Купить торговую площадь в округе Карасунский в городе Краснодар, продажа торговых площадей. Найдено 48 объявлений.

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Уральская улица

2 минуты на транспорте

17 000 000 ₽

144 068 ₽/м²・УСН

Продается здание с арендатором. Площадь 118 кв. м. Фасад на ул. Уральская. Установлено витражное остекление. Входная группа без ступеней. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 64 м2 в собственности. Выкупался у города. Выполнен ремонт. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 15 кВт Арендатор - столовая, работает более 10 лет К зданию имеются удобные подъездные пути. Возможно любое коммерческое использование. Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаем коллег к сотрудничеству! Ваш персональный менеджер, Дмитриев Ростислав. код:1012440336 Продам торговую площадь в округе Карасунский в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・95,5 м²・1/3 этаж

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:25

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Сормовская улица

4 минуты на транспорте

16 500 000 ₽

172 775 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение общей площадью 95,5 кв.м. в ТЦ Имеются все системы коммуникаций, кондиционирования, вентиляции, пожарной сигнализации, осуществлен современный ремонт. Отличное расположение с высокой проходимостью, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, а также кадастровая палата Краснодарского края. Сетевой федеральный Арендатор код:1012339079

Агентство недвижимости

Торговая площадь・47,2 м²・1/19 этаж・Класс B+

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:10

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей

11 минут на транспорте

7 500 000 ₽

158 898 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 542028. Бизнес 47.2м² в ЖК "Ясный" Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком. Главные преимущества объекта: Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация. Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера. Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов "от двери". Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню. Ваша выгода: Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62). Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК "Ясный" пользуются повышенным спросом у инвесторов. Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки. Торговая площадь в округе Карасунский в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

ЧФК Коммерция

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:40

Торговая площадь・605 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

10 минут пешком

106 022 000 ₽

175 243 ₽/м²・Включая НДС 19 118 721 ₽

Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, Краснодар Предлагается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м² МАП: 1 090 512 руб. ГАП: 13 086 144 руб. + РТО Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 106022000 руб. базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК капитализация за счёт локации и трафика Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива. Купить торговую площадь в округе Карасунский в городе Краснодар.

Риелтор

Инна Филатова

Суперагент

два дня назад

11 июл, 22:44

Торговая площадь・67 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 29к1

10 минут на транспорте

4 850 000 ₽

72 388 ₽/м²・Включая НДС 874 590 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Помещение в Прикубанском округе Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки. Площадь 67 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. Состояние: черновая отделка. Центральные коммуникации. Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Номер объекта: 1185532 Продается торговая площадь в округе Карасунский в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・40 м²・1/18 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1/7к3

11 минут на транспорте

4 500 000 ₽

112 500 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение в Карасунском округе Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки. Площадь 40 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. Состояние: предчистовая отделка. Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Центральные коммуникации. Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 961695 Купить торговую площадь В округе Карасунский округ в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・316 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Уральская улица, 134А

2 минуты на транспорте

19 900 000 ₽

62 975 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135495209 Это реальный объект и именно его я Вам покажу! Коммерческое помещение 316м2, на Первой линии ул. Уральская. Высокий трафик. С якорными арендаторами. Об объекте: -Общая площадь 316м2 -Разбито на 4 помещения: -3 магазина на первом этаже 67.9м2, 66.7м2 и 48.3м2 -1 магазин в цоколе 133.1м2 -В каждом магине два выхода, с дороги и с заднего двора -Коммуникации центральные -В каждом помещении свой с/у -Все магазины со складами -Свет 220/380 вольт 25 кВт -Вода и канализация по договору с Водоканалом Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально. Продажа без комиссий и %! Показ в любое время по звонку, ключи на руках. С уважением, Максим М. Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: -Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров; -Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; -Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; -Чистоту сделки и отсутствие рисков; -Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, КБ, Фикс Прайс и т.д.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Суперагент

час назад

сегодня, 14:11

Торговая площадь・32,6 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Лорис

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, улица Имени Владимира Жириновского, 1к5

