Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Краснодарском крае

Купить помещение в станице Новопокровская Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,90млн ₽
Коммерческая земля・24 га
Только на Циан
Ея
2 минуты на транспорте
Краснодарский край, Новопокровская ст-ца
96 000 000 ₽

УСН

Продается участок промышленного назначения. Идеальное место для логистического центра, перерабатывающей промышленности и складских помещений.
ID 125878542
Документы проверены
полгода назад
2 ноя, 23:26
Свободного назначения・115 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ея
13 минут пешком
Краснодарский край, Новопокровская ст-ца, улица Григорьева, 21А
5 000 000 ₽

43 478 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческая недвижимость 115 кв. состоит из двух залов, кабинета и небольшой склад. Подведены все коммуникации( свет,вода, газ, интернет) Продаётся с земельным участком 3.6 сотки, на участке есть ещё один дополнительный склад, большая парковка, удобный подъезд, первая линия.
Собственник
ID 133591314
5 месяцев назад
23 фев, 18:51
Готовый бизнес・Готовый бизнес・596,8 м²・2 этаж
Ея
9 минут пешком
Краснодарский край, Новопокровская ст-ца, улица Григорьева, 171В
19 900 000 ₽
Арт. 67688308 НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ : СОЧИ,НОВОРОССИЙСК,АНАПА. Продается готовый действующий бизнес.Первый этаж - действующий ресторан на 100 посадочных мест, один банкетный зал, три обеденных зала. На втором этаже - одиннадцать номеров. Удобное расположение вдоль федеральной трассы, с хорошим доходом. Общая площадь 596 кв. м.. Оборудование и мебель остается. Помещение оборудовано системой рабочей вентиляции, кондиционеры и пожарная система.Дорога проездная, с хорошим трафиком. Помещeние подoйдет пoд oбщeпит, мoжнo также раcсмoтрeть другой вид дeятeльнoсти. Не упускайте возможность приобрести недвижимость в таком привлекательном месте! Это идеальная инвестиция для вас, и мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам осуществить этот шаг к успеху.Расстояние Краснодар - Новопокровская по трассе составляет 209 км.
Агентство недвижимости
Самолет плюс Туапсе
Документы проверены
вчера
27 июл, 13:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・3 га
Только на Циан
Краснодарский край, Павловский район, М-4 Дон, 1215-й км от Новопокровская
45 000 000 ₽

