


Посёлок Ильич, побережье Азовского моря Краснодарский край. Ул. Приморская, 2я линия от моря. Земельный участок 5.7 соток. До пляжа 200 метров. Размеры участка: 15м. х 38м. Центральные коммуникации (газ, свет, вода) проходят рядом с участком. Участок в собственности. Межевание проведено. Участок не попадает в территорию памятника культурного наследия! Можно согласовать уведомление о планируемом строительстве. Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, посёлок Ильич, ул Приморская. По запросу отправлю видео. В нашем посёлке есть набережная, с которой вы можете наблюдать завораживающие закаты над морем, тёплое мелкое Азовское море идеально подходит для отдыха с детьми. Широкая береговая линия и много спусков к морю, песчано ракушечные пляжи и это всё посёлок Ильич. В посёлке есть: амбулатория, отделение банка, почта, школа, детский сад, озон, вайлдберис, аптеки, овощной и продуктовые магазины, пятёрочка, парикмахерские, сто. Каждый четверг в поселке проходит ярмарка. Сообщение с городом (ходит автобус Темрюк Ильич).



продам земельный участок ,рядом с морем ,очень хороший климат ,большие туристические перспективы ,подходит для постройки гостевого дома .



Продаётся видовой участок на берегу моря, адрес: посёлок Ильич, ул.Приморская 64 (2я линия от моря) до песчано ракушечного пляжа 150 метров! Центральный водопровод и электричество проходят по границе участка, газ рядом (проблем с подключением нет). Получен градостроительный план, осталось определиться с проектом дома и можно начинать строительство, все необходимые документы есть. Участок в собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке. Посёлок Ильич, маленький посёлок на берегу моря, с приятной атмосферой вдали от городской суеты. В поселке есть вся необходимая инфраструктура. Участок на берегу моря это хорошее приобретение и выгодная инвестиция. Участок расположен в верхней части поселка напротив спуска к морю.



Земельный участок, 200 м от моря (Таманский залив Чёрного моря)



Краснодарский край, Темрюкский район, посёлок Кучугуры, ул. Горького. Побережье Азовского моря, до пляжа 1.4 км. Участок 12 соток, размеры: 17м. х 72м. Участок имеет выход на две улицы. Для индивидуального жилищного строительства. Центральное водоснабжение и электричество по границе участка. Газ рядом. Подробная информация по номеру телефона.



Темрюкский район, ст. Тамань СПК Прибрежное,от 4 соток, 6 км. до станции Тамань ЦЕНА 72000 ЗА СОТКУ. Рассрочка до 6 месяцев! Цена ниже рыночной. Подходит для дачи, экотуризма, личного и фермерского хозяйства, выгодных инвестиций. ВАЖНО! Категория - Земли населенных пунктов, что даёт больше перспектив в пользу возведения капитальных строений. Электричество по границе Перспективное место, активно застраивается, все коммуникации и инфраструктура в доступности. Регион активно развивается экономически. В станице работает около 66 магазинов, где можно приобрести все необходимое для дома и повседневной жизни, работают супермаркеты Магнит, Пятёрочка, Светофор, Авоська и другие. Также есть продуктовые рынки. В центре города расположены ТЦ Успех, Лидер, Дворик и Империя, где можно купить товары для ремонта и дома. Тренажерные залы, школы, детские сады, стадион, библиотеки, Дом культуры. Недалеко находится Голубицкое грязевое озеро. Уникальный и благоприятный климат Красивые набережные и пляжи Место с многовековой историей Оздоровительный отдых Рассрочка от собственника, при оплате 100% скидка 20000. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Фото реальные. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp ТГ имя пользователя @sk_s07



В продаже участок в Кучугурах в 570 м от моря.Участок ровный,к нему прилегает такой же,при желании можно выкупить и его,собственник один. Коммуникации идут по меже. Разрешена коммерция. Тихий район,при том,что не далеко есть кафе,столовая. Объект 541441 Номер объекта: #1/541441/16714



Продаётся земельный участок 7 соток в посёлке Кучугуры Краснодарского края! Участок находится в 500 метрах от Азовского моря ( есть прямая дорога и оборудованный спуск к морю). Это ровный участок площадью 7 соток правильной прямоугольной формы станет идеальным местом для строительства мини-гостиницы или просторного дома вашей мечты. Удобный подъезд к фасаду участка делает его привлекательным для инвестиций. По новому Генплану категория земель не меняется. Скрин кадастровой карты и карты с сайта администрации прилагаю. Рядом с участком проходят все коммуникации. Не упустите возможность стать собственником этой уникальной недвижимости! Кадастровый номер участка 23:30:0201000:2429.