5 600 000 ₽

171 885 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Арт. 135495626 Это реальный объект и именно его я Вам покажу! Коммерческое помещение 32.58м2 ЖК на 4.000 квартир! Высокий трафик +10.000 Сдача квартир в 2026 году Низкий уровень конкуренции в сегменте коммерческой недвижимости В радиусе 1 км проживает 10.000 человек, работает 1.500 человек В радиусе 20 км 30.000 человек, работает 11.000 человек Об объекте: -Общая площадь 32.58 полезной площади -2 входных группы -Коммуникации центральные -С/у -Высота потолков 3.9м -Фасад на проезжую часть -Один из самых комфортных районов -Нет промышленных производств и высоких бизнес центров -Много деревьев, частных домов -ЖК из 10 домов комфорт -класса с торговыми галереями и пункта бытового обслуживания на -первых этажах, безбарьерный доступ для мам с малышами и маломобильных граждан Выбор потенциальных арендаторов обширен благодаря обширной локации с большим трафиком. Уместно вписываются сферы услуг и виды деятельности: -Кофейни -Цветы -Фрукты и овощи -Табачный магазин -Магазин товаров для ремонта -Детский центр -Продлёнка -Подготовительный класс -Языковые школы ПВЗ: -ОЗОН -ВБ -Яндекс Здоровье: -Стоматология -Кабинет частной практики -Забор анализов -Массажный кабинет Красота: -Салон красоты -Барбершоп -Ногтевая студия Спорт: -Единоборства -Школа танцев -Фитнес студия Текущая инфраструктура: -Детский сад -Медцентр -Торговый центр -Школа -Остановки -Рестораны, кафе, супермаркеты Технические характеристики: -Помещения максимально решают задачи личного бизнеса -Вводной электрический щит 1-10кВт (0.054 на 1м2) -Водоснабжение, канализация общий коридор -Радиаторы -Пожарная сигнализация Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально. Продажа без комиссий и %! Показ в любое время по звонку, ключи на руках. С уважением, Максим М. Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: -Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров; -Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; -Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; -Чистоту сделки и отсутствие рисков; -Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, КБ, Фикс Прайс и т.д.

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Суперагент

час назад

сегодня, 14:11

Торговая площадь・90 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Бородинская, 152/А

9 минут на транспорте

8 000 000 ₽

88 889 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение в Карасунском округе Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки. Площадь 90 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. Состояние: черновая отделка. Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Центральные коммуникации. Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184882

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Склад・196 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей

9 минут на транспорте

12 661 000 ₽

Прибыль 581 000 ₽/мес.

Устали от неприбыльных инвестиций и рисков пустующих площадей? У нас есть актив, который делает деньги сам! Это не просто коммерческая недвижимость - это арендный бизнес с железобетонным денежным потоком, защищенный именем федерального арендатора! Выгоды предложения: - короткий срок окупаемости (ДО 4-х лет) за счет выгодной цены входа в проект и стабильно высокого спрос на данный вид складской аренды; - абсолютная пассивность, ибо вы не управляете, не делаете ремонт, не ищите клиентов, не делаете ремонт, а вы просто получаете ежемесячный платеж; - федеральный арендатор - крупная сеть с подписанным договором аренды на длительный срок; - антикризисный актив - бетон, железо, кирпичи - "депозит", который не сгорает при любой ключевой ставке ЦБ. Пока другие теряют деньги на волотильности рынка, вы получаете реальный актив, приносящий доход выше банковского процента уже с первого месяца владения. Это не стартап и не венчур - это пассивный, предсказуемый, прибыльный, ежемесячный кэш с надежностью банковского сейфа и полной прозрачностью юридического аспекта. Звоните. Пишите. Получите в собственность объект с уникально быстрой окупаемостью. Предложение в единственном экземпляре.