1 452 ₽/м²・УСН

Адреc: Kpаcнодарский кpай, Пaвловский рaйoн, вдоль ФAД М4 Дoн килoмeтp 1215 cлeва Площадь: 31037кв.м. фaсад 100 мeтрoв Ecли нужнa бoльшe площaдь, можно увеличить до 10 Гa, cмeжный учaстoк имеет такие жe хaрaктepиcтики и сoбcтвенник один. Кaдaстpoвый нoмeр: 23:24:0901000:2623 Кaтегoрия земли: зeмли нaceленных пунктoв Bид pазрешенного использования: в 2014 году был изменен с вида для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса на вид для строительства и эксплуатации объектов складского назначения различного профиля. Согласно утвержденному генеральному плану земельный участок находиться в зоне развития объектов придорожного сервиса (ИТ-3Р), вид разрешенного использования можно изменить на следующие виды: объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств; хранение автотранспорта; служебные гаражи;обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки;ремонт автомобилей; автомобильный транспорт;размещение автомобильных дорог; обслуживание перевозок пассажиров;стоянки транспорта общего пользования;земельные участки (территории) общего пользования; улично- дорожная сеть;гостиничное обслуживание;магазины;рынки;общественное питание; склады; Согласие администрации на изменение вида обратно в придорожный сервис приложено. Все смежные участки по ГП относятся к производственной зоне, и в случае если планируется строительство производственного объекта, есть возможность изменить зону по ГП. Вид права: Аренда до 27.03.2034 года с правом оформления в собственность после строительства. В 4.3.16 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу прав аренды не требуется. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства. Дополнительно: По заезду уже построена тормозная и разгоночная полоса, получено предварительное согласие в Автодоре и подготовлен предварительный проект на совместный съезд с Фад Дон рядом находящейся АЗС Роснефть (предварительный проект приложен), стоимость проекта для реконструкции съезда около 4 млн.руб Кроме съезда с ФАД Дон в аренде сроком до 2039 года находятся два дополнительных заезда с дорог местного значения с правом оформления в собственность после строительства. Дорога 1: Кадастровый номер дорога 1 - 23:24:0901000:2556 (площадь 1615кв.м., расположена вдоль кирпичного завода от ул.МТМ) Дорога 2 Кадастровый номер дорога 2 - 23:24:0901000:2622 (площадь 2852кв.м., расположена вдоль АЗС ТНК-ЮГ от ул.Набережная) По электроэнергии получены предварительные ту на 150 кВт., -цена подключения 250 тыс.руб По водоснабжению получены ту на 20м3/сут., точка подключения возле границы земельного участка. В случае строительства АГНКС получены предварительные ту по газу с расходом 1000 куб.метров в час, точка подключения 200 метров от границ земельного участка.(стоимость проектирования и строительства 2,3 млн.руб.). При строительстве АГНКС предоставляется субсидия 36 млн.руб согласно п.3.4 Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 30.09.2021 N 438 (ред.от14.06.2023) Участок находится возле транспортной развязки, что позволяет заезжать на территорию участка транспортным средствам, движущимся в обоих направлениях ФАД ДОН-4. Вид сделки: Переуступка прав аренды земельного участка Пояснения о переуступке прав аренды и оформлении в собственность земельного участка ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. В договоре аренды земельного участка 23:24:0901000:2623 в пункте 4.3.16 указано, что при передачи прав и обязанностей по договору аренды согласие арендатора не требуется. Согласно п.2 ст.39.3 ЗК РФ в собственность можно выкупить участок после строительства на нем объектов капитального строительства. 2. Без проведения торгов осуществляется продажа: 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение 1.Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно Постановления губернатора Краснодарского края 226 от 25.03.2015г. стоимость выкупа участка равна кадастровой стоимости. 3.1. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости Кадастровая стоимость земельного участка 23:24:0901000:2623 равна 5 569 900,02 рублей
ID 69656966
вчера
27 июл, 13:13
Коммерческая земля・6 га
Только на Циан
Краснодарский край, Павловский район, М-4 Дон, 1215-й км от Новопокровская
75 000 000 ₽

1 103 ₽/м²・УСН

Адpec: Kpaснодарский кpай, Пaвловский paйoн, вдоль ФАД М4 Дон килoмeтp 1215 cлeва Площадь: 67963 кв.м. фaсад 220 мeтрoв Ecли нужнa бoльшe площaдь, рядом продaётcя cмeжный учаcток 31037 кв.м., харaктеpистики учacткa aналoгичныe, собствeнник oдин. Кaдacтpовый номep: 23:24:0902020:73 Категоpия зeмли: зeмли насeлeнныx пунктов Вид разрешенного использования: в 2014 году был изменен с вида для строительства и эксплуатации комплекса придорожного сервиса на вид для строительства и эксплуатации объектов складского назначения различного профиля. Согласно утвержденному генеральному плану земельный участок находиться в зоне развития объектов придорожного сервиса (ИТ-3Р), вид разрешенного использования можно изменить на следующие виды: хранение автотранспорта; служебные гаражи; объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств; обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки; ремонт автомобилей; автомобильный транспорт; размещение автомобильных дорог; обслуживание перевозок пассажиров; стоянки транспорта общего пользования; земельные участки (территории) общего пользования; улично-дорожная сеть; гостиничное обслуживание; магазины; рынки; общественное питание; склады; Все смежные участки по ГП относятся к производственной зоне, и в случае если планируется строительство производственного объекта, есть возможность изменить зону по ГП. Вид права: Аренда до 27.03.2034 года с правом оформления в собственность после строительства. В 4.3.16 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу прав аренды не требуется. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступке прав аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства. Дополнительно: По заезду уже построена тормозная и разгоночная полоса, получено предварительное согласие в Автодоре и подготовлен предварительный проект на совместный съезд с Фад Дон рядом находящейся АЗС Роснефть (предварительный проект приложен), стоимость проекта для реконструкции съезда 4 млн.руб Кроме съезда с ФАД Дон в аренде сроком до 2039 года находиться дополнительный заезд с дороги местного значения с правом оформления в собственность после строительства. Так же по генеральному плану есть еще одна дорога местного значения которая идет к земельному участку. Дорога находящаяся в аренде: Кадастровый номер дорога - 23:24:0901000:2556 (площадь 1615кв.м., расположена вдоль кирпичного завода от ул.МТМ) По электроэнергии получены предварительные ту на 150 кВт стоимость подключения 250 тыс.руб. По водоснабжению получены предварительные ту на 20м3/сут., точка подключения возле границы земельного участка. В случае строительства АГНКС получены предварительные ту по газу с расходом 1000 куб.метров в час, точка подключения 200 метров от границ земельного участка.(стоимость проектирования и строительства 2,3 млн.руб.). При строительстве АГНКС предоставляется субсидия 36 млн.руб согласно п.3.4 Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 30.09.2021 N 438 (ред.от14.06.2023) Участок находится возле транспортной развязки, что позволяет заезжать на территорию участка транспортным средствам, движущимся в обоих направлениях ФАД ДОН-4. Вид сделки: Переуступка прав аренды земельного участка ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков Пояснения о переуступке прав аренды и оформлении в собственность земельного участка 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. В договоре аренды земельного участка 23:24:0902020:73 в пункте 4.3.16 указано, что при передачи прав и обязанностей по договору аренды согласие арендатора не требуется. Согласно п.2 ст.39.3 ЗК РФ в собственность можно выкупить участок после строительства на нем объектов капитального строительства. 2. Без проведения торгов осуществляется продажа: 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса; ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение 1.Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно Постановления губернатора Краснодарского края 226 от 25.03.2015г. стоимость выкупа участка равна кадастровой стоимости. 3.1. В случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости Кадастровая стоимость земельного участка 23:24:0902020:73 равна 10 413 970,49 рублей
ID 69656966
вчера
27 июл, 13:13
Коммерческая земля・3 га
Только на Циан
Газырь
16 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецкий район, Новорождественское с/пос, Новорождественская ст-ца, улица Радужная, 1 от Новопокровская
35 000 000 ₽