Продам земельный участок Ижс в ст. Тамань 5.42 КВ. М. Коммуникации: свет по меже. Кад. Номер:23:30:0601000:5871.



Участок под строительство с разрешением. Находится между двумя морями, в 7-ми км. От Азовского и 30-ти от Черного, на берегу Таманского залива,50км. От Крымского моста. Центр поселка, вокруг жилые дома. Все коммуникации (Лэп, водопровод, газ) на границе участка. Торг.



В поселке Кучугуры продается земельный участок, площадью 5,51 соток. Форма прямоугольная. Все коммуникации по меже. Категория земли: для индивидуального жилищного строительства Фасад 16/27 метра. До моря 150 метров. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 742226



Ваша Мечта о Жизни у Моря и Стабильном Доходе Становится Реальностью! Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под шум прибоя, вдыхаете свежий морской воздух, а ваш семейный бизнес успешно процветает. Звучит как сказка? Нет, это ваше будущее! Мы предлагаем не просто землю, а уникальную возможность осуществить заветную мечту и обрести финансовую независимость. Продаются два смежных участка общей площадью 16,8 соток в живописном поселке Кучугуры — всего в 80 метрах от ласкового Азовского моря! Это ваш шанс стать частью большого будущего! Кучугуры активно развиваются в рамках масштабного проекта 5 морей и озеро Байкал, цель которого — создание современных круглогодичных морских курортов. Это значит, что спрос на отдых здесь будет только расти, а ваши инвестиции — приумножаться. Этот участок — не просто земля, это ваш доходный актив! Идеальное место для строительства гостевого дома, мини-отеля или апарт-отеля. Сегодня номер здесь приносит от 3500 до 5000 рублей в сутки. Представьте, какой пассивный доход ждет вас, когда вы построите свой уголок гостеприимства! Живите у моря, наслаждайтесь каждым днем и получайте стабильную прибыль. Участки расположены в перспективном районе с уже развитой инфраструктурой и постоянным потоком туристов. Вам не придется беспокоиться о коммуникациях: вода, канализация и электричество уже по меже, а газ можно подключить без проблем. Можно приобрести участки как вместе, так и по отдельности (8,44 сотки каждый). Параметры каждого участка 20Х40,2, два фасада (с улицы Песчаная и переулка Песчаный) обеспечивают гибкость в планировании. Это идеальная инвестиция в ваше будущее, в спокойствие и благополучие вашей семьи. Подарите себе и своим близким возможность жить у моря, управлять собственным делом и получать стабильный доход. Не упустите свой шанс приобрести выгодное место у самого берега, которое будет работать на вас! Запишитесь на индивидуальный показ прямо сейчас, чтобы увидеть все своими глазами и сделать первый шаг к вашей новой, удивительной жизни. Цена указана за один участок!



ИЖС, ПМЖ ( НЕ СНТ, ДНТ, и т.д...) в новом районе Тамани, ул. Бульварная 23. Участок ровный, правильной прямоугольной формы 2740, свободный без каких-либо построек, заборов и прочего.. Охраняемый посёлок . В поселке газифицирована одна улица на которой и находится данный участок Уникальность месторасположения Таманского полуострова даёт возможность использовать пляжи Таманского залива, Керченского пролива и открытого Чёрного моря. Расстояние до моря в пешей доступности примерно 10-15 минут ,прямой спуск к морю, свой пляж (на втором и третьем фото)( сам участок на первом фото) пляж только для своих !!! Посторонние о нем не знают и не посещают, полное ощущение уединения и свободы !!! также можно превозносить свои идеи и воплощать их тем самым делая для себя место еще комфортнее. Рядом грязевые лечебные вулканы. Участок можно использовать как под строительство дома так и под строительство гостиницы или домиков для отдыха, теплое, не глубокое море, отличное место для отдыха с детьми) песчаное дно. Удобное расположение 1ч. до Анапы. До Керчи по мосту 15 мин. езды и вы в Крыму, до Краснодара 2,5 часа, до Сочи 6 часов, от Москвы 1400км. Великолепный панорамный вид на море, Крымский мост и Керчь. Один из видовых участков участок расположен на местности, имеющей уклон в сторону Таманского залива. Благодаря этому, открывается великолепный панорамный вид на море. Вечером очень красиво подсвечен мост и видна Керчь, проходят корабли. В районе идёт интенсивная застройка, посёлок динамично развивается, многие в поселке живут постоянно. Тихое, спокойное место, в дали от шумных дорог, со своим сложившимся колоритом. Инфраструктура Тамани. Сборов никаких нет. Имеется проект дома( если нужен могу отдать) Продажа от собственника. Продается в связи с ненадобностью, некогда им заниматься, живу на 2 страны. На участке электричество 15 кВ, газ и вода по меже участка. Возможна продажа данного участка с подрядом ( строительство дома в кратчайшие сроки с многолетней гарантией ) Возможна рассрочка с первоначальным платежом 50% от общей стоимости участка, остальные 50% равными платежами на 3, 6 или 9 месяцев. КАДАСТРОВЫЙ номер участка СМОТРИТЕ НА ФОТО номер 5 Уже в 2024 году ГК Самолет приступит к строительству нового города миллионника на территории Таманского полуострова. По данным департамента архитектуры и градостроительства Кубани, в городе предполагается строительство университета, IT-парка, спортивного, медицинского и бизнес кластеров и цены на близлежащие участки на порядок вырастут. Цена к сезону на участок возрастет