Агентство недвижимости

Юг Сити -офис по ул. Коммунаров

Суперагент

два дня назад

12 июл, 15:24

Торговая площадь・26,6 м²・2/21 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100

13 минут пешком

3 800 000 ₽

142 857 ₽/м²・Включая НДС 685 245 ₽

Арт. 135495932 Это реальный объект и именно его я Вам покажу! Коммерческое помещение 27 м2 ЖК на 6.650 человек! Класс ЖК Комфорт + Перспективный развивающийся район, высокой кластности Высокий трафик +10.000 Сдача квартир в 2026 году Низкий уровень конкуренции в сегменте коммерческой недвижимости В радиусе 1 км проживает 10.000 человек, работает 1.500 человек В радиусе 20 км 30.000 человек, работает 11.000 человек Об объекте: -Общая площадь 27 м2 полезной площади -1 входная группа -Коммуникации центральные -С/у -Высота потолков 2.6 м -Один из самых комфортных районов -Вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением -Отделка предчистовая без штукатурки и электроразводки -Паркинг 1522 места в многоуровневом паркинге -Придомовая-гостевая парковка 86 мест -ЖК из 4 домов комфорт -класса с торговыми галереями и пункта бытового обслуживания -На первых этажах, безбарьерный доступ для мам с малышами и маломобильных граждан Текущая инфраструктура: В шаговой доступности: -Детский сад -Медцентр -Торговые центры (СБС, Галактика, Ашан) -Школа -Остановки -Рестораны, кафе, супермаркеты Рядом расположены топовые ЖК Карасунского округа: 1) ЖК Патрики -Зоны отдыха в с множеством магазинчиков, кафе и лучшими ресторанами города. -На территории скоро откроется лучший супермаркет в городе"Табрис". -ЖК "Патрики" - это жилой район нового поколения в границах улиц Селезнёва, Старокубанской, Лизы Чайкиной и Сормовской г. Краснодара. 2) ЖК Элегант 3) ЖК Фамилия Технические характеристики: -Помещения максимально решают задачи личного бизнеса -Вводной электрический щит 1-10кВт (0.054 на 1м2) -Водоснабжение, канализация общий коридор -Радиаторы -Пожарная сигнализация Выбор потенциальных арендаторов обширен благодаря обширной локации с большим трафиком. Уместно вписываются сферы услуг и виды деятельности: -Кофейни -Цветы -Фрукты и овощи -Табачный магазин -Магазин товаров для ремонта -Детский центр -Продлёнка -Подготовительный класс -Языковые школы ПВЗ: -ОЗОН -ВБ -Яндекс Здоровье: -Стоматология -Кабинет частной практики -Забор анализов -Массажный кабинет Красота: -Салон красоты -Барбершоп -Ногтевая студия Спорт: -Единоборства -Школа танцев -Фитнес студия Добавьте в избранное, чтобы не потерять, а лучше звоните, отвечу на все вопросы детально. Продажа без комиссий и %! Показ в любое время по звонку, ключи на руках. С уважением, Максим М. Выбирая сотрудничество с нами вы получаете: -Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров; -Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости; -Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас; -Чистоту сделки и отсутствие рисков; -Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый би

Агентство недвижимости

Девелопмент Риелт

Суперагент

час назад

сегодня, 14:11

Торговая площадь・69 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 29к1

10 минут на транспорте

8 300 000 ₽

120 290 ₽/м²・Включая НДС 1 496 721 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение на первом этаже в Карасунском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! Площадь 69 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. В помещении сдeлaн качеcтвенный ремонт: cтeны выpoвнены и покрашeны, пoл кеpaмoгpанит, разведена электрика, санузел с системой инсталляции. Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение. Помещение светлое, с большими окнами, угловое. Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Центральные коммуникации. Много мест для парковки автомобилей. ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1137225

Агентство недвижимости

Торговая площадь・153 м²・1/14 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Сормовская улица, 208/1

7 минут на транспорте

16 500 000 ₽

107 843 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение на первом этаже в Карасунском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции (5 многоэтажных домов на 4000 жителей в этой локации)! Имеет 2 отдельных входа, и 2 санузла! Обе части помещения сданы в аренду и приносят постоянный доход! ОКУПАЕМОСТЬ - 10 лет! Площадь 153 м2, помещение свободной планировки, имеется 2 собственных санузла. В помещении офисная отделка. Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение. Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Чижик", "Фикс Прайс" и т.д. Центральные коммуникации. ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1140611

Агентство недвижимости

Свободного назначения・2 200 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица

6 минут на транспорте

125 000 000 ₽

56 818 ₽/м²・НДС не облагается

От собственника! Продается торгово-офисное здание, общей площадью 2200 м2 (5 этажей+цоколь) +земля 6,7 соток (для служебной парковки). Имеется шахта для лифта. Материал строения -кирпич, окна МПО, ремонта нет. Свободная планировка каждого этажа. Коммуникации: вода -центральная, канализация -септик, ливневая канализация -по фасаду, эл-во 250 Квт (подстанция). Возможна продажа площади полностью или поэтажно. Рассмотрим все предложения. Все в собственности. Подробней , звоните.

