Купить загородную недвижимость в муниципальном округе Анапа Краснодарского края

**Продается готовый бизнес: Гостевой дом в Сукко!** Ищете идеальное место для инвестиций? Ваш шанс приобрести успешный бизнес в живописном поселке Сукко, пригород Анапы! Это место привлекает туристов своими потрясающими пейзажами, озером Сукко , природным заповедником, конными прогулками и захватывающими видами на горы. **Преимущества:** - Всего 5 минут на авто до чистейшего галечного пляжа с развитой инфраструктурой: киоски, набережная и уютные уголки для отдыха. - Разнообразные возможности для активного отдыха: квадроциклы, африканская деревня и многое другое! - Чистый воздух и комфортное проживание круглый год: рядом магазины, школа, детский сад, больница. **Описание объекта:** - **Главный дом:** 172 кв. м, полностью меблирован (холодильник, кухня, плита, кондиционер, камин, кровати, шкафы). - **Гостевые домики:** 240 кв. м, 9 домиков из сибирского кедра, каждый с мебелью. - **Общая кухня:** полностью укомплектована для удобства ваших гостей. - Ухоженная территория с плиткой, зоной отдыха, беседкой и местом для мангала. **Финансовые возможности:** - При полной загрузке в сезон можно заработать 3-4 млн рублей. - Гостевой дом активно работает и зимой благодаря близким достопримечательностям. - Реклама в интернете уже запущена, бизнес готов к немедленному доходу. **Дополнительные возможности:** - Место для установки бассейна. - Возможность организации спортивных клубов и ретритов. - Прекрасная возможность для пассивного дохода: управляющий и стабильный поток клиентов. **Причина продажи:** необходимость единоличного владельца, так как объект находится на организации. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса у моря! Юридически чистые документы, показ в любое время. Готовы к торгу. Звоните, и осуществите свою мечту о бизнесе на берегу моря!

Уютный, новый дом с ремонтом, с газом и центральным водопроводом. Продаётся в связи с переездом, со встроенной мебелью и бытовой техникой. Площадь дома 107.7 кв.м. Ухоженный, ровный, не подтопляемый участок 4.3 сотки. Высажены хвойники и декоративные кустарники, плодовые деревья. Фасад 15 метров. В доме 3 просторные спальни и кухня- гостинная, совмещенный санузел, большая прихожая. Высота потолков 3.30 м. Отопление и горячая вода от газового котла. Теплые полы по всему дому. 4 сплит- системы Centex. Центральный водопровод + скважина для бытовых нужд на участке 75 м. Септик 6 кубов (техническая возможность присоединиться к центральной канализации). Электричество 15 Квт. Генератор Fubag c АВР. Терраса 12 м. Удобный подъезд к дому. Большая парковка за воротами. Тихий, спокойный переулок. Отличные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины Пятёрочка и Красное- белое, ПВЗ (Озон, Яндекс, Вайлдберриз). Школа 11, в 10 минутах езды Гимназия Эврика. Детский сад, Храм. 1 взрослый собственник. Документы в порядке и готовы к сделке. Без обременений и ограничений, без использования материнского капитала. Альтернативная сделка.

Пpoдaются земeльныe учaстки в живописных мaсcиваx "Hoвaя Ригa", "Баcтиoн", "Poдoc", "Мускатная Дoлинa" нахoдятся в близи хутоp Paссвeт, котoрый в свою oчepeдь раcпoложен в восточнoй чaсти Анапского paйонa в 10 км oт Анaпы. Близкoе рaспoложeние к федеральной дopоге А-290 свидетельствует о хорошей транспортной доступности хутора, развитой инфраструктуры (детские сады, школы, кабинеты врача общей терапии, отделение почты, АЗС, дома культуры. Это идеальное место где вы можете наслаждаться жизнью в дали от суеты, отличная возможность для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства, под дачу либо туристической деятельности и загородной недвижимостью у моря, а так же это хорошие инвестиции! Локацию, фото , видео могу отправить (по запросу) в любой удобный мессенджер. На разных массивах разные цены от 65 000 за сотку, есть рассрочки, при 100% оплате скидки. Пишите, звоните, телеграмм - .

Продам дом в ст. Гостагаевской (г. Анапа), ул. Советская. Дом 90кв.м., земельный участок - 4,5 сотки под ИЖС. Вода - центральная, электричество - 15кВт, канализация - септик, газ по меже. Цена дома с ремонтом под ключ - 9млн.р. Гарантия прозрачности и юридической чистоты сделки! Звоните!

