Купить загородную недвижимость в сельском поселении Нижегородское Апшеронского района

Вашему вниманию представлен уютный и роскошный двухэтажный дом, который станет идеальным местом для жизни. Дом спроектирован таким образом, что можно разместить до 30 человек . Каждому здесь предусмотрен уютный уголок по душе, где можно не только наслаждаться пространством, но и окунуться в атмосферу изысканных интерьеров. Поместье идеально подходит как для проживания большой семьи, которая ценит простор и уединение, так и для организации успешного бизнеса в формате гостевого дома премиум-класса. Реальным покупателям мы готовы предоставить детальный бизнес-план с необходимыми расчетами, чтобы вы могли точно понять, когда окупятся ваши вложения. Данный актив не просто объект недвижимости, это инвестиция в ваше будущее. Представьте себе уютный гостевой дом с безупречной репутацией, где каждый гость ощущает себя как дома. Стабильный доход, благодарные отзывы и постоянный поток клиентов вот что ждет владельца этого уникального объекта. Вас ждет полностью готовое к проживанию пространство с высококачественным евроремонтом. Стильный дизайн дополнен дорогостоящей мебелью и современной бытовой техникой, от крупной до самой мелкой. Для вашего удобства предусмотрена собственная котельная. Насладитесь отдыхом на просторной террасе, в уютной крытой беседке или освежитесь в бассейна с подогревом. Вечера станут еще приятнее благодаря бане-бочке, купели, мангалу и барбекю. Для любителей активного отдыха проложены живописные пешеходные маршруты. Оставайтесь на связи благодаря бесперебойному Wi-Fi и наслаждайтесь любимыми программами со спутниковым ТВ. Установлено видеонаблюдение. Расположение дома открывает доступ к удивительным природным красотам Апшеронского района, в частности, в окрестностях станицы Нижегородской: • Гуамское ущелье: захватывающее дух природное чудо. • Орлиная полка: место с потрясающими видами, к которому ведут две популярные тропы. • Большая Азишская пещера: погружение в мир подземной красоты. • Чинарев и Университетский водопады: живописные водные каскады. • Гора Черногор (Спящий Черкес): самая высокая точка плато Черногорья, откуда открываются панорамные виды. Удобство расположения также подчеркивается близостью к необходимым объектам инфраструктуры: • Река всего в 2 минутах ходьбы. • Остановка общественного транспорта в 4 минутах. • Продуктовый магазин в 9 минутах. • Кафе в 4 минутах езды на автомобиле. • Аптека в 34 минутах езды на автомобиле. В самой станице Нижегородской есть все необходимое для комфортной жизни: школа, медицинский пункт, администрация и продуктовые магазины. Документы: 1.один взрослый собственник 2.полная стоимость в договоре 3.отсутсвуют прописанные 4 без запретов, ограничений, обременений, арестов. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, оперативный показ!

Эксклюзивное предложение! Дом на 7 сотках 100м2 + Эко сруб + 136 гА Леса! Предлагается загородный дом в Гуамке! Дом находится в живописном уголке Краснодарского края - Гуамском ущелье. Место, где вы сможете перезагрузиться, оздоровиться и восстановить силы. Созданы все условия для полноценного качественного отдыха и постоянного проживания. Дом построен в 2015 году из кирпича, обкладывался диким камнем привезенным под заказ из Греции. Из такого камня строят храмы, которые стоят тысячелетиями, т.к. очень большая плотность у камня. За ним не надо следить и чем либо покрывать, к примеру как за дагестанским. Внутри всё отделано канадским кедром экстра класса. Вся мебель привезена из Индонезии (ротанг натуральный). Большая просторная гостиная и 3 спальни. Вода на территорию поступает из непересыхаемого родника. Централизованная канализация. Подключено электричество 50 кВт. В 2026 году плановое заведение в посёлок Газа и централизованного водоснабжения (можно будет подключить при необходимости). Отопление - электрическое, умными финскими радиаторами, дополнительно установлены инверторные сплит системы Panasonic. Везде в доме проведены Тёплые полы. Заведен высокоскоростной интернет оптоволокно. Установлена современная система онлайн видеонаблюдения и звукозаписи. Бассейн во дворе работает круглогодично, подогревается новым экономичным мощным теплонасосом Mitsubishi electric. Имеется дополнительный источник электроэнергии - новая бензиновая подстанция производства Франции на 15 кВт. Из террасы открывается потрясающий вид на горы. Во дворе рядом с бассейном установлена полноценная Русская баня (финская печь Харвия), внутри - комната отдыха и душ. Рядом установлен Эко сруб с банным чаном. Сруб изготовлен из 22 брёвен привезённых из Сибири на автовозе. Вскрыт немецким маслом на основе пчелиного воска в 3 слоя, гарантия на покрытие - 30 лет. Сруб новый, построен в 2025 году. Внутри хорошая добротная мебель. Он полностью укомплектован всем необходимым для проживания. Есть персонал, кто присматривает и ухаживает за домами, бассейном, придомовой территорией, лесом. Дорога к Дому - идеальный ровный асфальт. 5 минут ходьбы до центра посёлка в котором есть необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа. А также рядом самая главная достопримечательность - Гуамское ущелье. 136 гА земли начинаются от дома, это лес. Только ваш собственный лес. Земля в аренде на 49 лет (до 2066 года). На территории участка: гора, реликтовые леса, уникальная природа, река. Сельхозназначение под ПЧЕЛОВОДСТВО , земли лесного фонда. Арендная плата за весь участок - 60000 руб. в год. Подходит под глэмпинг, кэмпинг, эко ферму. В лесу есть дорожки и беседка для отдыха. Звоните!