Земeльный учacтoк в сoбcтвенности, 15 сoток, pаcположeн в п. Кучугуpы Крacнoдapского крaя, в 10 минутaх xoдьбы по пpямoй oт пeсчaногo пляжa и бeрегa Азовского моря. Mecто тихoе и cпoкoйнoе. Учaстoк pовный, с двух сторон зaкрыт готoвым cоcедcким забoром, то есть после покупки нет необходимости тратить значительные средства на возведение ограждения. По фасаду участка проходит магистраль водоснабжения, напротив - газовая магистраль, по улице устроено освещение, дорога отсыпана. Место отлично подойдет для постройки собственного дома или отеля. Обмен не предлагать.



Ищете земельный участок для покупки? Хотите, чтобы из окна было видно море и чтобы ваше место было уникальным и эксклюзивным? Тогда это предложение для вас. Участок расположен на первой береговой линии Таманского залива: из окна гостиной или с террасы второго этажа открывается вид на голубую гладь воды. Расположение • Улица: Набережная. • Расположение в посёлке: расстояние до центра — около 500 м. Характеристики участка • Категория земель: земли населённых пунктов. • Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Транспортная доступность • До объездной дороги — около 1,5 км, что обеспечивает удобный выезд в любую точку Темрюкского района и Краснодарского края. • До Крымского моста — примерно 30 км. • До Краснодара — примерно 180 км. (Если требуется, уточним расстояние до ближайших курортных центров — укажите, пожалуйста, какие именно.) Просмотр и контакты • Просмотр возможен по предварительной договорённости. • По всем вопросам звоните или пишите — укажите удобный для вас способ связи, и мы организуем показ.



В продаже участок с уведомлением на строительство в пос. Кучугуры! Участок - 8 соток, фасад -20 м, глубина- 45 метров. Участок находится в жилой зоне, согласно Ген. плану и утверждённому проекту. В этом массиве - земли населённых пунктов, назначение - для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации: газ, свет, центральная вода вдоль участка, при вводе дома в эксплуатацию можно подключаться. Отличная локация: до Азовского моря- 900 метров! Новая набережная, кафе, рестораны, средняя общеобразовательная школа 23, магазины - всё в шаговой доступности! Посёлок очень востребован у отдыхающих, но при этом очень комфортный для жилья!



Объект 154251. В ЦЕНТР КУРОРТНОГО ПОСЕЛКА!!! Продается участок в Кучугурах!!! - центральная часть поселка - в 100 метрах школа - центральные коммуникации - 5 минут до Центрального пляжа - рядом есть все необходимое Успейте приобрести по самой выгодной цене!!!
два смежных участка ИЖС и ЛПХ на берегу моря с прекрасным видом по 6.8 соток. До моря 300метров.



