Купить загородную недвижимость в хуторе Песчаный Анапы муниципального образования

Объект 160961. Уникальная база отдыха на берегу Лимана — хутор Песчаный Представьте себе утро, когда открываете окна, а перед вами раскинулся Лиман с живописным видом. Уже заложен фундамент для идеального места отдыха: на участке 12 соток построены дома в черновой отделке, выполнена разводка под сантехнику и электрику, и даже построен бассейн. Газ проведен по меже, получены все тех условия для воды. Всё это уже готово и ждет того, кто захочет довести проект до совершенства. Этот участок — готовая идея для создания уникальной базы отдыха. Локация — хутор Песчаный — в окружении природы, вдали от суеты, но при этом с комфортом всех необходимых коммуникаций. Вокруг царит спокойствие и невероятная красота, которая располагает к отдыху. Лиман напротив не только обеспечивает волшебные пейзажи, но и открывает возможности для прогулок, рыбалки и расслабляющего досуга. На участке: Два дома по 100 кв. м. в черновой отделке (2 изолированные комнаты, кухня гостиная, сан узел, двух этажная баня - 200 кв. м., бассейн уже готов к эксплуатации! Просторная территория, идеально подходящая для дальнейшего благоустройства с готовыми проектами!!! Все это — отличный старт для создания собственного уголка спокойствия и уюта. Место, где можно наслаждаться природой и тишиной. Без обременений, документы готовы к сделки , полная сумма в договоре. Звоните, чтобы обсудить детали — это реальный шанс создать что-то по-настоящему уникальное!

Очень выгодное предложение для проживания и для бизнеса! Дом 230м2 в удобной локации конец села Витязево, первый этаж 106 м2. на втором этаже 5 комнат под сдачу, оборудованные санузлами и кухней с отдельным входом, так же есть терраса с видом на лиман. На первом этаже квартира для хозяев 3 комнаты и кухня и ещё одна студия с отдельным входом под сдачу. Все студии с отоплением, заселены и зимой и летом. Большой участок земли ,возможно увеличить номерной фонд, поставить бассейн. Парковка есть во дворе на 3 машины и за забором на прилегающей территории. Водопровод центральный, септик, ТУ на газ получены. Остались вопросы, Звоните! Арт. 56880185

Очень выгодное предложение для проживания и для бизнеса! Дом в удобной локации конец села Витязево, первый этаж 106 м2. Фактически двухэтажный, на втором этаже 5 комнат под сдачу, оборудованные санузлами и кухней с отдельным входом, так же есть терраса с видом на лиман. На первом этаже квартира для хозяев 3 комнаты и кухня и ещё одна студия с отдельным входом под сдачу. Все студии с отоплением, заселены и зимой и летом. Большой участок земли , возможно увеличить номерной фонд, поставить бассейн. Парковка есть во дворе на 3 машины и за забором на прилегающей территории. Водопровод центральный, септик, ТУ на газ получены. Есть школа, детский сад, амбулатория, все сети магазинов в большом количестве и вся инфраструктура в шаговой доступности. Участок ровный 6 соток 20*30 м. , огорожен. Есть много плодоносящих деревьев - черешня, слива, вишня 2, айва, персик, миндаль, грецкий орех. Место для построек и вывод с канализацией и водой под баньку .

Код объекта: 15032. Продaётся земельный учаcток площадью 7,1 сотки, на жилoй улице, тиxий cпaльный рaйoн. Cвeт, гaз по границе учaсткa. Кaтегоpия зeмли: зeмли насeленных пунктoв, для индивидуального жилищного строительства. Участок угловой, с 2-мя широкими фасадами 27 и 36 метра соответственно! Xутор грaничит c курортным поcелком Витязeво и пoлностью cocтоит из новых домов и коттеджей. До моря 10 мин. на машине, либо на маршрутном такси. В 5 мин. ходьбы остановка, магазины. В 1,5 км от участка школа, есть д/сад, почта, поликлиника.

дом готов к проживанию.Первый этаж две спальни,кухня-гостиная,туалет,прихожая.2этаж четыре комнаты для гостей.Участок угловой,два входа на участок

Объект 178467. Продаётся дуплекс 2016 года постройки, расположенный в тихом районе, идеально подходящем для спокойной жизни у моря. Закрытый двор, огороженная территория, отдельный вход. Один собственник, документы готовы к сделке. Центральные коммуникации: вода и газ, установлен двухконтурный газовый котёл. Планировка включает две спальни и кухню-гостиную. Дом утеплён, тёплые полы, радиаторы в спальнях. Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Участок с плодовыми и ягодными насаждениями.

