Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Краснодарском крае
Усть-Лабинск

Купить помещение на улице Советская в городе Усть-Лабинск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Свободного назначения・264,9 м²・1/1 этаж
Краснодарский край, Усть-Лабинск, Советская улица, 49
11 000 000 ₽

41 525 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Продажа помещений в центре Усть-Лабинска! Предлагаем к продаже помещения первого этажа здания, расположенного в самом сердце города Усть-Лабинска, Краснодарский край, ул. Советская, д. 49. Преимущества объекта: • Центральное расположение в квартале, ограниченном улицами Советской, Октябрьской, Ленина и Островского • Первая линия улицы Советской • Смешанная застройка с преобладанием жилой и социально-деловой застройки • Развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли, медицинские и спортивные учреждения в шаговой доступности • Близость социально-педагогического колледжа, центральной районной библиотеки, Горпарка, краеведческого музея и социального фонда • Возможность парковки на прилегающей территории • Доступность автомобильным транспортом без ограничений • Подъезд по асфальтовой дороге Характеристики объекта: • Общая площадь помещений составляет 264,9 кв.м. (комнаты 1-4, 6-17). • Кадастровый номер: 23:35:0531008:459 • Год постройки 1967 • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение (септик). Объект продается без электрической мощности, Покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям. • Здание расположено на земельном участке площадью 2031 кв.м. с категорией земель земли населенных пунктов и разрешенным использованием Для размещения здания АТС на 6000 номеров. • Кадастровый номер: 23:35:0531008:12 • Доля земельного участка, относящаяся к объекту оценки, составляет 326 кв.м. Покупателю необходимо будет заключить договор аренды ЗУ с множественностью лиц. • Срок аренды земельного участка - до 2054 года Особые условия: • Краткосрочная обратная аренда помещений (129,1 кв.м.) сроком на 6 месяцев • Ежемесячная плата: 200 руб./кв.м. без учета НДС / с учетом НДФЛ • В ставку входят коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, охраны и клининга Детали продажи: • Прямая продажа от собственника - ПАО Ростелеком • Цена с учетом НДС • Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы Для брокеров и риелторов: • Рассматриваем предложения от профессионалов • Готовы к заключению договора на оказание услуг • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Аукцион на ЭТП Росэлторг Прием заявок до 27.07.2026 Торги 30.07.2026 Номер извещения: COM23062600144 Контакты: Звоните нам, чтобы получить более подробную информацию и обсудить детали! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
час назад
сегодня, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・42 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица, 214 от ул. Советская
2 500 000 ₽

59 524 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение из 2 комнат.Натяжные потолки,декоративная штукатурка,на полу плитка.Кондиционер,отдельный санузел с горячей,холодной водой,также есть ещё общий в коридоре.Большие для цоколя окна.
Собственник
ID 126794227
неделю назад
17 июл, 18:43
Свободного назначения・42 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица, 216 от ул. Советская
3 500 000 ₽

83 333 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Продается помещение свободного назначения, в цоколе, площадью 42 м², рядом конечная троллейбусов и автобусов, договор на электроснабжение 3.5квт по счетчику, горячая и холодная вода по счетчикам, водоотведение сололифт, потолки 2,8м, новые пластиковые окна, отопление центральное. Не агент, продаю своё. Кого заинтересует пишите
Собственник
ID 108514726
месяц назад
22 июн, 07:27
Торговое помещение 90,6 м2
Свободного назначения・90,6 м²・1/2 этаж
Динская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Динская ст-ца, улица Линейная, 168 от ул. Советская
8 990 000 ₽

99 227 ₽/м²・Включая НДС 1 621 147 ₽

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — готовый бизнесобъект без лишних вложений! На участке 3,85 соток. Хотите запустить свой бизнес или получать стабильный доход от аренды? Предлагаем коммерческое помещение площадью 90,6 м² — оно полностью готово к работе и не требует дорогостоящего ремонта. Что уже сделано — можно сразу открывать дело: - отделка стен, плитка на полу; - подвесные потолки Армстронг; - радиаторы отопления и электрокотёл — помещение будет тёплым в любое время года; - сантехника; - Трёхфазная система электроснабжения 380 В. - много розеток — удобно для подключения оборудования или холодильников; - отдельный вход — полная независимость от жилой части здания и удобство для клиентов. - куплены новые бордюры для благоустройства двора. Юридически всё прозрачно: помещение оформлено под коммерческую деятельность — никаких сложностей с легализацией бизнеса. Можно открыть магазин, офис, пункт выдачи заказов (например, Wildberries) или любой другой формат. Надёжная конструкция — залог долгой эксплуатации: - кирпичные стены толщиной 380 мм — отличная шумо- и теплоизоляция; - монолитные железобетонные плиты перекрытий — высокая прочность и долговечность. Здание построено в 2013 году, но не эксплуатировалось, поэтому все коммуникации и конструкции сохранили идеальное состояние. Фактически это новый объект. Отличный вариант для инвестиций: можно использовать под собственный бизнес либо сдавать в аренду и получать регулярный доход. К тому же предусмотрен хороший торг — обсудим условия под ваши задачи. Продажа от собственника — прозрачная сделка без скрытых нюансов. Уже закуплены бордюры для обустройства двора — есть база для дальнейшего благоустройства. Возможна продажа всего здания со вторым этажом. Не упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение с продуманной инфраструктурой! Звоните прямо сейчас — организуем показ и подробно расскажем обо всех деталях. Хороший торг для реального покупателя!
Собственник
ID 95721594
2 часа назад
сегодня, 11:00
Свободного назначения・230 м²・3/3 этаж
Кореновск
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Кореновск, Краснодарская улица от ул. Советская
20 000 000 ₽