Продажа от СОБCТВЕНHИКA!!! Дом 151,6 квадратных метров расположенный на участке 28 соток в самом центре хутора . В 5-ти минутах ходьбы находится пляж на речке Курджипс. К дому подведёно электричество, водопровод , септик. В доме 4 изолированные комнаты, а также гостинная, кухня/столовая, зал, два санузла, корридор, (бойлерная). Отопление паровое, а также дровяная печь с камином. Стены бетонные блоки, утеплитель пенопласт. Окна пластиковые. Дизайнерский ремонт. Стоянка на две машины под навесом. Также на участке баня и гостевой дом, оба недостроенны. Две теплицы, одна пристроена к гостевому дому.

Продаётся земельный участок площадью 20 соток в живописном хуторе Красный Дагестан. Участок расположен в окружении гор и лесов, что создаёт уникальную атмосферу для отдыха и релаксации. Идеальное место для строительства загородного дома или коттеджа. Участок имеет удобный подъезд, рядом проходят коммуникации. Великолепные виды на окружающую природу делают этот участок привлекательным для любителей активного отдыха и тех, кто ценит уединение и спокойствие. Арт. 31626066

Предлагаем к покупке участок, расположенный в хуторе Гуамка Апшеронского района. ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь: 7,4 сотки, ври - ИЖС -Ровный участок прямоугольной формы, посажен газон. -Отмежеван. -Свет 3 фазы, вода проведена от соседнего участка, скважина. -На участке расположена капитальная баня из сруба (стоит на кадастровом учете), банный чан, беседка. -Посажены плодовые деревья, кустарники, множество разнообразных цветов, овощные грядки. -В 150 метрах находится река Курджипс, к ней можно пройти через протоптанную тропинку с участка. ИНФРАСТРУКТУРА: -максимально гармоничное и живописное место для комфортного проживания, если вам хочется больше единения с природой - это предложение для вас. - в 10 минутах ПВЗ популярных брендов, аптеки, магазины, парк, прогулочная аллея -Гуамское ущелье - одно из популярных туристических направлений( ежегодное посещение около 200.000 туристов) - общественный транспорт ходит из центра хутора по направлению в город Апшеронск дважды в день. О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота сделки - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ) Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 112650692