Объект 163043. Продается дом пл. 218,1 м2, на участке 4.65 сот., дом построен капитально, согласно СНИП, с сейсмостойкими плитами и бетонными колонами, с отличной отделкой внутри и снаружи, все коммуникации есть. Возможность использовать дом под гостиницу. Двор выложен тротуарной плиткой, есть беседка для отдыха. Домик для отдыхающих из двух комнат со всеми удобствами. Цоколь площадью в 75 м2, высота потолков 2,2. Летний душ. Сад со всеми фруктовыми деревьями, что растут на юге. Навес из поликарбоната для парковки 2 автомобилей. До моря 2,5 км., Рядом лиман где можно порыбачить. Не топит, овраг высотой 7 м.

У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем уютного дома в живописном хуторе Песчаный! Продаётся функциональный дом площадью 97,42 м2 на участке 4,05 соток. Этот дом - ваша чистая карта, где вы сможете воплотить все свои мечты и фантазии в дизайне интерьера. Дом уже сдан в эксплуатацию, остается лишь сделать ремонт по вашему вкусу. Планировка включает в себя 3 уютные спальни, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, санузел и котельную. В доме проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ по меже, скважина глубиной 35 м и септик размером 2х2 м. Вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах, так как все это уже включено в стоимость дома! Этот уютный дом идеально подойдет для семьи с детьми, так как он подходит для материнского капитала. Также возможна покупка в ипотеку. Продажа осуществляется от юридического лица, что гарантирует вам безопасность сделки. Район активно застраивается, что говорит о его популярности. Рядом с домом находится остановка маршрутки всего в 600 метрах, что обеспечивает удобное сообщение с городом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы и помогу вам приобрести этот уникальный объект недвижимости!. Код пользователя: 190941 Номер в базе: 3405101

В курортном посёлке Витязево продаётся прекрасный двухэтажный коттедж. Вокруг вся необходимая инфраструктура. Школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, точки выдачи медиамаркетов, мясные лавки и многое другое. Коттедж построен очень качественно. Глубокое заложение фундамента, два уровня монолитных поясов, семнадцать монолитных колон. Есть фотографии армирования на всех стадиях строительства. В строительстве использовались высокие марки бетона. Дом утеплён экологичной каменной ватой. К коттеджу подключён газ, свет, центральное водоснабжение. Установлено два септика. Тёплые полы проведены на двух этажах и залиты механизированной стяжкой, монтированы все необходимые узлы для воды, канализации и отопления. Разведена вся электрика, использовался только кабель ГОСТ. Стены готовы к поклейки обоев. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный коттедж и наслаждаться отдыхом на море в собственном уютном доме!. Код пользователя: 193447 Номер в базе: 3316709

Двухэтажный коттедж в курортном поселке Витязево предлагает комфортное проживание в шаговой доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры. Рядом расположены школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в Анапу и к другим ключевым точкам побережья. Дом построен с применением современных технологий и высококачественных материалов. Фундамент заложен с глубоким залеганием, усилен двумя уровнями монолитных поясов и семнадцатью колоннами. При возведении использовался бетон высоких марок, а утепление выполнено экологичной каменной ватой, что гарантирует энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Документация по строительству, включая фотофиксацию армирования на всех этапах, подтверждает надежность конструкции. Коммуникации полностью подключены: газ, электричество, центральное водоснабжение. Установлены два септика для автономной канализации. На обоих этажах смонтированы теплые полы с механизированной стяжкой, разведены узлы водоснабжения, отопления и канализации. Электропроводка выполнена кабелем по ГОСТ, что обеспечивает безопасность и долговечность системы. Стены выровнены и готовы к финишной отделке, что позволяет новому владельцу выбрать дизайн по своему вкусу. Коттедж подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Близость моря, развитая инфраструктура и качество постройки делают его выгодным вложением в недвижимость на Черноморском побережье. Объект готов к сделке — остается только оформить документы и заселиться. . Код пользователя: 193447 Номер в базе: 3316710