86 957 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Объект 3184. Продается: Помещение свободного назначения площадью 230 м2 на участке 2 сотки в хорошем районе города. Планировка: В здании три этажа. Цокольный этаж 63 м2 свободной планировки с сан.узлом и котельной. Первый этаж 77 м2, два просторных помещения, плюс одно изолированное - кабинет, сан.узел, кухня и архивное помещение. Второй этаж 65 м2, состоящий из большого помещения 37 м2 и два кабинета 12м2 и 10 м2, сан. узел. Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик. Земельный участок: Угловой 2 сотки с парковочной зоной для 5 авто. Участок в собственности. Расположение: Здание располагается в оживленном месте города. Рядом магнит, пятерочка, мебельный магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ледовый дворец, спорткомплекс. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
Агентство недвижимости
ДомКлючЪ
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 07:25
Свободного назначения・534 м²・2/2 этаж
Краснодар-Сортировочный
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица, 156 от ул. Советская
29 000 000 ₽

54 307 ₽/м²・УСН

Коммерция с арендатором! Готовый бизнес! Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое. Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом. Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы. Два этажа. Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж. Есть место для вывески. Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор. Аренда долгосрочная. Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории: В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик. Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП. Ознакомительный показ по предварительной договорённости. Встреча на объекте.
Риелтор
Александр Ляшенко
Суперагент
неделю назад
17 июл, 10:28
Свободного назначения・122 м²・-1/19 этаж
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Симферопольская улица, 58/3 от ул. Советская
3 900 000 ₽

31 967 ₽/м²・УСН

Продается помещение от собственника под склад, офис, пекарню, производство. Центральное отопление, одна мокрая точка, рядом парковка.
ID 102084653
Документы проверены
три дня назад
23 июл, 19:54
Свободного назначения・80,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Новознаменский, улица Войсковая от ул. Советская
12 000 000 ₽

148 699 ₽/м²・УСН

Нежилое здание на 1сотке, собственность, категория: ИЖЗ, магазины, бытовое обслуживание, г.п. 2018г. Центральные коммуникации. Действующий магазин, возможна продажа со всем, что внутри магазина.Оборудование в отличном состоянии. Имеются арендаторы. Можно под любой другой бизнес. Огромная парковка перед магазином. Продается вместе с домом. (Дом 23млн руб) За магазином стоит дом 187,5кв.м. 2этажа, на 4х сотках. Адреса, входы, коммуникации у каждого объекта свои. Напротив многоэтажный жилой комплекс-локация отличная, близко нет никаких нежилых помещений. Недалеко переход на КМР (строится стационарный переход через ЖД). Работа и дом рядом -мечта!
Собственник
ID 105674807
год назад
14 май, 17:36
Свободного назначения・98,3 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Краснодар-Сортировочный
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Симферопольская улица, 58/3 от ул. Советская
4 700 000 ₽

47 813 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме на ул. Симферопольская 58/3: В настоящее время общая площадь разделена на два помещения. Помещение 1 42,4 кв.м. Помещение 2 51,8 кв.м. + 4,1 кв.м. (входная зона - тамбур). - Общая площадь помещений 98,3 кв.м. - Высота потолков 2,5 м. - Сан. узел в периметре помещения. - без отделки - год сдачи дома - 2019; - Отдельный вход; - Два окна. Я собственник, полная стоимость в договоре, помещение без обременений, свободная продажа. Удобное местоположение, перспективный жилой дом, как и сам район, высокий потенциал для бизнеса в сфере услуг для населения. После проведения отделочных работ помещение подойдет под сдачу в аренду. Возврат инвестиций значительно выше, чем от покупки квартиры для сдачи. Помещение отлично подойдет под офис, склад, ателье, студия или шоурум, пункт выдачи, сервис по ремонту техники или мастерская, кабинет, возможно даже под секцию спорта или творчества для детей. В 15 метрах от входа есть парковочные места (вам и вашим клиентам не придется искать место в соседних дворах). Плотность населения выше среднего - 5 434 домохозяйства в 10 мин пешком. Средняя плотность 4 650 (Карасунский округ). До ближайшей остановки общественного транспорта 286 м. Рядом ж/д станция - 437 м. Высокий автомобильный трафик по ближайшей главной дороге ул. Уральская. Если возникли вопросы, пишите или звоните, буду рада ответить на них! Возможно вы искали : #Помещение под офис #помещение под кабинет #салон красоты #Ателье #Пункт выдачи #Сервис по ремонту техники #Помещение под развивашки #Детское творчество #Мастерская #Шоурум #Студия
Собственник
ID 87302464
вчера
вчера, 16:01
Свободного назначения・155 м²・1/8 этаж
Краснодар-Сортировочный
16 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Новознаменский жилрайон, улица Войсковая, 4к10 от ул. Советская
4 550 000 ₽

29 355 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение в жк Спортивный парк! Находится на ФАСАДЕ здания общая площадь полноценных 155 квадратов. Свой отдельный вход зона погрузки-разгрузки Парковка коммуникации все центральные! (ЗАВЕДЕНА и вода и электричество, отопление центральное) 8 квт электричество объект состоит из 5 изолированных комнат в каждом помещении есть: -окно -мокрая точка -вентиляция -отдельный электрощиток так же есть полноценных три изолированных Сан узла Объект можно использовать абсолютно под разные цели все в собственности! (по договоренности могу сделать ремонт и под нового собственника и под арендатора) Прекрасное расположение-отличный внутренний трафик, выезд в любую часть города!
Риелтор
Александр Конарев
Суперагент
три дня назад
23 июл, 22:04
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Советская в городе Усть-Лабинск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Советская в городе Усть-Лабинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:41,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 264,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 264,9 м²