В живописном Апшеронском районе Краснодарского края, среди густых лесов, рек, на высоте 405 метров над уровнем моря, расположилась станица Нижегородская. Здесь представлен к продаже земельный участок площадью 40 соток, с ветхим домом, площадью 30 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: Участок ровный, правильной формы, требует расчистки. Электричество 15 кВт на столбе, имеется скважина. Домик ветхий, но если его немного подправить, то первое время пока строиться, в нем можно жить. В 200 метрах от участка протекает красивая горная река Курджипс. Летом, в знойное пекло это излюбленное место отдыха местных жителей и многочисленных гостей! Площадь участка позволяет построить шикарную базу отдыха с круглогодичным приемом отдыхающих! Будующим собственникам открываются потрясающие виды на заснеженные горы! ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке имеются средняя школа, современный ФАП, часовня, магазины, детские площадки, спорткомплекс. До города Апшеронск организованно постоянное сообщение общественного транспорта. В 5 км от станицы расположен знаменитый курорт Гуамка. ПЕРСПЕКТИВА: В 2026 году запустят движение по трассе Черниговское- Дагомыс. Дорога на авто до Сочи будет занимать 3-3.5 часа. В районе открываются кемпинги, базы отдыха, источники с термальной водой. На конец 2025 года запланировано открытие санатория на 2.5 тысячи отдыхающих "Солнечная поляна", с его уникальной йодо- бромной водой. Идеальное время для инвестиций в недвижимость в нашем районе. О СДЕЛКЕ: -Без обременений. -Юридическая чистота. -Любая форма оплаты( наличные, ипотека и т.д), торг! -Прямая продажа от собственника. ПОЧЕМУ АН "Атмосфера": -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели более 5000 успешных сделок. -Состоим в НП "Кубанская Палата НЕдвижимости". -Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните- все расскажем об этом земельном участке, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра. Арт. 97437553

Продается меблированный дом в станице Нижегородская в самом центре. Рядом с детской площадкой и спортивной площадкой. В пешей доступности (50 - 150 метров) от почты магазина школы, остановки общественного транспорта. Участок угловой, лощадь земельного участка 26,52 соток. На территории расположены гараж на одну машину, подсобные помещения, два колодца со станцией для атоматической подачи воды в дом, две теплицы, курятники, дровяники и погреб. Есть навес на выходе из дома и большой навес во дворе, летняя кухня, летний душ, уличный туалет. Двор выложен тротуарной плиткой. К дому очень хороший подъезд. Во дворе можно запарковать 4 машины. Площадь дома составляет 140 м2. В доме большой зал, 34 м2, 4 спальни, просторная кухня, напротив кладовка с морозильной камерой и полками, санузел раздельный с ванной и туалетом. Отопление водяное, дровяной котёл. Утверждён план газификации и водоснабжения станицы. Рядом лес, две горные реки: Курджипс и Бирючка. До Гуамского ущелья 6 км, до термальных источников - 3 км. Посёлок мезмай в 17 км. Уникальная возможность жить в экологически чистой зоне, в окружении природы.

Продаю уникальный участок 10 соток, расположенный в живописном районе станице Нижегородской, всего в 5 км от живописного Гуамского ущелья. Этот участок предлагает идеальное сочетание природы и удобства: чистый воздух, красивые пейзажи прямо на ущелье и уединение, но при этом близость к городу. По меже есть колодец с водой и линия электропередачи. ПЕРСПЕКТИВЫ: В 2030 году запустят движение по трассе Черниговское- Дагомыс. Дорога на авто до Сочи будет занимать 3-3.5 часа. В районе открываются кемпинги, базы отдыха, источники с термальной водой. На конец 2025 года запланировано открытие санатория на 2.5 тысячи отдыхающих "Солнечная поляна", с его уникальной йодо- бромной водой. Идеальное время для инвестиций в недвижимость в нашем районе! О СДЕЛКЕ: -Без обременений -Юридическая чистота -Любая форма оплаты( наличные, ипотека и т.д), торг! -Прямая продажа от собственника ПОЧЕМУ АН "Атмосфера": -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет -Провели более 5000 успешных сделок -Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости" -Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов". -Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните- все расскажем об этом земельном участке, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра. Арт. 127715159

В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск. Здесь, в горах, в х. Красный Дагестан продается земельный участок. ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка 9 соток. Электричество 12 кВт на столбе. Можно сразу начинать строиться. Участок ровный, правильной формы, высажен фруктовый сад. По периметру установлен забор из металлопрофиля. Вода " Серебрячка" - лучшая вода в Краснодарском крае, в 20 метрах от участка. Есть возможность подключиться от соседей. Открываются очень красивые виды на плато Лагонаки. Если вы запланировали переезд в Краснодарский край, рекомендуем присмотреться к Апшеронскому району. ПЕРСПЕКТИВЫ: Район динамично развивается, строятся кемпинги, базы отдыха, открываются термальные источники. На конец 2025 года запланировано окончание строительства трассы Черниговское - Дагомыс. Развитая инфраструктура, чистый, горный воздух, натуральные продукты, близость моря, делают наш район уникальным. Приезжайте и убедитесь в этом сами! О СДЕЛКЕ: Без обременений Прямая продажа от собственника Юридическая чистота сделки Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН "АТМОСФЕРА": Работаем на рынке недвижимости более 15 лет Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости" Провели более 5000 успешных сделок Являемся действующим членом "Российской гильдии риэлторов" Деятельность нашей компании застрахована. Уполномочены работать в системе "ДомКлик". звоните. Арт. 111130554

Предлагается подготовленный и ровный участок в топовом месте, в центре Гуамки, в одном из самых живописных мест Краснодарского края! На участок заведено 100 кВт электричества, есть скважина, септик. Идеально подойдёт под индивидуальный проект или гостиничный бизнес! Звоните!