В двух километрах от Черного моря, продается уютный и просторный дом общей площадью 126 квадратных метров, на 6 сотках земли. На первом этаже дома разместилась кухня-гостиная, спальная комната со своим выходом во двор, кладовка, прихожая и санузел . На втором этаже три спальни и санузел. В каждой спальни второго этажа есть балкон. В доме выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселяться и наслаждаться жильем без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Земельный участок ровный, прямоугольной формы, где растут и плодоносят фруктовые деревья, кустарники и большое количество цветов. Участок двухфасадный, выходит на две улицы! Из коммуникаций есть: вода - собственная скважина, свет-15 КВт, канализация -дренажный септик. По улице уже протягивают линию газоснабжения, по-этому есть 100% возможность подключить газ. Благодаря экономичному варианту продажи, данное предложение станет привлекательным для молодых семей с детьми, которым важно иметь свое собственное жилье. Дом также отлично подойдет для молодых людей, стремящихся к самостоятельности и уютному жилью. Здесь вы сможете создать свою атмосферу и радоваться каждому моменту, проведенному в уютных и просторных комнатах на южном побережье. Это также идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, которым важно иметь свое собственное жилье с комфортной планировкой и удобствами. Не упустите возможность приобрести уникальное предложение и создать свое собственное уютное гнездышко для себя и своей семьи. Звоните прямо сейчас и узнавайте больше информации о данном замечательном предложении! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома, который станет идеальным местом для жизни и отдыха! Номер объекта: #1/539685/20104

**Продаётся роскошный двухэтажный коттедж в Витязево идеальный дом для жизни и отдыха у моря!** Ваш шанс стать владельцем **качественного, тёплого и комфортного коттеджа** в одном из самых популярных курортных посёлков Черноморского побережья! Это не просто дом это **надёжная инвестиция в будущее** и возможность круглый год наслаждаться мягким климатом, свежим морским воздухом и развитой инфраструктурой. ### **Почему этот коттедж ваш лучший выбор?** **Премиальное расположение** в шаговой доступности **школа, детский сад, поликлиника, магазины (включая крупные сети), аптеки, рынки и кафе**. Всё для комфортной жизни без лишних поездок! **Высокое качество строительства** дом возведён **с запасом прочности на десятилетия**: Глубокий фундамент с усиленной гидроизоляцией **17 монолитных колонн** и **два уровня монолитных поясов** максимальная устойчивость Использованы **высокие марки бетона**, а утепление выполнено **экологичной каменной ватой** зимой тепло, летом прохладно Полная фотофиксация этапов строительства (армирование, заливка и т. д.) **прозрачность и гарантия качества** **Полная готовность к проживанию** все коммуникации **уже подключены и продуманы до мелочей**: **Газ, электричество, центральное водоснабжение** **Два септика** автономность и комфорт **Тёплые полы на обоих этажах** с механизированной стяжкой Разведённые узлы **водоснабжения, канализации и отопления** **Электрика по ГОСТу** безопасность и долговечность Стены **готовы под чистовую отделку** можно сразу клеить обои и заезжать! ### **Кому подойдёт этот дом?** Для **постоянного проживания** инфраструктура и качество строительства создают **идеальные условия для семьи** Для **отдыха у моря** всего **5 км до пляжей Анапы**, тихий зелёный район Для **инвестиций** арендный потенциал **выше среднего** благодаря расположению и качеству **Не упустите уникальный шанс!** Такие предложения на рынке встречаются редко **дом, в котором уже всё продумано за вас**. **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!** Ваша мечта о жизни у моря начинается здесь! . Код пользователя: 193447 Номер в базе: 3316711