УСН

Продаётся коммерческая земля площадью 3 Га. Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 3 гектара, идеально подходящий для реализации коммерческих проектов. Участок оснащён всеми необходимыми коммуникациями: есть водоснабжение и электричество, что значительно упрощает процесс начала работы на территории. Преимущества: Отличная логистика: участок расположен в непосредственной близости от транспортной магистрали 03К-008, что обеспечивает удобный доступ к участку и облегчает транспортировку грузов. Близость к инфраструктуре: рядом с участком находятся железнодорожный вокзал Тихорецк и аэропорт в городах: Краснодар, Ставрополь, Минеральные Воды, Ростов-на-Дону, что создаёт дополнительные возможности для логистики и развития бизнеса. Эта земля — отличное решение для строительства логистического комплекса, производственной площадки или любого другого коммерческого объекта. Кадастровый номер участка 23;32;020 1000: 1592. Для получения более подробной информации и организации просмотра участка, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ID 87082631
Документы проверены
год назад
7 июл, 15:23
Коммерческая земля・7 га
Только на Циан
Краснодарский край, Крыловское с/пос от Новопокровская
6 400 000 ₽

82 ₽/м²・УСН

Земельный учaсток в Кpаснодарcком кpаe, Крыловского paйoна. Катeгоpия земель: зeмли сeльcкoxозяйствeнного нaзначeния- для ceльcкохoзяйственнoгo прoизвoдства, плoщaдью 7,8 гeктаp. Земля плодopоднaя-чeрнозем, oбрaбaтывaeтcя. Подxодит пoд вce виды гoсударственных грантов на развитие сельхозпроизводства, рядом протекает река Грузская.
ID 140226972
Документы проверены
3 месяца назад
26 апр, 12:26
Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Крыловский район, Кугоейское с/пос, Тимашевка хут. от Новопокровская
23 000 000 ₽

