Анапа
8 минут на транспорте
15 500 000 ₽
Продается дом общей площадью 106,9 кв.м на земельном участке 6,4 соток в Коттеджном посёлке "Морской", от застройщика "СтройГарантАнапа".
Дом спроектирован с продуманной планировкой:
- три комнаты, одна из которых с эркерными окнами.
- отличная кухня-гостиная (28,8 кв. м.)
- просторная прихожая из 2-ух частей
- совмещенный санузел с окном.
Кроме того, есть две великолепные террасы: восточная (21 кв.м.) и западная (10 кв.м.) для комфортного отдыха в любое время суток. Дополнительные полезные площади - чердак с легко выдвигающей лестницей и подвальное помещение (15 кв.м), идеально подходящее для хранения инвентаря и домашних заготовок.
Ремонт выполнен качественно: ровные оштукатуренные потолки, стены с обоями, межкомнатные двери из натурального дерева. Напольные покрытия подобраны с учетом функциональности — ламинат в комнатах, керамическая плитка с подогревом в прихожей, гостиной и санузле.
Что остаётся?
Значительная часть мебели и техники: кухонный гарнитур, варочная плита, вытяжка, духовка, шкафы, диван, кресло, спальные гарнитуры в обеих спальнях, четыре сплит-системы и водонагреватель на 90 литров, что делает переезд максимально удобным.
Об участке:
* Правильной формы с фасадом 20 м и глубиной 32 м, что позволяет рационально использовать пространство.
* Установлена теплица для круглогодичного выращивания овощей.
* Земля на участке плодородная, есть летний полив.
* Огорожен, с воротами для парковки автомобиля.
* Над парковкой и зоной отдыха есть навес.
* Дорожки выложены уличной плиткой.
* Участок с ландшафтным дизайном.
О саде: Молодой и плодоносящий сад. Деревья - 3 миндаля, 2 фундука, 2 жимолости, 2 абрикоса, нектарин, 9 персиков, 3 широфуги, 2 яблони, слива, груша, хурма, черешня, гранат, инжир, 8 кустов винограда, малина, 3 грядки клубники. 22 куста роз всех цветов и оттенков. И конечно и огород, где всё растет!
Коммуникации полностью подключены: газ, централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество 15 кВт.
Инфраструктура: Посёлок благоустроен — асфальтированные дороги, освещение, видеонаблюдение, регулярный вывоз мусора. Транспортная доступность на высоком уровне: до Анапы — 10 км по четырех полосной дороге, с удобным выездом в сторону Новороссийска, Краснодара и Крыма без необходимости заезда в город. Море и пляж находятся всего в 5 км. На территории поселка, в шаговой доступности — магазин.
Дом сочетает в себе комфорт для проживания, развитую инфраструктуру и выгодное расположение, что делает его отличным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Добавляйте в избранное , чтобы не потерять.
А лучше обращайтесь!.
Код пользователя: 195062
Номер в базе: 8528998