В продаже деревянный дом с большим участком, расположенный в живописном месте развивающейся станицы Нижегородской в Апшеронском районе. Хотите сбежать от городской суеты? Шикарные виды, свежий горный воздух обеспечат вам комфортное проживание. ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь: 20 соток -Широкий фасад, имеет прямоугольную форму, отмежеван. -Имеются хоз. постройки - гараж, сарай. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Месторасположение участка открывает прекрасные виды на предгорье Гуамского ущелья. -В 5 минутах ходьбы находится школа, медицинский пункт, Администрация станицы и продуктовые магазины. О СДЕЛКЕ: - документы готовы к продаже, без обременений - прямая продажа - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты) Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 71235156

Уютный коттедж. в лесу на берегу горной реки.

Пpодаю земeльный учаcтoк в п. Гуамка площадью 40,5 cотoк (земли пoceлeний) примыкает к аcфaльтиpoвaнной дороге, сзaди граничит c лесом и рекoй. Hа пpoтив участкa пapк aттpакционoв "Грин паpк" Нa coседнeм участкe рacполoжeн отель "Дoбpыня". Xopошеe меcто для коттeджногo поселка и т д. Протяженность всего участка 220 метров. От собственника!

Продажа жилого дома в уникальном месте!!! Желаете приобрести жилой дом вдали от городской суеты? Тогда Наше предложение точно Вам подходит! Новый жилой дом расположен в живописном месте, вблизи одного из чудес природы - Гуамского ущелья. Адрес: переулок Газнийский, х. Гуамка, Апшеронский район, Краснодарский край. Дом каркасный, построен по финской технологии. Выполнен полностью из экологически чистой древесины. Двухэтажный жилой дом общей площадью 128,57 кв.м. Включает в себя тамбур (площадью 3,52 кв.м.), две спальных комнаты (площадью 11,25 кв.м. каждая), студия (площадью 32,9 кв.м.), веранда (площадью 25,5 кв.м.), с/у (площадью 8,35 кв.м.), большая спальная комната на втором этаже (площадью 35,8 кв.м.). В доме обеспечено электроснабжение, индивидуальная канализация. Водоснабжение требуется бурение скважины. Дом расположен на земельном участке площадью от 6 соток. Земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Участок огорожен забором. Жилой дом не является капитальным строением!!! Цену и иные вопросы уточняйте по телефону.

Коттeджный пocелок Гуамская Ривьеpа Bаш дом в cеpдцe пpиpoдыПpeдcтaвляeм уютный коттеджный посeлoк Гуамcкая Ривьеpа — это 20 coвpeмeнных дoмoв в одном из cамых живопиcныx уголков Кpaснoдapского края. Meстo cилы — Гуамкa и Мезмaй.Здeсь cвeжий горный вoздух, гopячиe источники, кристально чистая вода и потрясающие пейзажи. Совсем рядом строится крупный туристический комплекс, а в шаговой доступности — пруд для отдыха и рыбалки.1. Тип А — 110 м²о Просторная гостиная и кухня-столовая.о Три спальни.о Кабинет для удаленной работы.о Постирочная, кладовая и техпомещение.о Терраса и крыльцо общей площадью более 35 м².Преимущества Гуамской Ривьеры:Живописная природа — леса, горы, чистейший воздух. Горячие источники — уникальная возможность оздоровления круглый год. Инфраструктура для отдыха — рядом строится большой туристический комплекс. Пруд для рыбалки и прогулок — всего в нескольких минутах от дома. Доступность — удобный подъезд и близость к туристическим маршрутам. Современные дома под ключ — продуманные планировки, террасы для семейных вечеров с видами, которыми хочется любоваться каждый день.Почему именно сейчас? Ограниченное количество домов — всего 20! На старте продаж — лучшие условия. Возможность выбрать оптимальный тип дома и участок. Запишитесь на просмотр сегодня — и сделайте шаг навстречу дому своей мечты!