Предлагается к продаже комплекс из двух новых домов 2020-2021 годов постройки, расположенных на общем благоустроенном участке в 4.5 сотки в тихом живописном районе у лимана. Участок полностью огорожен высоким забором из блока с откатными воротами, двор залит прочным бетоном. Дома возведены из керамзитовых блоков с дополнительным утеплением пеноплексом и оштукатурены морозостойкой фасадной смесью, фундамент — монолитная плита. На территории разбит плодовый сад с гранатом, инжиром, хурмой, нектаринами, черешней и яблонями, высажены декоративные деревья, розы и виноград. Инфраструктура участка включает техническое помещение со скважиной, накопительной системой водоснабжения и хозблоком, две отдельные мангальные зоны, навесы для автомобиля и отдыха, а также систему видеонаблюдения. Первый дом площадью 78 кв. м состоит из кухни-гостиной, санузла и входной группы на первом этаже, на втором этаже расположена просторная спальня в 34 кв. м, которую при необходимости можно разделить. Второй дом площадью 120 кв. м включает входную группу с гардеробом, совмещенный санузел, кухню-гостиную и лестницу на первом этаже; на втором этаже находятся три спальни, одна из которых с гардеробной, и отдельный санузел. В обоих домах выполнен качественный ремонт: на первом этаже смонтирован теплый пол, установлены сплит-системы, подведено оптоволоконный интернет. Каждый дом оснащен автономным септиком, к участку подведен газ, запланировано подключение центрального водопровода. Коммунальные расходы ограничены только оплатой электроэнергии. Комплекс идеально подходит для проживания двух семей или с родителями, а также предоставляет возможность сдачи одного из домов в аренду. Из окон открывается панорамный вид на закаты.. Код пользователя: 198664 Номер в базе: 11840675

Продается просторный дом для большой семьи общей площадью 95,11 кв.м. Планировка включает в себя три изолированные комнаты, два санузла и кухню-гостиную. Из кухни-гостиной выход на задний двор. Все коммуникации готовы, скважина, септик, электричество заведено, газ проходит по участку. В доме выполнена предчистовая отделка, остается сделать ремонт по собственному вкусу и расставить удобную мебель Дом расположен в морской локации. Х.Песчаный надится сразу на выезде с пос.Витязево. Песчаные дюны, максимально быстрый выезд как в Анапу, так и в ст.Благовещенскую, Темрюк, Крым. Вся необходимая инфраструктура есть. . Код пользователя: 152962 Номер в базе: 10038418

В продаже земельный участок площадью 6,5 соток. Фасад участка 23 м, правая сторона 27 м, левая сторона 28 м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, без уклона. Коммуникации - 15 квт электричество - столб возле участка. Хутор Песчаный расположился на берегу Витязевского лимана, богатого минеральными и сероводородными источниками. Расстояние от Хутора до поселка Витязево 2 км. Основное преимущество Песчаного колоритные, живописные природные ландшафты, достойные кисти художника. В хуторе имеется свой детский сад, школа, аптеки, магазины, банкоматы, отделение почты. Добраться до города-курорт Анапа можно добраться на автобусе 114 маршрут за 5-10 минут. Остались вопросы - звоните!. Код пользователя: 193372 Номер в базе: 3307812

Продаётся дом площадью 87.7 кв.м на участке 5 соток в хуторе Песчаный (на участке 10 соток расположены 2 дома). В доме 3 комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел. Дом в черновой отделке, что позволяет новому владельцу воплотить в жизнь любые свои дизайнерские фантазии. В данный момент цена доступна именно за такое состояние, но после завершения ремонта стоимость будет на порядок выше. Электричество 15 кВт, газ по меже, скважина глубиной 35 метров, а также септик 2*2 м. Все это уже включено в стоимость дома. Дом введён в эксплуатацию, что позволяет приобретателю использовать материнский капитал или оформить ипотеку. Район активно застраивается, что говорит о его популярности среди покупателей. Остановка общественного транспорта всего в 600 метрах. Не упустите шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас!. Код пользователя: 190941 Номер в базе: 3405088

Продаётся уникальный дом площадью 529,5 м² на просторном участке ИЖС в 9,5 соток — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и возможности для бизнеса! Этот дом предлагает вам не только уютное проживание, но и отличную возможность для получения дохода. В доме предусмотрены гостевые комнаты с отдельными входами, санузлами и кухнями, что позволяет организовать круглогодичную аренду. Вся мебель и техника остаются, что существенно экономит ваши средства на обустройство. Хозяйская часть дома выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, создавая атмосферу уюта и тепла. Отдельный вход и обособленный двор обеспечивают вам приватность и комфорт. На территории расположен большой навес с уличной печью — идеальное место для отдыха с друзьями и семейных праздников. Также имеется отдельно стоящая баня, где вы сможете расслабиться после долгого дня. Гараж, расположенный в цокольном этаже, удобен тем, что в него можно попасть, не выходя на улицу. Это особенно актуально в дождливую погоду. Локация дома просто великолепна: всего 4,5 километра до моря, а остановка общественного транспорта находится всего в 30 метрах. Это значит, что вы сможете наслаждаться пляжным отдыхом и при этом иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и оценить все преимущества этой недвижимости! . Код пользователя: 193447 Номер в базе: 3379506

