Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость в станице Ясенская Ейского района

Найдено 82 объявления
690 000 ₽

Ищете дом в станице с развитой инфраструктурой рядом с морем? Предлагается к продаже уютный дом в живописной станице, всего в 4 км от моря! Идеальное место для комфортной жизни и отдыха. В шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), аптека, больница. Все необходимое для жизни под рукой! Преимущества: Расположение: станица с развитой инфраструктурой Близость к морю: всего 10 минут езды на автомобиле (4 км) Инфраструктура: школа, садик, магазины, аптека, больница Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к транспортным узлам Идеально подходит для семей с детьми, пенсионеров и всех, кто ценит комфорт и близость к природе. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Арт. 107348670

3 100 000 ₽

Трехкомнатный дом площадью 56 квадратных метра, стоящий на земельном участке 9,45 соток. В доме уже сделан капитальный ремонт : проведена новая проводка, мебель, полы, обои , снаружи отделан сайдингом . На ухоженном земельном участке уже оформлены клумбы и есть сад с плодоносящими кустарниками и деревьями, такими как черешня , боярышник , вишня , слива , орех , яблоня ,груша ,персик и тд. Уже в этом году Вы можете собрать свой первый урожай в доме мечты! Можно заселиться уже сегодня: заведены все необходимые для комфорта коммуникации (электричество 15 кВт, центральная канализация, каминное отопление (см. фото!). Во дворе есть парковочные места для 4 автомобилей! Мебель и техника по договоренности может остаться Вам! Станица Ясенская, где находится этот замечательный дом, отличается развитой инфраструктурой : больницы, школы, садики , магазины и парк с детской спортивной площадкой, почта - всего не перечислишь! Позвоните, чтобы договориться о показе дома! Арт. 107348079

2 900 000 ₽

Арт. 104460073 Продается уютный дом в станице Ясенская! Идеальное место для жизни! Мечтаете о тихом и спокойном уголке? Предлагаем просторный дом площадью 77 кв.м на участке 9.5 соток в живописной станице Ясенская! Дом саманный, облицован кирпичом надежно и тепло! 4 комнаты, высокие потолки, металлопластиковые окна, сплит-система все для комфорта! Преимущества: Простор и уют: 4 комнаты (2 изолированные) для всей семьи. Коммуникации: Все удобства в доме! Состояние: Дом без трещин, ухоженный. Участок: 9.5 соток для сада и огорода! Удобства как дома , так и во дворе: Навес для отдыха, гараж, погреб, хозпостройки. Развитая станица: Ясенская все необходимое рядом! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Возможен онлайн-показ!

4 600 000 ₽

Арт. 49468560 Продается отдельный дом общей площадью 80 кв м с участком 15 соток в Ясенской. Описание: 4 комнаты; кухня со столовой; есть летняя кухня 20 кв м; бассейн; сад; полы дерево; канализация септик; удобства в доме; косметический ремонт; есть 2 вход; рядом магазины, остановка, школа, сад. подходит под ипотеку, материнский макпитал, сертификаты.

3 часа назад
31 дек., 17:18
490 000 ₽

___ Земельный участок, Ейский район, станица Ясенская, рядом ул. Ростовская. Чистый участок, 18 соток. Категория земли - ИЖС. ___ Покрытие подъезда к участку асфальт. На участке капитальный фундамент на жилой дом. Рядом построены дома соседей. Экологически чистый район. ___ Коммуникации по меже. Межевание проведено, документы оформлены. Цена от собственника! Хороший торг!! Независимый эксперт по недвижимости - Вадим Петрович.

неделю назад
27 дек., 18:36
2 150 000 ₽

Продается дом в станице Ясенская. Общая площадь 46,7 кв. м, средний ремонт. Участок составляет 6 соток, до моря всего 10 минут езды. Отличное место для семьи с детьми: в 10 минутах пешком — центр станицы, школы, детский сад и магазины. Планировка соответствует, прописанных людей нет. Возможен торг. Вся мебель остается. Звоните для подробностей! Арт. 107348126

3 800 000 ₽

Предлагается к продаже часть дома, большой дом 2001 года постройки, расположенный в станице Ясенской. Общая площадь дома - 70,6 кв.м, жилая - 36 кв.м. В доме 3 изолированные комнаты, большая кухня - 20 кв.м., совмещенный санузел, два коридора и веранда. Материал стен: блок, обложен кирпичом, крыша шифер. Потолки высокие 3 метра. Хороший косметический ремонт. При продаже в доме остается встроенная кухня. Земельный участок 8 соток. Во дворе дополнительно имеется хозблок, 2 сарая. В саду молодые фруктовые деревья: яблони, груши, абрикосы, черешня. Замечательное расположение дома! В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, школа и детский сад, остановки общественного транспорта. До моря 3 км. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160710 Номер в базе: 7176867

5 100 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Предлагается к продаже отдельный дом 1984 г.п. в станице Ясенская на 13,7 сотках земли. Общая площадь 82,6 кв.м. В доме 5 комнат и санузел. Практически вся мебель остаётся новым владельцам. Газовое отопление, водоснабжение центральное, канализация септик. В отдельном отапливаемом строении находится кухня, котельная и дополнительный санузел. Также на участке находится гараж, хозпостройки. На участке растут несколько плодовых деревьев, кустарников, виноград, цветы. Попасть на участок можно с 2-х сторон. Станица Ясенская расположена всего в 4 километрах от берега Азовского моря и в 5 километрах от природного заповедника, где Азовское море встречается с Ханским озером. В станице имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, больница, остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, отделения банков и рынок. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и все виды жилищных сертификатов. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160710 Номер в базе: 8497752