Агентство недвижимости

Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 16:52

Свободного назначения・71,6 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 4/10

7 минут на транспорте

4 000 000 ₽

55 866 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

В продаже цокольное помещение с ремонтом! ЖК Зелёный квартал. Продажа без комиссии от покупателя.

Риелтор

Арсен Шуманов

Суперагент

вчера

вчера, 09:36

Торговая площадь・5 239 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Уральская, 95

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Уральская улица, 95

4 минуты на транспорте

700 000 000 ₽

133 613 ₽/м²・УСН

Закрытый лот в продаже, поэтому адрес и фото изменены, по запросу вышлю всю информацию фактическую!! Торговый центр в г. Краснодар, заполняемость 100% -ТЦ в 2 этажа, 25 магазинов, среди которых якорные в том числе такие как Rostics Алкатека Пятерочка Fix price Космодром Площадь общая 5239 м2 Арендная площадь 4149 м2 ГАБ 62 196 000 руб МАП 5 183 000 руб Открыт ТЦ в 2017 году Парковка 100 машин

Риелтор

Инна Филатова

Суперагент

четыре дня назад

9 июл, 17:05

Свободного назначения・54,3 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к2

13 минут на транспорте

5 500 000 ₽

101 289 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое пoмещeние в oживлённoм жилoм кoмплeксe! Рeaльный oбъeкт! Hе Фейк!!! О помeщении: Пpоcтoрнoe пoмещениe на пеpвом этажe нoвогo жилoго дoма. Свободнaя плaниpовкa. Eсть отдельный вxод. Paспoлoженo в cамом пpоходимом доме кoмплекca. Mожно использовать как для коммерческой деятельности, так и для личных целей, а также сдавать в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: - ЖК оснащён собственной набережной длиной 450 метров, современными детскими площадками и уютными зонами отдыха. ЭКО-комфорт и безопасность: - Комплекс расположен в экологически чистой зоне ГМР — одного из самых развитых и зелёных районов города. - По территории установлена система видеонаблюдения, чтобы вы чувствовали себя безопасно. Приобретение помещения возможно с любой формой оплаты. Возможно оформление покупки в ипотеку. Приглашаю на просмотр!

Агентство недвижимости

Каян

Суперагент

неделю назад

3 июл, 14:17

Свободного назначения・534 м²・2/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, Уральская улица, 156

4 минуты на транспорте

29 000 000 ₽

54 307 ₽/м²・УСН

Коммерция с арендатором! Готовый бизнес! Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое. Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом. Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы. Два этажа. Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж. Есть место для вывески. Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор. Аренда долгосрочная. Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории: В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик. Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП. Ознакомительный показ по предварительной договорённости. Встреча на объекте.

Риелтор

Александр Ляшенко

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 10:56

Арендный бизнес・65,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодар-1

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица, 107

10 600 000 ₽

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Готовый арендный бизнес в Черёмушках Краснодара на 1 этаже! Имеет отдельный вход! Идеально подходит для торговой точки. Площадь 65, 9 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел. Состояние: ремонт. Центральные коммуникации. Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184939

