Только на Циан
Ведмидивка
21 минута на транспорте
1 200 000 ₽
988 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽
Продается клюшечник 1211 КВ м
Купить склад в Тимашевском районе Краснодарского края
Только на Циан
Тимашевская-1
4 минуты на транспорте
80 000 000 ₽
5 004 ₽/м²・УСН
Расположение в промышленной зоне на западном объезде Тимашевска, рядом с крупными заводами — это удобная логистика и высокая ликвидность объекта.
Соседи: TetraPak, Nestl, PepsiCo, ВиммБилльДанн.
Производственный комплекс разрешает любые виды деятельности, включая опасное производство.
Ключевые преимущества
1. Полная готовность к работе
— Газ — 3 000 м/мес
— Электричество с запасом мощности. (ср. потребление 2500-3000 кВТ/мес)
— Вода, связь, интернет
— Покрытие территории: бетон + асфальт
— Все строения работоспособны, территория огорожена, охраняется, благоустроена
2. Юридическая чистота
— Участок 15 987 м² — в собственности
— Все здания — в собственности
— Копии документов и фото — по запросу
3. Выгодная локация
— Промзона с заводами-гигантами ликвидность, кооперация, удобный подъезд фур
— Развитая транспортная сеть (западный обход — удобный въезд для фур без пробок).
— Участок огорожен, охраняется, благоустроен — безопасность и статус.
4. Гибкие условия сделки
— Полная продажа
— Совместное использование в инвестиционном проекте
— Партнерство / долевое участие
Здания и сооружения (все в собственности)
Объект Площадь
Административное здание 304,60 м²
Торговый павильон 159,90 м²
Автогараж / склад 812,50 м²
Мастерская (производственная) 1 091,20 м²
Охранный пункт 11,20 м²
Котельная 9,70 м²
Итого полезной площади — более 2 380 м² + большая открытая территория.
Для кого
Производство, склад, логистический хаб, обслуживание техники, инвестиционный проект.
Готов к осмотру, обсуждению цены и формата сотрудничества.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Сады
8 минут на транспорте
165 000 000 ₽
36 667 ₽/м²・УСН
Продаю действующий складской комплекс в пос. Берёзовый (Краснодар, Прикубанский округ).
Что покупаете:
Участок 90 соток (9 000 м²) с отличными подъездными путями.
4 500 м² неотапливаемые склады
200 м² офисного здания
Электричество 50 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт.
Ежемесячный арендный поток — от 1 200 000 до 1 350 000 ₽.
Я готов показать выписки по фактическим поступлениям за последние 12 месяцев.
Окупаемость: ~10 лет на данный момент.
Но вы можете сократить её до 8-9 лет за счёт:
повышения аренды (рынок позволяет +1015% в год);
увеличения мощности света и сдачи под производство;
строительства ещё одного ангара класса выше.
Почему эта база стоит своих денег:
Выезд на объездную выезд на М4 Дон. Фуры заезжают без пробок.
В Прикубанском округе почти нет свободных участков с такой развязкой под складские комплексы.
Все склады заняты арендаторами, текучка нулевая. Вам не нужно искать клиентов — вы просто получаете деньги.
Кому этот объект подойдёт идеально:
Промышленной компании под свой товар (закроете часть склада для себя, остальное сдадите — выйдете в ноль).
Частному инвестору, который устал от депозитов и хочет реальный актив с доходностью выше банковской.
Продажа базы по личным обстоятельствам. Оставляю покупателю подробную финансовую модель и контакты арендаторов.
Торг возможен только при быстрой сделке и полной предоплате).
P.S. Никаких скрытых комиссий, риелторов и цепочек. Прямая продажа от собственника.
Титаровка
4 минуты на транспорте
500 000 000 ₽
142 972 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Номер объекта: 546516. Продается имущественный складской комплекс на удобной транспортной развязке в станице Новотитаровская Динского района Краснодарского края с железнодорожным тупиком в собственности. Подъездные пути асфальт с двух сторон. Угловой, правильной формы. Два заезда. Комплекс полностью по периметру огорожен бетонным забором. Год постройки комплекса 1980.
Общая площадь земельного участка составляет 2.52 Га, из которых:
2.35 Га — в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации производственной базы;
0.17 Га — в общей долевой собственности, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации производственной базы;
Земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 - Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности.