Срочно продается земельный участок в центре поселка Кучугуры. Площадь участка 10 соток. Категория земли - личное подсобное хозяйство. Форма участка прямоугольная. Фасад 46 метров. Земля обрабатывается. На участке имеются два фундамента. Все коммуникации (свет, вода, газ) по меже. Участок имеет забор из сетки рабицы. Собственник один. Документы готовы к продаже. Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 +30 градусов). Теплая продолжительная осень купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса). Поселок Кучугуры расположены между дельтой р. Кубань и Керченским проливом. Особенность поселка пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием. Из любой точки населенного пункта можно добраться до пляжа не более чем за 10 15 минут. Море в районе Кучугур чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 +28 градусов. На пляже работает множество водных аттракционов: гидроциклы, катамараны, "таблетки", "бананы", "тарзанка" и пр. Те, кто любит острые ощущения, могут воспользоваться парашютом и полетать над водой. Для самых маленьких в поселке действует парк детских аттракционов. Еще одной особенностью Кучугур является то, что здесь почти совсем нет комаров. Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний. Наряду с развитием курортной индустрии, в пос. Кучугуры работают и над социальной инфраструктурой. На сегодняшний день в поселке действуют: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стадион, детсад, школа, концертный зал, аптека, ряд магазинов, рынки, кафе, рестораны, шашлычные, пансионаты, гостиницы и пр. На территории населенного пункта расположено одно из отделений АФ "Южная". К поселку подключены все коммуникации, на улицах проложено асфальтовое покрытие. Основные отрасли экономики населенного пункта: туризм, виноградарство, садоводство. Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта. В п. Кучугуры достопримечательности и развлечения сможет найти каждый. Туристы возвращаются сюда вновь и вновь. Звоните отвечу на все вопросы. Реальному покупателю хороший торг. При звонке сообщите нам ID объекта 1135112



Продам земельный участок 6 соток на побережье. В поселке Гаркуши Темрюкского района Краснодарского края. Кадастровые номера на втором фото. Есть возможность покупки соседних участков. 500 метров до берега Таманского залива. Категория земли: Земли населенных пунктов. Ври пока оставил в СХ (для снижения кадастровой стоимости и соответственно налоговой нагрузки). Можно изменить Ври, список утвержденных видов использования очень обширен, от гостевых домов для проживания семьи с возможностью размещения постояльцев до гостиниц, пансионатов и ресторанов. Помогу с изменением вида разрешенного использования под ваши нужды. Вокруг живописная природа, экологически чистые места, лечебные источники! В поселке есть школа и детский сад. Данный участок подойдет как для коммерческой деятельности, так и для личного использования.

Арт. 129495208 Земельный участок 5,6 сот., назначение: ИЖС, находится в центре пос.Кучугуры в пешей доступности к морю. ВНИМАНИЕ! Данный участок не попадает в зону, перевода земли в СХ, он находится в границах "старых Кучугур", приобретая его вы ничем не рискуете! Уведомление на строительство есть! Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация проходят по меже участка, а сам участок уже огорожен забором из металлопрофиля. У нас вы можете заказать строительство дома или гостиницы на данном участке. Если вы из другого региона сделку можно оформить дистанционно, предварительно видео участка и местности скину. Собственник один, документы чистые, обременений нет! Кадастровый номер по запросу в мессенджер, звоните!



Ваш шанс стать владельцем участка мечты в солнечном Краснодарском крае! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 9,8 соток, расположенный в живописном курортном посёлке Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края. Почему именно этот участок? - Идеальное расположение в самом сердце посёлка среди жилой застройки с прекрасной инфраструктурой! - Все необходимые коммуникации проведены прямо по границе участка! - Фасад участка 24 метра, участок ровный, правильной формы. Размежован. - Всего лишь 7 минут неспешной прогулки отделяют вас от ласковых волн Азовского моря! - Удобная транспортная доступность и комфорт проживания круглый год благодаря развитой социальной среде: школы, детские сады, медицинские учреждения, культурные объекты, отделения банков и почтовые службы, маркеты и фитнес-клубы, уютные кафе и рестораны на любой вкус. Здесь царит атмосфера гармонии и покоя, которую оценят ценители тихого отдыха вдали от городской суеты, любители активного образа жизни и семейного досуга. Отличный вариант для строительства собственного дома вашей мечты или дачи, куда захочется возвращаться снова и снова! Приобретайте землю в Кучугурах — наслаждайтесь каждым днём на берегу моря, ощущая себя частью неповторимой природы юга России! Звоните нам уже сегодня и убедитесь сами, почему сотни семей выбирают жизнь на море в одном из лучших мест Краснодарского края! ID объекта: 1021144

Продается земельный участок 14 соток. Прямоугольный, 2 входа. 500 метров от моря. На участке свет, вода, интернет. Газ по меже. Так же имеются плодово-ягодные деревья. Есть разрешение на строительство. Участок можно размежевать.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |