Арт. 96490546 Дом с мебелью в 200 метрах от моря.
Жизнь в Ейске имеет несколько преимуществ, которые связаны с благоприятным климатом, развитой инфраструктурой, возможностями трудоустройства и возможностями для развлечений.
УДАЛЕННОСТЬ от МОРЯ: 200 метров до лимана с песчано-галечным пляжем на берегу Азовского моря.
ОСОБЕННОСТИ КУРОРТА: Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, аптеки, больницы, школы и детские сады. Хорошие транспортные связи: есть регулярные автобусы и поезда, соединяющие город с другими городами и населёнными пунктами. Доступность жилья — стоимость жизни в Ейске ниже, чем в крупных городах, что привлекает тех, кто ищет недорогое проживание. Возможности для трудоустройства в различных сферах: туризм и гостиничный бизнес, рыбная отрасль, сельское хозяйство, образование и культура, торговля и услуги. Припортовая зона — территория морского порта, железнодорожная станция и несколько заводов, которые обеспечивают рабочие места.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ:
Разнообразные развлечения для детей (конные прогулки, аквапарки) и комфортные условия для пожилых людей. Прогулочные зоны: Таганрогская набережная в районе Каменки, парк имени Поддубного, парк Горького, бульвар улицы Свердлова. К достопримечательностям относятся - Краеведческий музей, Мемориальный музей Ивана Поддубного, этнопарк "Кубанский хутор".
Центр водных видов спорта (кайт-, виндсёрфинг, яхтинг) — это стимулирует туристический интерес.
КЛИМАТ: Умеренная летняя температура (+25+27C) и комфортная температура моря (до +28C в пик сезона). Около 300 солнечных дней в году — это создаёт оптимальные условия для отдыха и проживания. Морской климат с более комфортными температурами даже в жаркие летние месяцы.
НАСЕЛЕНИЕ: Численность населения чуть более 80 тысяч человек.
О ДОМЕ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся автовокзал, школы, детский сад, техникум, торговые центры, супермаркеты, аптеки, фитнес-клуб, бассейн и кафе.
В 2022-2023 гг. в доме был сделан капитальный ремонт с заменой электропроводки и добавлением розеток, выключателей; заменой вентиляции, полным ремонтом системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Отопление от индивидуального газового котла, водопровод центральный с качественной водой, которая используется для питья и приготовления пищи. Канализация септик.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Он Очень теплый и сухой. Можно как жить самим, так и сдавать в аренду. Размер коммунальных платежей в зимний период составляет примерно 4000 руб/месяц. В летний - около 2000 руб/месяц.
ОБ УЧАСТКЕ: На участке площадью 2,5 сотки есть плодовые деревья (слива, колоновидный персик), плодовые кустарники (виноград, малина), растет так же клубника, ну, и, конечно, декоративные цветы, много цветов!
Подъезд к участку по асфальтированной и освещенной дороге, перед участком - есть место для парковки автомобиля. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, что избавляет от пыли и грязи и гармонично вписывается в общий ансамбль усадьбы. На территории также установлен летний душ. Очень приятно освежиться под струями прохладной воды в летний зной, не заходя в дом. Имеется сарай - место хранения садового инвентаря.
Из окон, которые выходят во двор в сезон можно любоваться буйством красок и наслаждаться ароматом цветущих растений.
Дом полностью готов к проживанию. Все документы к сделке готовы. Статус объекта - 1/2 доля в праве. Объект юридически проверен, что гарантирует Покупателю безопасность сделки и отсутствия всяких проблем.
УСЛОВИЯ: Из мебели в доме остается - кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машинка-автомат, остальная мебель и техника - по договоренности.