Шедок
112 минут пешком
33 000 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
Продается база отдыха в живописном месте предгорья Кавказа пгт. Псебай Краснодарский край.
Дата открытия: 01.06.2023
Все это время база отдыха работает как Ретритный центр. За эти года наработана большая база людей и мастеров, которые круглогодично привозят группы и приезжает лично отдыхать. Про базу отдыха знают в таких городах как Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Москва, Санкт-Петербург.
На данный момент текущая заполняемость базы до сентября 2026 года, поэтому новый покупатель сразу сможет получать доход.
Вы можете продолжить использовать его, как ретритный центр, или, как гостиничный/арендный бизнес.
Так же планировка и наличие зала дают возможность организовать в нем детский лагерь, тур базу.
Общая площадь территории - 20 соток (состоит из 2 смежных участков), земли ИЖС. Участок видовой (Герпегем и Шаханы), один из лучших районов Псебая и окрестностей по живописным местам.
Основные постройки на территории:
1. Жилой дом 76 м2 + 24 м2 терраса.
2. 4 отдельных гостевых дома с мансардным этажом, каждый - 22 м2.
3. Купольный зал для проведения мероприятий - 50 м2.
4. Кухня-беседка - 28 м2. Утепленная, используется круглогодично. Вмещает в себя 20 человек.
5. Крытое машино-место для одной машины.
6. Хоз. постройки, где хранится инвентарь, дровник.
7. Прекрасный сад, костровая зона
8. 2 отдельных септика (под дом и под гостевые домики), так же 2 подвода электричества, что распределяет нагрузку между домами.
* Отопление в домиках электрическое. В гостевых - тёплые полы, в центральном - конвекторы + тёплый пол.
Коммуникации:
1. Электричество (2 входа)
2. Газ (по меже с возможностью подключения)
3. Центральное водоснабжение (подведено к участку)
4. Скважина (используется с момента постройки и по текущее время)
Наши преимущества:
1. Уголовой участок, отсутствие большого количества соседей. Соседи расположены так, что даже если будут что-то строить вида не закроют.
2. Псебай - развивающийся курорт Краснодарского края. Каждый год увеличивается туристический поток, вместе с этим растет стоимость земли.
3. В перспективе открытие Аэропорта в Зеленчукской (Архыз), 1 час пути. Это официальная информация. А так же планируется постройка туннеля на Красную поляну.
4. Равноудаленность от аэропортов Краснодара, Минеральные Воды и Ставрополь (2,5-3,5 часа). Ближайшая крупная жд станция - Армавир (1 час).
5. Целебные источники в 20 мин езды до пгт. Мостовской.
6. Близость от основной магистрали посёлка, по дороге сможет доехать любая машина.
7. Развитая инфраструктура, 5-10 мин на машине до крупных торговых магазинов (Магнит, Пятерочка), аптеки, озон/вайлберис, строительные магазины и прочее.
8. В пешей доступности от центра находятся природные достопримечательности (водопады, горная река, хребет Герпегем, смотровые площадки)
9. За это время о пространстве уже узнало много мастеров, как Краснодара и Ростова, так и других регионов России.
10. Есть действующая клиентская база, готовый сайт, который каждый год привлекает новых клиентов, соц