Небольшой дом в красивом живописном месте! Дом площадью 30,1м, участок назначения ИЖС 16 соток. Участок граничит с лесом. Коммуникации: электричество, вода- колодец, канализация - септик, газ по меже. Подъездные пути - асфальт. В поселке есть необходимые магазины, аптеки, школа, детский сад. Звоните, рада буду ответить на вопросы с 9:00 до 19:00. Арт. 132929149

В ГК Анапа (с. Супсех) на участке 5 соток продаётся уютный двухэтажный дом общей площадью 120 кв. м. В доме 3 спальни, большая кухня-гостиная, 2 санузла, котельная-мастерская. Выполнен качественный евроремонт. Сухой подвал. Отличная вxoдная дверь. Подключены все центральные коммуникaции: гaз, свет 15 кВт и центpaльная вoдa. Септик. Во дворе уютный гостевой дом из двух комнат с туалетами и душевыми кабинками. Большая беседка с зоной барбекю. Дорожки вымощены тротуарной плитой. Паркинг на 3 автомобиля. Калитка и ворота. Вся инфраструктура (школы, детские сады, аптеки, поликлиники, магазины, остановки и т.д. - с. Супсех и ГК Анапа).

Объект 163667. Продается дом по цене земли. Дом нуждается в ремонте. 5 сот земли. Растёт черешня, вишня, шелковица, орех, крыжовник, смородина, клубника, алыча и тд. Туалет на улице. Газа нет. Действующая скважина.Электричество. Рядом остановка, магазины.

Возможен обмен на Автомобиль!!! Высоко высоко в горах, где чистый воздух и природа с видом на море, продаётся участок 7,2 сотки земли, свет на фасаде, газ в 2026 году. За участком свой выход в можжевеловый лес, с возможностью поставить себе беседку или сделать зону релакса. Участок находится в посёлке Сукко. Рядом строится школа в метрах 150-200.,не далеко садик. Кадастровый 23:37:1006000:5247

Продается одноэтажный дом площадью 87 кв. м на участке 3.5 сотки в станице Анапской. Объект находится в ближайшем пригороде Анапы, что обеспечивает баланс спокойной загородной жизни и близости к городской инфраструктуре. Дом полностью готов к проживанию после выполненного косметического ремонта. Планировка практична и функциональна: просторная прихожая, объединенная кухня-гостиная, три изолированные спальни и санузел. Дополнительным полезным пространством служит чердак, доступ на который организован из дома. Все необходимые коммуникации централизованы подведены: электрическая мощность 15 кВт, магистральный газ по границе участка, центральный водопровод и современный септик. Территория благоустроена: двор обустроен, а перед домом выложена площадка из брусчатки. Ключевое преимущество локации — развитая повседневная инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены детский сад, магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с Анапой. Пакет документов подготовлен для совершения сделки, стоимость объекта полностью отражается в договоре купли-продажи.. Код пользователя: 200413 Номер в базе: 11922693

Продаётся участок ЛПХ площадью 1832 м2 (18,32 сот.) в ст. Гостагаевская по ул. Почтовая. Кадастровый номер 23:37:0602003:435. Участок расположен в 5 минутах от центра, школы, рынка, парка. 16 км до Чёрного моря. Участок сухой ровный выходит на две улицы. На участке старый дом, во дворе вода, газ на стадии оформления, посажены молодые плодовые деревья. Можно купить отдельно 12 соток.

Уникальное предложение продается просторный дом с панорамными видами в тихом пригороде Анапы (4 км) х.Красный. 2-этажный жилой дом из КЛЕЕНОГО БРУСА (сосна) площадью 156 кв.м. Земельный участок правильной прямоугольной формы (фасад 23 м, глубина 32м) площадью 7,45 сотки с благоустроенным ландшафтным дизайном. В доме выполнен современный эко-ремонт, гостиная со вторым светом, теплый пол, просторные спальни с кондиционерами всё это сочетает стиль и комфорт. Дом из КЛЕЕНОГО бруса идеально подходит как для постоянного проживания, так и для проведения кратковременных отпусков, так как обладает неоспоримыми преимуществами: - это прочность; - долговечность и устойчивость к воздействию влаги и перепадам температур; - стабильность форм; - хорошо сохраняют тепло; - огнестойкость; - сейсмостойкость. Центральные коммуникации: водоснабжение, электричество 15кВт, газификация. Асфальтированная дорога к участку. Есть прописка. Узнать подробнее - звоните! . Код пользователя: 191995 Номер в базе: 9805323

