31 000 000 ₽
Прибыль 590 000 ₽/мес.
Гостевой дом на ул.Советской 59а в пгт.Джубга
Расположение: 44,3213230, 38,7023970(до моря 1.5 км)
-396м2; разделен на 8 комнат (можно сделать 16 номеров );
-ЛПХ и садоводство . (В силу близости речки переводить в собственность по законодательству нельзя) . Земля в аренде на 20 лет с 2018 года. Дом построен и продлить аренду далее труда не составит.
-Расположение в центре .Рядом магазины, поликлиника, школы, речка , море, новая скоростная федеральная трасса.
-Окупаемость 7 лет:
1) 3500 руб*15 (номеров)*30 ночей*0.85(85%загрузки)*4летних месяца =5355000руб.
+2)15000 руб(стоимость номера за 1 месяц) *15номеров*8месяцев "не сезона"=1800000
Итого:5355000+1800000=7155000
Итого: 7155000руб
