ПРОДАЮ ПРАВО АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОГО УЧАСТКА 5 СОТОК В СТАНИЦЕ ОЛЬГИНСКАЯ
Вариант для тех, кто ищет свой участок под бизнес в развитой станице на Азовском побережье.
Продаю переуступку права аренды земельного участка под коммерцию:
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Ольгинская, ул. Роговская, 51/1
Кадастровый номер: 23:25:0601022:44
Площадь: 500 м² (5 соток), участок ровный.
Статус и документы
Категория земель земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования предпринимательство (официально по извещению и кадастру).
Договор аренды земельного участка на 10 лет с администрацией Приморско-Ахтарского МО через электронный аукцион РТС-тендер.
Участок не в залоге, не под арестом, без прав третьих лиц.
Переуступка оформляется официально, с внесением изменений в договор аренды.
Коммуникации и параметры застройки
По документам аукциона есть возможность подключения к сетям водоснабжения и газоснабжения.
Электроснабжение по станице, подключение стандартно через местные сети.
Максимальный процент застройки до 50% площади участка: можно размещать здание/павильон до ~250 м².
Формат отлично подходит под: магазин, пункт выдачи заказов, офис, небольшое кафе, шоурум, сервис, склад с офисом и т.п.
Локация
Станица Ольгинская, улица Роговская обжитая часть населённого пункта.
Удобный подъезд, хорошая видимость участка с улицы.
Вокруг жилая застройка станицы и действующий малый бизнес (магазины, сервисы и услуги в радиусе пешей доступности по ул. Роговской и соседним улицам ориентир по открытым объявлениям).
Почему этот участок выгоден для бизнеса
Коммерческий ВРИ предпринимательство уже установлен — не нужно менять назначение земли.
Маленький порог входа за счёт аренды, при этом участок в черте станицы на официальных торгах.
Формат 5 соток — оптимален под отдельно стоящий объект с парковкой.
Локация в станице с постоянным населением и сезонным трафиком к Азовскому морю — хороший потенциал под торговлю и сервисы.
Осмотр и детали сделки
Осмотр возможен в любое удобное время — по адресу ул. Роговская, 51/1.
По запросу вышлю:
схему участка и выписку с основными параметрами,
выдержки из извещения аукциона по коммуникациям и ВРИ,
по шагам объясню, как оформляется переуступка права аренды через администрацию .
Звоните, отвечу на все вопросы по документам, условиям аренды и возможным форматам использования участка под ваш бизнес.
