ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продаётся частный дом 157.6 кв.м. на участке 4 сотки + отдельный гостевой дом на 5 апартаментов (168 кв.м.) с действующим арендатором.
Самая первая линия по ул. Эстонская, Эсто-Садок (Красная Поляна).
В основном доме 5 спален.
На 1 этаже: большая гостиная-кухня, 1 маленькая спальня, санузел +душевая, котельная, кладовка.
На втором этаже: 4 спальни, cанузел и душевая.
Из всех окон - виды на природу Красной Поляны и горы, из мастер-спальни панорамный вид горы.
Сделан дорогой дизайнерский ремонт: итальянская мебель и дорогие люстры, качественная дорогая плитка и отделка в целом.
Видеонаблюдение, интернет, ТВ - всё подключено. Строили для себя, семейный дом, сейчас почти не используем и решили продать.
Гостевой дом площадью более 250 м², все апартаменты с качественным ремонтом, есть даже двухэтажный апартамент, строение полностью оформлено.
Доход по нему ~2,5 млн ₽ в год; арендатор может присматривать за участком и домом пока вы в отьезде либо используете дом как дачу/дом для отдыха если живете в другом городе. На территории сад и красивые редкие деревья.
В конце несколько фоток апартаментов, хороший ремонт!
Земля - ИЖС. Собственность чистая. Лучшая локация на Красной поляне: вся инфраструктура в пешей доступности - Роза Хутор, Горки город, Казино Сочи, канатки, рестораны, магазины и кафе.
Риелторов просим не беспокоить без реального клиента (действительно заинтересованного а не с которым вы общаетесь 1 день); фото не копировать и объявления не дублировать иначе будем ругаться с вашим начальством.
Дополнительные фото и видео по запросу; документы показываем при заинтересованности - на показе или в личной переписке.
Фото апартаментов можем предоставить дополнительно если потребуется.
Летом прохладно, а зимой тепло, стоит хороший котел, все коммуникации центральные, тарифы дешевле чем в центре!
Дом также можно сдавать если пожелаете, аренда в сезон/полусезон от 25.000 в сутки, зимой может доходить и до 50-65 тысяч в сутки (но мы никогда не сдавали, но рынок знаем, тк соседний дом сдавался по таким ценам)
Звоните и пишите, отвечу на все вопросы, я внук, знаю этот дом наизусть, вырос в нем)
Возможен торг.
ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!