Объект 176911. Элитный дом в Витязево — европейское качество, престижный район, полностью готов к проживанию! Площадь дома: 235 м² Терраса: 31 м² Участок: 9 соток Локация: Витязево — один из самых востребованных курортных районов Анапы. Близость моря, развитая инфраструктура, престижная застройка. Основные преимущества Дом построен из керамического блока POROMAX 38 см + облицовочный кирпич GOTIK-RUST 1NF (120 мм) — премиальная технология, идеальная тепло- и шумоизоляция. Усиленные монолитные ж/б сердечники, кладочная сетка — дом повышенной надёжности. Окна — 70 профиль, двойной стеклопакет (3 стекла). Кровля — матовая металлочерепица 0,5 см. Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество. Оптиковолоконный интернет. Коммуникации проложены под землёй — эстетика участка и безопасность. Территория Вокруг дома — печатный бетон. Навес под авто + гараж. Гараж и въезд оснащены немецкими автоматическими воротами Hrmann, калитка той же марки. Участок правильной формы, огорожен, готов к ландшафтным решениям или бассейну. Планировка и интерьер Первый этаж: Просторная гостиная, объединённая с кухней Жилая комната Санузел Гардеробная Второй этаж: 3 жилые комнаты Санузел Гардероб Просторный холл В доме выполнен качественный ремонт в европейском стиле. По всему первому этажу — тёплый пол с термостатом. Санузлы и кухня оборудованы немецкой сантехникой. Лестница — натуральный бук. Идеальное расположение Курортная зона Витязево Чистый воздух Близость моря, пляжей, прогулочных зон Поблизости школы, магазины, кафе, транспорт Дом полностью готов к проживанию. Подойдёт для семьи, отдыха, а также как инвестиция — высокий спрос на аренду в Витязево.

Продаётся жилой дом 2 этажа. 1 этаж: гостиная, кухня и 2 спальни, с/у, кладовая. 2 этаж-мансардная : 4 спальни, с/у, коридор. Отдельный вход с улицы. Площадь участка 4 сотки. Ремонт: косметический. Коммуникации: свет 15 кВт; вода-Центральная, газ в доме, газовое отопление, канализация -сливная яма, водонагреватель для каждого этажа, спутниковое телевидение (Триколлор ТВ), на ближайшем столбе 2 точки подключен к проводному интернету Ростелеком .Перекрытие между этажами: деревянное, пол деревянный. Стены: 1й этаж - керамзитовый блог (легкий -дорогой, толщина стен в 1,5 блока) 2й этаж- деревянный (мансардная). Утеплитель: 1 этаж-пенопласт, толщина 10см. 2й этаж и крыша-минеральная вата в 3 слоя. Дом обшит металлическим листом, в том числе и крыша. На участке есть небольшой хоз. блок, парковочное место. Сад: Деревья: 3 груши, 3 яблони, 2 сливы, 1 вишня, 1 черешня, 4 персика, 1 хурма, 1 орех, 4 туи, 1 ель. Большое множество цветов, декоративных кустарников. Малина, ежевика, виноград, клубника, черная смородина (5 кустов). В шаговой доступности общественная остановка (конечная) 114 маршрута. Дом расположен на возвышенности, любая непогода проходит незаметно. До Витязевского лимана 150метров. Продает собственник! Риелторам смотреть только с покупателем.

Собственник. Продам участок ИЖС 6 соток, первая улица от курортного поселка Витязево, остановка общественного транспорта в 500 метрах. Хутор Песчаный, в 5 км от песчаного пляжа. По соседству построены дома, живут люди. По генплану рядом будут объекты социнфраструктуры: школа, сад; и коммерческие объекты. Звоните!

Отличный участок. Ижс. Ровный. Кадастр 23:37:0709001:7223, Угловой участок. Угол ул. Киевской и Чекистов 21. Газ! Район активно застраивается. Отличный вид на лиман. Рядом Витязево, остановка 114. Собственник.