв.м. Широкий фасад помещения на проезд внутри комплекса. Напротив строится школа для одарённых детей "Наследие". Свободная планировка Высота потолков 3,2 м. Коммуникации центральные Помещение расположено в центре жилого массива, фасад на внутреннею дорогу. Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности. Площадь помещений от 40 до 90 кв.м. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код:1013487760 Продам помещение на улице Воронежская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・84,6 м²・1/24 этаж

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:08

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47/3

9 минут на транспорте

20 076 000 ₽

237 305 ₽/м²・Включая НДС 3 620 262 ₽

ID: 6631 Продается коммерция 84м2 в заселенном ЖК Фонтаны. Комплекс расчитан на 15 000 человек. Современный развитый ЖК. Рядом многоуровневая парковка. Место с хорошим трафиком. Подойдет под офис и большинство бизнесов. Цена существенно ниже, чем коммерция в новой очереди без ремонта.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Коммерческая земля・7 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 174

9 минут на транспорте

14 000 000 ₽

18 182 ₽/м²・УСН

Пpодaется зeмельный участок коммеpчеcкогo ( бытовоe oбслуживаниe) нaзнaчeния. Ceйчас На участкe раcпoлaгaeтся cклaдcкoe помeщeниe общей площадью 120 квaдpатoв . Пo фaкту учaстoк 10 сoток, oгоpожeн oчень дaвнo , всe сocеди сoглаcны c егo границами. Пoэтому при желании можете поставить на кадастровый учет все 10 соток по факту использования земли. Склад ангарного типа , материал стен : тент , высота потолков 5 метров , покрытие пола - асфальт , освещение есть . На участке есть кирпичный домик (30м2) для сторожей с электричеством и кондиционером. Электричество на участок заведено. Газ по меже. Газовую трубу специально поднимали что бы был свободные заезд грузового транспорта. Вода -скважина. На участке есть территория для свободного пользования : стоянка грузовой техники или для любых иных не капитальных построек . Фасад участка 30 метров на улицу Воронежская , что позволяет использовать его в коммерческих целях ( сто , магазин и т.д) . Ул. Воронежская будет самая перспективная дорога так как ведет к будущему мосту через реку Кубань. То есть трафик огромный. Изначально участок был под ИЖС, есть проект замечательного дома именно под этот участок. Рассмотрите участок, аналогов нет, так как вам не надо ничего копать, делать спуск для транспорта, готовый склад внизу участок ( стоит давно, можете сделать из панелей и ставить на кадастровый учет) , сверху на сваях льете плиту, строите магазин из легких, не капитальных конструкций. Не нужно не разрешений на строительство не согласований. Есть результаты бурения почвы если кому надо для строительства. Хозяева , посредников не беспокоить ! Рассмотрим обмен с доплатой на квартиру в Краснодаре. Либо загородный дом. На обмен 15 Кадастровый 23:43:0000000:18221 Купить помещение на улице Воронежская в городе Краснодар.

ID 90607579

полгода назад

3 окт, 12:35

Свободного назначения・34,2 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47Д

8 минут на транспорте

4 000 000 ₽

116 959 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 34,2 м2. в жк Фонтаны . Подвальный этаж! Район развивающийся , социально активный . Проходное место , рядом озон , вб, пятерочки , магнит и тд. Отличное место для развития и бизнеса . Чистое и уютное пространство , приятные соседи . Техническая возможность подключения электричества , подключения вытяжки , воды . Собственник .

Собственник

ID 136707268

2 месяца назад

19 май, 14:46

Готовый бизнес・Цветы・30 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47Д

8 минут на транспорте

800 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается действующий прибыльный цветочный магазин в жилом комплексе Фонтаны. Качественная холодильная камера с новым холодильным оборудованием, стильные стеллажи, 2 баллона (40 л) под гелий, товарный остаток, 2 новых дивана, хороший длинный стол флориста, комната отдыха (санузел), видеонаблюдение. Сравнительно низкая арендная плата, адекватные арендодатели. Работаем сами Средняя прибыль 250.000 рублей Чистая прибыль 75.000 рублей

Собственник

ID 120030451

год назад

14 авг, 16:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・83 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Краснодар II

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, улица Филатова, 19/1 от ул. Воронежская

4 999 990 ₽

60 241 ₽/м²・УСН

Просторное помещение 83 м², Цоколь, свой Вход с улицы, у ЖК "Сердце" Продажа от Собственника. Без комиссии и переплат. Помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома. Полностью сухое, теплое (центральное отопление), с естественным освещением (есть Окно). пол — Плитка. Планировка: просторный общий зал 2 отдельных кабинета хозпомещение свой Санузел две мокрых точки . пульт охраны Входная группа: отдельный вход с улицы + вывеска+реклама есть запасной выход . много парковочных мест. Локация: рядом элитный жилой комплекс Сердце, большой Жилой массив мало коммерции, Высокий автомобильный трафик. В шаговой доступности — развитая инфраструктура. Окружение: улицы Школьная/ ул.Филатова/ул.Северная. Для кого подходит: . Образовательный центр . Танцевальный/гимнастический зал, тренажерный зал салон красоты / парикмахерская медицинский или массажный кабинет пункт выдачи заказов мастерская и тд. Так же возможна продажа соседнего помещения, можно увеличить площадь до 170м" Звоните в любое удобное время! Рассмотрим все предложения!! Продается помещение на улице Воронежская в городе Краснодар.