Продаю Размежёванный Участок ВРИ- Сельхоз Производство 3-6 соток,(отдельный кадастровый номер!) можно поставить дом, последняя линия осталось мало. Электричество уже подключено 2квт., можно увеличить до 15квт. все сразу увеличивают ни каких проблем, две общие скважины, свою скважину бурят 15-30 метров, септик можно сделать, газгольдер можно сделать, дорога, интернет, видеонаблюдение. Магазины, аптека остановка 10 минут пешком. Можно строить без привязки к фундаменту и не выше трёх этажей, больше ограничений нет. Ипотека не подходит. Звоните могу прислать видео.

Продается просторный дом площадью 159,7 кв. м на участке 8,6 соток в станице Гостагаевская. Объект построен по индивидуальному проекту из керамзитобетонных блоков с дополнительным утеплением и отделан декоративной штукатуркой, что гарантирует энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Ключевой особенностью являются большие витражные окна с ламинацией, наполняющие все помещения естественным светом. Планировка включает две спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и в сад, гардеробную и санузел. По всему дому проложена система теплого пола, обеспечивающая комфорт в любое время года. Продажа осуществляется с полной меблировкой и техникой, включая встроенный холодильник, посудомоечную, стиральную и сушильную машины. Участок ровный, сухой, с ухоженным садом и подсобным помещением. Безопасность обеспечивает система охраны и автоматические ворота с калиткой. Скважина 25 м,водонакопительный бак на 750 л. Электрокотел с заниженным тарифом.Газ проходит по фасаду, есть возможность подключить. Локация сочетает тишину частного сектора с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся сетевые магазины "Магнит" и "Пятерочка", рынок, парк со стадионом, а также разнообразные образовательные и спортивные учреждения для детей и взрослых. Близость к Анапе — всего 15 минут на автомобиле — открывает доступ к курортной инфраструктуре и морскому побережью, сохраняя преимущества жизни в спокойном, обустроенном поселке. Это готовое решение для круглогодичного проживания с высоким уровнем комфорта и без дополнительных вложений. . Код пользователя: 190940 Номер в базе: 11910309

Участок 8 соток правильной формы, земли сельхозназначения. Фасад выходит на основную дорогу в поселок Благовещенская — отличная видимость и удобный подъезд. Участок вне зон подтопления, сухой и ровный. Населённый пункт газифицирован, активно развивается в сфере туризма. Рядом реализуется масштабный проект туристического кластера "Новая Анапа", что повышает инвестиционную привлекательность локации и перспективы роста стоимости.. Код пользователя: 179929 Номер в базе: 11766946

Продается современный теплый дом площадью 84,1 кв.м на участке 7,2 сотки в станице Гостагаевской. Дому всего 6 лет, он оснащен газовым отоплением и системой теплого пола, что гарантирует комфорт и энергоэффективность в любое время года. Планировка включает две отдельные комнаты, просторную совмещенную кухню-гостиную, дополнительную оборудованную кухню и большой санузел. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, позволяя заехать без дополнительных затрат и хлопот. Участок отличается ухоженным плодовым садом с персиками, грушами, яблонями, черешней и сливой, а также имеет уютную летнюю беседку и отдельный жилой гостевой домик, что расширяет возможности для размещения семьи или приема гостей. Территория обеспечена асфальтовым подъездом и не имеет проблем с грязью в межсезонье. Расположение объекта предлагает не только шикарные виды, но и практические преимущества: в шаговой доступности находятся магазины и остановка школьного транспорта, а в непосредственной близости — озеро для рыбалки и база отдыха "Красная Горка". Инфраструктура станицы развита: здесь представлены общеобразовательная школа, детские кружки и секции, тренажерный зал, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка" и Fix Price, рынок, а также парк со стадионом. Близость к Анапе — всего 15 минут на автомобиле — сочетается с преимуществами спокойной загородной жизни. Объект полностью готов к проживанию и подходит для оформления ипотеки. . Код пользователя: 190940 Номер в базе: 11910730