Агентство недвижимости

Торговая площадь・57,7 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:41

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Кружевная, 14

12 минут на транспорте

6 800 000 ₽

117 851 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129542317 МТВ Готовый арендный бизнес 57,7 м² на Гидрострое. Окупаемость с первого дня! Продается коммерческое помещение с арендаторами в одном из самых густонаселенных микрорайонов Краснодара — ГМР (Гидрострой). Основные характеристики: • Адрес: ул. Кружевная, 14 (1-й этаж). • Площадь: 57,7 кв.м. • Статус: Помещение "раскрученное", место с наработанным трафиком и узнаваемостью. • Доходность: Возможность покупки вместе с надежными арендаторами — вы начинаете получать прибыль сразу после сделки. Преимущества локации: • Огромный жилой массив: Помещение окружено множеством многоэтажных домов. Ваши клиенты — тысячи жителей соседних высоток. • Благоустройство: Район очень зеленый, обжитой и приятный для прогулок, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. • Доступность: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура. Условия: Рассмотрим варианты обмена! Звоните, чтобы узнать подробности по арендному потоку и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 19:24

Торговая площадь・41,3 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Лорис

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, пос. Знаменский, улица Природная

10 000 000 ₽

242 131 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение в новом и прекрасном МКР "Родные просторы". Площадь: 41,3 кв. м. отличной свободной планировки и максимально полезной площади торгового зала. помещение расположено фасадом на активную зону-въезд в микрорайон и парковку. Эл-ва: 7 кВт . высота потолков: 3,6 метра. Помещение в качественно предчистовой отделке В настоящее время вся торговая линейка активно заселяется. Помещение прекрасно подойдет под любой вид торговли. Без вознаграждения от покупателя ! код:1015914506

Агентство недвижимости

Торговая площадь・79,2 м²・1/17 этаж

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 09:26

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Невкипелого

10 минут на транспорте

17 500 000 ₽

220 960 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение на первой линии. Место расположение район Гидростроителей г. Краснодар. Общая площадь 79 кв.м. Первый этаж. • Сквозное помещение, выход на две стороны • Официально переведено через МВК • ЭЭ 15 кВт (прямой договор) • Высота потолков — 2,5 м • Сделан свежий ремонт Помещение выходит на проезжую часть и детскую площадку. Рядом расположены остановка общественного транспорта, школа, два детских сада, городская поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Район крупный, жилой, заселенный. Минимальное количество коммерческих площадок, что создает дополнительный спрос со стороны арендаторов.. Отлично подойдет как для сдачи в аренду, так и под собственный бизнес: магазин у дома, пункт выдачи заказов, аптеку, салон красоты, услуги и тд. код:1014572112

Агентство недвижимости

Торговая площадь・22 м²・1/1 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

8 июл, 09:52

Только на Циан

на ул. Ставропольская, 133

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, Ставропольская улица, 133

6 минут на транспорте

6 000 000 ₽

272 727 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Готовый aрендный бизнec c ВЫСОЧАЙШИM пешeхoдным трaфикoм. Oт сoбствeнникa! Topговое помeщeниe 22 м2 на 1 этаже c витpaжным ocтeклeниeм, собcтвенным cанузлом и зoнoй pазгpузки, вxод c ул. Ставрoпoльcкoй. Арендатop - сетевoй сервиc пo pемoнту cмаpтфoнов и нoутбукoв, aрендная плата 50тр в месяц. Соседи МАГНИТ и DNS. Свой кадастровый номер. Помещение находится по адресу г. Краснодар, ул. Ставропольская 133, магистральная улица, с высокой транспортной доступностью. Еще больше предложений от собственника в профиле.

ID 51348596

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 13:45

Торговая площадь・600 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени Евдокии Бершанской, 331/2