Риелтор

Наталья Цеплит

Суперагент

два дня назад

13 авг, 21:20

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Торговая площадь・1 652,6 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75/1 от ул. Воронежская

10 минут пешком

121 000 000 ₽

73 218 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138977443 ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА В г.КРАСНОДАР КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1652,6 м2 С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ Окупаемость: 8 лет (в среднем по рынку для ГАБ Краснодара) Доход: С первого дня владения Арендатор: Якорный / федеральный Объект реализуется в единственном экземпляре. Серьёзным покупателям приоритетное рассмотрение. Количество предложений такого формата на рынке г.Краснодара - единицы! г.Краснодар, р-н ТРК "Галактика", "Меридиан", "СБС" Площадь: 1652,6 м2 Стоимость: 121 000 000 ₽ Цена за м²: ~73 143 ₽/м² КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Якорный арендатор - Федеральная сеть премиальных фитнес-клубов, работает полтора года. -Стабильный арендный поток в месяц -Долгосрочный действующий договор аренды зарегистрирован в юстиции на 10 лет. Доход поступает с первого дня после закрытия сделки. -Надёжный федеральный арендатор -Бизнес работает с первого дня ФИТНЕС - НАДЁЖНАЯ НИША -Рынок фитнеса в России стабильно растёт последние 10 лет -Краснодар входит в ТОП-5 городов России по развитию фитнес-индустрии -Культура ЗОЖ и активного образа жизни усиливается с каждым годом -Фитнес-клубы показали высокую устойчивость даже в кризисные периоды -Спрос на качественные фитнес-пространства превышает предложение в большинстве районов Краснодар ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Стоимость объекта: 121 000 000 ₽ Площадь: 1652,6 м2 Формат: Готовый арендный бизнес (ГАБ) Окупаемость: 8 лет (в среднем по рынку для ГАБ Краснодара) Доход: С первого дня владения Арендатор: Якорный / федеральный ОБ ОБЪЕКТЕ Тип объекта: Крупноформатное коммерческое помещение Площадь: 1652,6 м2 - оптимальный формат для фитнес-оператора федерального уровня Расположение: жилой массив с высокой плотностью населения, активно застраиваемый район Краснодара Формат помещения: Отдельно стоящее коммерческое помещение Инфраструктура района: - Один из наиболее активно застраиваемых жилы коридоров Краснодара - Высокая плотность населения - прямая клиентская база для фитнес-клуба - Постоянный прирост жителей в районе = рост клиентопотока арендатора = стабильность аренды - Развитая транспортная доступность: удобный автомобильный въезд, маршруты общественного транспорта, пешая доступность из жилых кварталов - Новые жилые комплексы в непосредственной близости - Торговая и социальная инфраструктура - Школы, детские сады, поликлиники рядом - Парковочные зоны ОБ АРЕНДАТОРЕ - современная сеть фитнес-клубов премиального формата (9 филиалов по России): - Уникальная концепция "тёмного фитнеса" - тренировки в особой атмосфере, специальное освещение, атмосфера максимальной концентрации и мотивации -Высокотехнологичное оборудование премиум-класса -Высокая лояльность аудитории и повторные визиты -Целевая аудитория клуба: Возраст: 20-45 лет Платёжеспособная аудитория Люди, ведущие активный образ жизни -Растущий сегмент фитнес-рынка -Стабильный спрос на услуги Фитнес-индустрия - один из наиболее устойчивых сегментов коммерческой аренды ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1.ПАССИВНЫЙ ДОХОД Помещение на улице Воронежская в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Торговая площадь・39,1 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Гоголя от ул. Воронежская

4 минуты на транспорте

7 500 000 ₽

191 816 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в Центре города. Фасадные окна и отдельная входная группа - выходят на проезжую часть. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Во дворе парковка на 2ТС. ЗУ - в собственности как под многоквартирным домом. Площадь: 40 кв.м. Высота потолков 3м. Газ, вода и канализация - центральные. Отопление Газовое! Мощность электрическая 5 кВт - прямой договор (НЭСК). Современный ремонт, красивый фасад с рекламной поверхностью. Две входные группы - на фасад и во двор. Во дворе есть подсобное помещение 17,7 м2 с отдельным входом (возможен выкуп) Арендатор - БЬЮТИ- Салон. Объект идеально подойдет как для своего вида деятельности, так и для получения пассивного дохода при сдаче в аренду. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код:1013409850 Продажа.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・30,2 м²・1/18 этаж

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 14:07

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей от ул. Воронежская

11 минут на транспорте

4 300 000 ₽

142 384 ₽/м²・УСН

ЖК Премьера Продается торговое помещение с ремонтом! Площадь: 30,2 м2. Все коммуникации центральные. Высота потолков 3 м. 2 витражных окна в пол, рольставни, вытяжка. Без вознаграждения со стороны Покупателя! код:1016433731

Агентство недвижимости

Торговая площадь・71,2 м²・1/5 этаж

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 15:17

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Ставропольская улица от ул. Воронежская

7 минут на транспорте

20 000 000 ₽

280 899 ₽/м²・УСН

ул. Ставропольская, 230 Торговое помещение с ремонтом Площадь 71,2 кв. м. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность 5 кВт Коммуникации центральные Планировка свободная Сдано в аренду Первый этаж жилого дома. Фасад выходит на проезжую и пешеходную часть. Активный пешеходный трафик. Парковка стихийная. Помещение расположено в активной торговой линейке. Напротив КубГУ. Подойдет для любого вида торговли. код:1014965956

Агентство недвижимости

Торговая площадь・117,1 м²・1/1 этаж

Суперагент

3 недели назад

22 июл, 12:54

Только на Циан