69 300 000 ₽
Номер объекта: 545949. Продается оборудованный отапливаемый тепличный многолетний ягодный комплекс на удобной транспортной развязке в станице Петровская Славянского района Краснодарского края. Подъездные пути асфальт с двух сторон.
Общая площадь земельного участка: 6.94 Га, из них 2.8 Га — под теплицами. Свободной земли под расширение 4.14 га. Вид права собственность. Участок угловой, правильной формы.
Хозяйственный комплекс полностью по периметру огорожен 3-Д забором. Оцинкованная конструкция, обтянутая двухслойной пленкой с турбонаддувом плюс москитные сетки. Год постройки комплекса 2020.
Система отопления водяная.
Собственная котельная на 6 котлов на твёрдом топливе (уголь донецкий антрацит).
Система полива капельная.
Система проветривания механическая (двойное проветривание).
Система забора воды скважина на 200 метров и канал, проходящий по всей границе комплекса.
Теплицы и здания отапливаются двумя блочно-модульными котельными, в одном модуле 3 стальных котла, во втором 3 стальных котла.
На территории имеется:
- отапливаемое здание офиса площадью 78 м2;
- отапливаемое здание-домик для персонала;
- оборудованный склад;
- холодильная камера на 5 тонн (75 м3);
- навес площадью 1 400 м2;
- инженерная инфраструктура;
- накопительная емкость - резервуар на 20 тонн воды;
- растворный узел для полива клубники;
- генератор дизельный на 30 кВт;
- собственная подстанция мощностью 50 кВт.
В состав тепличного комплекса входит:
13 отапливаемых тоннельных теплиц размером 10 х 50 метров:
- в 5ти теплицах высажена малина;
- в 8ми теплицах в 2025 году высажена клубника сорт "Азия" в количестве 19 000 штук и сорт "Розария суперэлита" в количестве 17 000 штук.
5 отапливаемых теплиц размером 100 х 50 метров (урожай круглый год):
1 теплица: ежевика Лохтей 1 500 штук (посадка 2022 год);
2 теплица: ежевика Блек Джем 1 500 штук (посадка - июль 2025 года);
3 теплица: ежевика Лохтей 1 500 штук (посадка 2022 год);
4 теплица: малина 3 500 штук (посадка 2025 год);
5 теплица: клубника сорта "Азия" и "Розария".
Техническое оснащение:
- трактор Kubota со всем навесным оборудованием с прицепами;
- мотоблок;
- бензокоса;
- токарный и сверлильный станки;
Производственная годовая мощность комплекса составляет:
- клубника 30 тонн;
- ежевика 50 тонн;
- малина 20 тонн.
Постоянный персонал 8 человек, есть инженер и управляющий. Работают более 3х лет. При смене собственника весь персонал сохраняется, контакты и наработанный поток клиентов со всей России передается. Конкуренция в локации отсутствует. Район развитый, в непосредственной близости имеется крупнейший комбинат "Нива Приазовья", которая занимается выращиванием и переработкой таких культур как подсолнух, рис и т.п. Комплекс с двух сторон граничит с трассой, а с третьей стороны оросительный канал для полива по всей границе участка. Чистая прибыль за минусом всех расходов составляет не 70 млн. в год. Окупаемость составляет 1 год.
Эксклюзивная продажа.
Без вознаграждения со стороны покупа Продам помещение в Славянском районе Краснодарского края.