Коммуникации:
Система отопления отсутствует.
Водоснабжение скважина с насосной.
Водоотведение септик.
Газоснабжение по границе участка.
Электричество собственная подстанция мощностью 640 кВт (с возможностью увеличения до 1 МВт).
На территории расположены нежилые здания общей площадью 3 497 м2:
- Железнодорожный тупик (подъездной путь 9);
- Нежилое здание с пристройкой столярный цех, площадь: 1 092.7 кв.м.;
- Нежилое здание боксы склады, площадь: 697.9 кв.м.;
- Нежилое здание боксы мастерские, площадь: 555.9 кв.м.;
- Нежилое здание боксы мастерские, площадь: 353.8 кв.м.;
- Нежилое здание сварочный цех, площадь: 257.8 кв.м.;
- Нежилое здание склад, площадь: 166.1 кв.м.;
- Нежилое 2-х этажное здание РБУ, площадь: 148.3 кв.м.;
- Нежилые офисные помещения второго этажа, площадь: 101.5 кв.м.;
- Нежилое здание котельная, площадь: 79.7 кв.м.;
- Нежилое здание компрессорная, площадь: 43.5 кв.м.
На территории ж/д участка есть в собственности два локомотива для быстрой подачи вагонов без задержки (финансовые условия обсуждаются отдельно).
Удобные подъездные пути, зона стоянки, разгрузки и маневрирования грузового транспорта, в том числе и железнодорожного. Идеально подойдет под любой вид хранения имущества и оборудования, а также для организации любого вида производства.
Эксклюзивная продажа.
Без вознаграждения со стороны покупателя.
Приглашаем коллег к сотрудничеству.
Собственник рассмотрит бартерную сделку, любые формы расчета и условия сделки обсуждаются.
По субъектам области
- Кореновский район
- Новороссийск
- Тбилисская ст-ца
- пос. Российский
- Заречный мкр
- Усть-Лабинск
- Ленинградская ст-ца
- Алексеевка мкр
- Армавир
- Кубаночка садовое товарищество
- Крыловский район
- с. Казачий Брод
- Новоукраинский хут.
- Кореновск
- Рассвет хут.
- Должанская ст-ца
- пос. Знаменский
- Брюховецкая ст-ца
- Краснодар муниципальное образование
- Мамайка мкр
- Больничный Городок мкр
- Ленина хут.
- Холмская ст-ца
- Ленинградский район
- Губернский мкр
- с. Кирилловка
- пос. Лекраспром
- Красная Поляна кп
- Геленджик
- пос. Кубань
- Северское с/пос
- Лазаревское жилрайон
- Краснодар городской округ
- Афипское городское поселение
- Октябрьская ст-ца
- Нововеличковская ст-ца
- Темижбекское с/пос
- Афипский пгт
- Раевская ст-ца
- Темижбекская ст-ца
- Дядьковская ст-ца
- Старомышастовская ст-ца
- Новокубанский район
- МТФ-1 тер.
- пос. Агроном
- Октябрьское с/пос
- Мичуринское с/пос
- Яна Фабрициуса мкр
- Нововеличковское с/пос
- Фестивальный мкр
- Завокзальный мкр
- пос. Индустриальный
- Новокубанск
- с. Краевско-Армянское
- с. Варваровка
- Мостовский район
- Северская ст-ца
- Перспективная тер.
- пос. Образцовый
- Южная промышленная зона тер.
- Крымское городское поселение
- Пригородное с/пос
- Макаренко мкр
- Старощербиновская ст-ца
- Анастасиевское с/пос
- Славянский мкр
- Холмское с/пос
- Гостагаевская ст-ца
- с. Гайдук
- Ленинградский муниципальный округ
- Новоленинское с/пос
- с. Нижняя Шиловка
- пос. Калинино
- Новознаменский жилрайон
- Павловский район
- Выселки ст-ца
- Усть-Лабинский район
- Северный мкр
- с. Цемдолина
- Бытха мкр
- Магилат мкр
- Кущевская ст-ца
- Новотаманское с/пос
🏠 Как купить склад в Тимашевском районе Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в Тимашевском районе Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 2 складов в Тимашевском районе Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в Тимашевском районе Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 78,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в Тимашевском районе Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 1,4 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,7 тыс. м²