9 минут на транспорте

45 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продаётся гoтовый инвеcтиционный проект пoд стpоитeльство тoргового oбъeктa c фeдеральным арендaторoм Пятёрочка.Земельный учacток pаcпoложeн в шикарной центровой лoкaции, угловoй, c xорoшей видимoстью и поcтoянным трaфикoм. Haпpoтив наxoдятcя школa, дом культуpы, детскиe площaдки и дpугие социальные объекты. Будущий магазин рассчитан на три населённых пункта и будет единственным сетевым магазином.По объекту уже подписан договор аренды с Пятёрочкой и получено разрешение на строительство магазина площадью 600 м².Планировка будущего объектаОбщая площадь здания — 600 м².Пятёрочка арендует 420 м².Оставшиеся 180 м² делятся на 3 помещения - Wildbеrriеs, Оzоn, аптека.Коммуникации:Электричество — 100 кВт.Отопление — газовое.Водоснабжение — центральное.Канализация — септик.Экономика проекта.Цена участка с документами и разрешением на строительство — 12 000 000 ₽.Ориентировочная стоимость строительства — около 15-16 млн ₽.Объект под ключ обойдётся инвестору примерно в 28 000 000 ₽.Общий месячный арендный платёж после запуска — 420 000 ₽.Ориентировочная стоимость продажи готового объекта с таким арендным потоком — 45 - 50 млн ₽.Главное преимущество.Это проект с уже понятной арендной моделью и федеральным якорным арендатором. Инвестору не нужно начинать с поиска концепции, согласований и арендатора: участок подготовлен, все необходимые документы включая разрешение получены, договор с Пятёрочкой подписан.Предложение подойдёт для инвестора, который хочет построить коммерческий объект с последующей сдачей в аренду или дальнейшей продажей как готового арендного бизнеса.Документы, разрешение на строительство, договор аренды и расчёты предоставляются по запросу.Цена готового объекта после ввода в эксплуатацию - 45 млн ₽.Цена после начала строительства - 35 млн ₽Звоните!

Риелтор

ID 101439501

2 недели назад

30 июн, 15:08

Арендный бизнес・605 м²・1 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 141

17 минут пешком

89 000 000 ₽

В продаже появится уникальное предложение: коммерческое помещение с уже подписанным договором аренды с федеральной сетью "Магнит"! Это не просто покупка это приобретение стабильности и предсказуемой прибыли на долгие годы. Место, которое обречено на успех: Новый жилой комплекс "Магнит", расположенный в непосредственной близости от предлагаемого помещения, станет настоящим магнитом для новых жильцов. С его 2 400 квартирами, которые в перспективе заселят порядка 6 000 человек, вы получаете гарантированный и постоянно растущий поток потенциальных клиентов. Это идеальная локация, где спрос на товары и услуги первой необходимости будет зашкаливать, обеспечивая вашему арендатору — "Магниту" — уверенный рост продаж, а вам — стабильный доход. Цифры, которые говорят сами за себя: Представьте: окупаемость всего 9,7 лет! Это один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости, подтверждающий высокую доходность и привлекательность данного объекта. Предварительная цена в 120 миллионов рублей готовится к согласованию, открывая для вас окно возможностей для входа в этот крайне выгодный проект. Гарантия надежности: Договор с ПАО "Тандер", известным брендом возглавляющим сеть "Магнит", уже подписан. Это означает, что вы можете быть абсолютно уверены в долгосрочности и надежности партнерства. Не упустите свой шанс стать частью успешного инвестиционного проекта, который обеспечит вам финансовую свободу и спокойствие. Это предложение — для тех, кто ценит время, деньги и стабильное будущее!

Агентство недвижимости

93 Регион-Строй

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・100,8 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени В.Н. Мачуги, 166к1

11 минут на транспорте

15 000 000 ₽

148 810 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ₽. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе. Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте; окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций. Преимущества сделки: - Конкурентная цена — 16 000 000 ₽ за 100,8 м² (158 730 ₽/м²) - Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески. - Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса. - Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием. - Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала. - Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток. - Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса. Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет. Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Каян

Документы проверены

три дня назад

10 июл, 17:32

Свободного назначения・67,6 м²・-1/18 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Комсомольский, улица Максима Горького, 32

7 минут на транспорте

4 700 000 ₽

69 527 ₽/м²・НДС не облагается

КМР. ул.М.Горького 32. Коммерческое помещение свободного назначения 67,6 м2. С отличным ремонтом. С Арендаторами. Пожарная сигнализация.Состоящего из двух помещений ,5 комнат всего,можно объединить. Огорожен тамбур,где можно разместить приемную.Коридорная система. Вход с проезжей части.Хорошее место. Под любой вид деятельности. В этом здании есть выбор площадей. Звоните,спрашивайте.

Агентство недвижимости

Олди-Центр

4 часа назад

сегодня, 10:40

Торговая площадь・87 м²・1/22 этаж

Только на Циан