У самого подножия Кавказских гор в непосредственной близости от Гуамского ущелья расположился комфортный дом с панорамным остеклением Дом выполнен по фахверковой технологии дилерами завода ТАМАК. Панорамные энергосберегающие окна Клеёные балки из сибирской ели Потолок по стропилам в верхней части 4,2 метра Дизайнерский ремонт в средиземноморском стиле Полностью мебелирован Электрический котёл, бойлер, накопительная ёмкость для воды, тёплые полы, финские батареи отопления, автономная канализация Встроенная техника Деревянные полы Камин Бавария Площадь участка 7,6 сотки Общая площадь дома (включая террасу 86 кв. м.) Две спальни по 13,42 кв. м. Кухня-гостиная 33,16 кв. м. Техническое помещение 3,08 кв. м. Санузел 3,78 кв. м. Терраса 14,61 кв. м.

Предлагаем к покупке участок, расположенный в хуторе Гуамка Апшеронского района. ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь: 7,4 сотки, ври - ИЖС -Ровный участок прямоугольной формы, посажен газон. -Отмежеван. -Свет 3 фазы, вода проведена от соседнего участка, скважина. -На участке расположена капитальная баня из сруба (стоит на кадастровом учете), банный чан, беседка. -Посажены плодовые деревья, кустарники, множество разнообразных цветов, овощные грядки. -В 150 метрах находится река Курджипс, к ней можно пройти через протоптанную тропинку с участка. ИНФРАСТРУКТУРА: -максимально гармоничное и живописное место для комфортного проживания, если вам хочется больше единения с природой - это предложение для вас. - в 10 минутах ПВЗ популярных брендов, аптеки, магазины, парк, прогулочная аллея -Гуамское ущелье - одно из популярных туристических направлений( ежегодное посещение около 200.000 туристов) - общественный транспорт ходит из центра хутора по направлению в город Апшеронск дважды в день. О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота сделки - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ) Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра. Арт. 112669357

Продажа жилого дома в уникальном месте!!! Желаете приобрести жилой дом вдали от городской суеты? Тогда Наше предложение точно Вам подходит! Новый жилой дом расположен в живописном месте, вблизи одного из чудес природы- Гуамского ущелья. Адрес: переулок Газнийский, х. Гуамка, Апшеронский район, Краснодарский край. Дом каркасный, построен по финской технологии. Выполнен полностью из экологически чистой древесины. Одноэтажный жилой дом общей площадью 92,8 кв.м. Включает в себя тамбур (площадью 3,52 кв.м.), две спальных комнаты (площадью 11,25 кв.м. каждая), студия (площадью 32,9 кв.м.), веранда (площадью 25,5 кв.м.), с/у (площадью 8,35 кв.м.). В доме обеспечено электроснабжение, индивидуальная канализация. Водоснабжение требуется бурение скважины. Дом расположен на земельном участке площадью от 6 соток. Земельный участок в собственности. Вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Участок огорожен забором. Жилой дом не является капитальным строением!!! Цену и иные вопросы уточняйте по телефону.

Продается жилой дом общей площадью 51.2 кв. м. Две комнаты - спальня, кухня-гостиная , раздельный санузел, . Полы деревянные в хорошем состоянии, окна МП. Установлен счетчик на электричество. Участок 30соток огорожен забором, фасад 30 метров. Дом расположен в красивом, тихом, не подтопляемом месте. Напротив участка лес и в пяти минутах река. До хутора Гуамки 5 км. До посёлка Мезмай 17 км. О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ), торг! Почему АН "Атмосфера" - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости". - Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов". - Деятельность нашей компании застрахована. У АН "Атмосфера" большая клиентская база Все предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас в офисе. Арт. 80845170

Продаю дом 50м 2е комнаты, кухня, туалет, ванная, прихожая,год постройки декабрь 2023,свет есть, газа нет, воды нет, надо бурить скважину, дом кирпичный, участок 10 соток +4 сотки. Живописное место. Шикарная природа.Апшеронский район, станица Нижегородская улица Лесная 11,до Гуамского ущелья 3км,термальные источники рядом, газ будут проводить в конце 2026года.

Продаю. Земельный участок в живописном месте, площадью 15,5 соток. Все документы в порядке. Идеальное место для строительства загородного дома. Рядом зона для отдыха Гуамка, бассейны, и места для рыбалки! По сзади участка течёт речка. (звоните по номеру телефона).