Объект 774. Продам земельный участок с которого открывается восхитительный вид на море и скалы. Рядом винодельня Скалистый берег. Участок с небольшим уклоном. На участке можжевельник, молодые дубы и другие растения. Застройка возможна 20%. Разрешенное использование хранение и переработка сельхоз культур, код классификатор 1.15, что подразумевает строение зданий и сооружений. Весь массив размежеван и продан. Собственники строят не капитальные строения, без права прописки, используя как постоянное место проживания или как дачи. В ближайшей доступности магазины и остановка общественного транспорта. До моря 2,5 км. Участок подойдёт как место уединения, для занятий духовными практиками, для эко отдыха. Также высокий потенциал роста инвестиций. Цены на землю в Анапе постоянно растут благодаря развитию инфраструктуры, популярности региона. Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы.

Продажа от хозяйки. Курортный посёлок ВИТЯЗЕВО. Торгуйтесь, не стесняйтесь Чистая продажа, объект без обременений. До моря 15мин. ПЕШКОМ, До Анапы 10мин. транспортом. Дом 140 кв.м. (3 спальни, 2 санузла) + сухой подвал 24 кв.м. + 2 новых открытых бассейна ( взрослый 7х5, глубина 170см и детский 3х1,5, глубина 80см). Оба с автоматической фильтрацией и подогревом. + сауна 60кв.м. ( парилка, маленький закрытый бассейн, зона отдыха, душ, туалет) + мангальная зона (мангал, печь для плова, разделочный стол, водопровод с канализацией) + 7 соток участок + большой высокий навес над двором. Часть мебели после продажи остаётся . Есть законное разрешение на строительство 2-го Этажа, согласованное со всеми инстанциями ( это дорогое удовольствие сейчас сложно получить в Анапе). Также имеется архитектурный план реконструкции дома одного из ведущих архитекторов Анапы, предполагающий 2 и 3 этаж , используемую крышу и 2 монолитных бассейна на крыше. При желании покупателя отдам диски и бумажный вариант. Можно много говорить о достоинствах этого объекта, но лучше их видеть.

Участок: посажены фруктовые деревья (черешня, персики, абрикосы, груши, яблони,), есть небольшой виноградник. Под заезд авто имеется бетонированная площадка, а также навес для парковки и гараж. На участке имеется скважина. В доме сделан ремонт: пластиковые стеклопакеты, жалюзи, натяжные потолки, на полу - линолеум, на стенах - обои под покраску. Имеется мебель в комнатах: шкафы, комод, диваны. В санузле - кафель на стенах, на полу - керамогранит. Есть душевая кабина, унитаз, раковина. К дому прилегает большая терраса, выложенная плиткой. До Анапы 15 км., часто ходят автобусы, маршрутки. До участка асфальтированная дорога, рядом большое количество магазинов, автобусная остановка. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 1 год!!!

Продаётся уникальный загородный комплекс, который включает: -большой жилой дом площадью 320м2 Дополнительные постройки +300м2 -две бани в 3 уровня (большая и маленькая) -бассейн 18 м3 -зимний сад/теплица 60м2 -детская площадка -три хоз. постройки -подвал -две беседки -плодоносящий фруктовый сад -озеленение -парковка -два въезда -заезд с трассы Коммуникации-свой выделенный кабель электричества -автономная газификация 9 м3 (120 кВт) -два септика (выкачивать не нужно) -три скважины, накопительные емкости для воды на 10м3 Низкие коммунальные расходы. Общая площадь участка 18 соток. Участок примыкает к лесу. Соседи отсутствуют. В строительстве комплекса использовались только натуральные материалы: уникальная тростниковая кровля (голландская технология, срок службы 80 лет), немецкий клинкер, натуральная брусчатка и т.д. До моря 20 мин. на машине по живописной асфальтированной дороге без пробок. Подходит как для коммерческого использования (гостиница) так и для частной усадьбы. Дом хорошо приспособлен для длительного комфортного автономного проживания. Возможно для нескольких семей. Собственник.Рассмотрим обмен на квартиру в центре Москвы,.возможно с нашей доплатой.Сами живем в соседнем доме можем помочь с ремонтом и обслуживанием дома в отсутствии новых владельцев.В собственности более 14 лет

Дом для большой семьи , 4 спальни, кухня-гостиная, гардеробная, бойлерная,санузел , мебель остается частично по договорённости Все в пешей доступности , школа, остановка , детский сад , магазины и прочее Продажа в связи с переездом Остались вопросы, звоните или пишите