. Я собственник. Не сельхоз !!!! Земельный участок 1.9 га под коммерческую деятельность ст. Полтавская. 1 линия вдоль автодороги 03К-015 ( ст. Полтавская - ст. Калининская -г.Тимашевск ), также дорога через 8 км от объекта переходит на федеральную трассу А -289 на Краснодар , Анапу , Темрюк , Крым . Участок состоит из 2 смежных участков общей площадью 1.9 га , земли пром назначения ( коммерция ) , прямоугольный . Фасад 60 метров , продажа только общим !! В границах ст. Полтавская . Пром массив . Земли населенных пунктов .. Град план ( ГПЗУ) с пятном застройки и ИСОГД на руках . Все в собственности, не в аренде и не переуступка , ( Кад. номера 23:13:0109009:124 и 23:13:0109009:123) , первый фасадный 0.3га и второй 1.6 га . Подъезд асфальт , съезд и выезд с трассы с обоих направлений . Все коммуникации рядом : свет 10 кВ , газ ГРП , вода . Мощности по свету и газу имеются ! 150 кВт света можно получить по льготе на каждый участок ! Участки чистые без построек , сухие, не топятся . Соседи по краям рабочие предприятия . Недалеко проходит ж/д ветка и станция . Разные кадастры и адреса , удобнее строить, получать мощности коммуникаций и заниматься бизнесом , согласно законодательства . Если точнее адреса : Краснодарский край , ст. Полтавская , поселок Мясокомбинат 34 и 35. Большой автомобильный трафик , дорога с трассы М-4 ведет по этой дороге на Анапу , Крым и т д . Можно использовать под различные виды деятельности. ВРИ участков обширные , как основные(21) так и условно разрешенные , смотрите на фото , все видно из выписки ИСОГД ( одинаковые на оба участка ) : От заправочных станций , объекты дорожного сервиса , кафе столовых , гостиницы , СТО , объекты промышленного и складского назначения , объекты оптовой и розничной торговли , стоянки , до связи и ж/д транспорта и . ). Добавить , изменить можно на любой ВРИ из списка без всяких проблем ! ( по декларации ) для нужной деятельности . Продажа только 1.9 га !! . Возможна долгосрочная аренда всего ! участка( 1.9 га ( от 2-3 лет и более ), 110000 ₽ /мес., также возможна аренда с выкупом , условия оговариваются индивидуально. Документы все в порядке : арестов , запретов и залогов нет . Хорошее проходное видное место для бизнеса , цены растут , земли мало такой . Если не проходят звонки , напишите смс в профиль .