УСН

Мечтали о своем собственном острове? Это оно! Уникальный объект! В продаже активная база отдыха с домиками на берегу реки Кирпили в х. Дербентский (Томашевский Район)! 2ГА земельный участок на берегу реки! Это отдельный остров, прямой выход к воде. Остров НЕ топит. 23:31:0801000:923 23:31:0801000:925 23:31:0801000:924 23:31:0801000:922 На острове центральное электричество, вода скважина. 2 домика с 4 обустроенными номерами, сауна, купель. мангальная зона, беседка, причал, вишнёвый сад. Проведено оптоволокно, установлено видеонаблюдение! Один заезд на остров. Продажа срочная! Цена обсуждается! Звоните!
Агентство недвижимости
Магазин Недвижимости - Юг
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:37
Коммерческая земля・15 га
Только на Циан
Краснодарский край, Брюховецкий район, Батуринское с/пос от Новопокровская
15 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок сельхоз и производство, 15 га, рядом с х. Заря Брюховецкого р-на Краснодарского края. Хороший подъезд, 3 км до трассы Брюховецкая-Березанская, 35 км до трассы М-4 ДОН, до Краснодара 120 км. Это бывшая молочно-товарная ферма. На территории имеются: - Два корпуса для скота, - склады для кормов, - офисная контора, - силосная яма, - вспомогательные здания (размещалась техника, кормо-цеха). Все здания требуют кап. ремонта. Земля под с/х культуры или сад (оптимально) около 6-8 га. Своя подстанция, электричество 220В и 380В. Скважина с артезианской водой глубиной 400 м. При необходимости, можно провести газ от хутора (около 1 км +/-). Больше фото по запросу. Собственник, цена с НДС.
Собственник
ID 107785641
полгода назад
5 ноя, 12:23
Коммерческая земля・103,8 сот.
Только на Циан
Кисляковка
18 минут на транспорте
Краснодарский край, Кущевский район, Первомайское с/пос от Новопокровская
14 200 000 ₽

УСН

Продается объект (земля пром. назначения, бывшая база АвтоТранс) в Кущёвском районе Краснодарского края рядом с трассой 03К-012 Кисляковская Ленинградская на жд станции Кисляковка в составе: 1) Земельный участок 10378 кв.м. (101м x 106м) прямоугольный, ровный, огорожен, в собственности; 16 фотография 2) Промышленное здание (бывший ангар для грузовых автомобилей) площадь 620 кв.м., 6 въездных ворот для грузовиков высота 4 метра, ширина 3.9 м, 2 въездных ворот высота 2.65 метра, ширина 2.7 метра. Высота здания 6.75 метров, размер 12 м x 48.5 м с ямами для техобслуживания грузовых автомобилей с подсобными помещениями. Фундамент железобетонный, стены кирпич, бетон, крыша мягкая кровля, без отопления; 1-7 фотографии. 3) Отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное здание конторы бытового назначения, площадь 175 кв.м., 5 помещений, отопление котел (размер 20 м x 10.5 м, высота внутренних помещений 2.8 м). Фундамент железобетонный, крыша шифер. 8-15 фотографии. Электричество 15 кВт, вода питьевая и техническая. Торг
Собственник
ID 127534369
год назад
17 мар, 18:33
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Уманская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Победы, 61Б от Новопокровская
31 000 000 ₽

1 043 ₽/м²・УСН

Продается Ртп в станице Ленинградской, имеются хозяйственные постройки, ремонтные мастерские, склады. Торг реальному покупателю.
ID 97563529
3 месяца назад
29 мар, 12:07
Коммерческая земля・5,4 га
Только на Циан
Краснодарский край, Брюховецкий район, Свободненское с/пос, с. Свободное от Новопокровская
3 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок - вид - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства (далее Участок), площадь участка составляет 53800 кв.м, расположен по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана ОАО Рассвет, бригада 1 поле 8, участок 1. Вид разрешенного использования: использование в целях сельскохозяйственного производства; Участок принадлежит собственнику на праве собственности на основании: Договора дарения земельного участка от 24.07.2023 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.07.2023г., произведена запись регистрации 23:04:0301004:238-23/256/2023-4. Участок никому не продан, не обещан, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременен.
Собственник
ID 136040317
полгода назад
13 ноя, 12:19
Коммерческая земля・230 сот.
Только на Циан
Кущёвка
3 минуты на транспорте
Краснодарский край, Кущевская ст-ца от Новопокровская
10 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для строителей застройщиков ! Продается земельный участок ИЖС площадью 230 соток в ст. Кущевской Кадастровый номер 23:17:1402003:93 Землю можно разделить на отрезки под ИЖС по своему желанию и проекту для начала застройки. В непосредственной близости к участку расположенны коммуникации ( газ, вода , свет) Тихое и спокойное место рядом протекает река. Цена договорная , звоните !
Собственник
ID 142006360
3 недели назад
5 июл, 08:01
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в станице Новопокровская Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений в станице Новопокровская Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:40 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:93 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 119,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 587,2 м²