2 900 000 ₽

Просторный дом в станице Ясенской: комфорт и возможности для вашей семьи! Ищете идеальный дом в тихом и развивающемся месте? Предлагаем к покупке отдельно стоящий дом в станице Ясенской! Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество заезжай и живи! Отопление от газового котла обеспечит тепло и уют в зимние месяцы. В доме 4 комнаты места хватит для всей семьи! Большая ванная комната с туалетом и выводом под стиральную машинку практичное решение для удобства. Просторный участок с хозпостройками, летней кухней и двумя подвалами рай для хозяйственных людей! Мечтаете о собственном саде и огороде? Здесь есть все возможности для реализации ваших планов! Купить дом в станице Ясенской значит инвестировать в комфортное будущее вашей семьи! Развитая инфраструктура, близость к природе и тихая атмосфера станицы все это ждет вас! Звоните! #домвясенской #купитьдом #ясенская #недвижимость #отдельностоящийдом #газовоеотопление #земельныйучасток #хозпостройки #летняякухня #подвал #семья #комфорт #развивающаясястаница Арт. 116715685

7 000 000 ₽

Арт. 31126630 В продаже новый большой дом на берегу Азовского моря. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство, кто желает подчеркнуть свой статус. При этом цена за кв.м вас приятно удивит! Очень выгодное предложение! Дом 246 кв.м под самоотделку с продуманной, удобной планировкой: просторный зал, три спальни, кухня с гостиной-столовой 39 кв.м - идеальное место для семейного отдыха и встреч с гостями! В площадь дома входит пристрой, в котором можно на своё усмотрение сделать баню или мангальную зону барбекю с зоной отдыха и видом на сад, где вы будете чувствовать себя уютно и комфортно в любую погоду. Дом строили для себя, а не на продажу. При строительстве использовали только качественные, хорошие материалы. Строительством занимались грамотные специалисты-строители, перед тем как строить дом, фундамент отстоялся в течении 2 лет. Дом облицован кирпичом, внутри теплосохраняющий газоблок марки Д-500. Установлены дорогие энергосберегающие окна. Кровля из металлочерепицы. Все коммуникации. Представьте: ухоженный двор, красивые лужайки, газон с автополивом, теплица для выращивания плодов и цветов... Вы сможете воплотить все свои мечты в вашем новом доме. Дом имеет отличное расположение - центральная асфальтированная улица ст. Ясенской, поблизости парк, администрация, школа, садик, рынок. В 3-х километрах от дома Азовское море. Звоните, с удовольствием организую просмотр этого уникального дома. Эксклюзивное предложение, можно купить только в АН "Место под солнцем".

700 000 ₽

Арт. 105913199 Предлагается к продаже дом в живописной станице, всего в 4 км от моря! Идеальное место для комфортной жизни и отдыха. В шаговой доступности: школа, детский сад, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), аптека, больница. Все необходимое для жизни под рукой! Преимущества: Расположение: станица с развитой инфраструктурой Близость к морю: всего 10 минут езды на автомобиле (4 км) Инфраструктура: школа, садик, магазины, аптека, больница Транспортная доступность: удобный подъезд, близость к транспортным узлам Идеально подходит для семей с детьми, пенсионеров и всех, кто ценит комфорт и близость к природе. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

1 300 000 ₽

Продается дом на побережье Азовского моря, который идеально подходит для семейного отдыха или постоянного проживания. Строение выполнено по уникальной технологии саман, обложенное кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт в любое время года. Внутри располагаются три комнаты, что создает простор для удобного размещения всей семьи. К дому подведены все необходимые коммуникации, включая воду и современную разводку канализации. Это позволит вам без проблем установить душевую кабинку и санузел, обеспечивая максимальный комфорт и удобство в быту. Участок дома окружен зеленью, создавая атмосферу уюта и спокойствия, а близость к морю делает его привлекательным местом для не только для отдыха, но и для жизни. Звоните. Арт. 107347609

1 300 000 ₽

Арт. 119640145 Продам отдельное домовладение в ст. Ясенской В доме свет подключен, вода во дворе Участок огорожен. Жилой район, соседние участки застроены... Участок чистый, ровный, третий от трассы До моря 6 км Дом требует капремонта для проживания, либо рассматривать как покупку участка для дальнейшего строительства.

1 750 000 ₽

Арт. 100287870 Продается дом на участке 16 соток. Газ по участку, вода во дворе, электричество проведено. На участке находится летняя кухня Готов слушать ваши предложения по цене и вопросы по телефону и в смс

1 000 000 ₽

Арт. 31129722 Построить дом Мечты вблизи от моря - это реальность! Продается участок в пяти километрах от Азовского моря, в станице Ясенская. Участок 20 соток правильной формы позволяет расположить дом любой планировки. Электричество, газ и вода по границе участка позволят в короткие сроки завести их в дом и жить с комфортом. В станице есть школа, детский сад, сетевые магазины Пятерочка и Магнит. В шаговой доступности от участка находится река Ясени, что позволит Вам легко организовать активный отдых. Площадь: 20 соток земли предоставляют достаточно пространства для реализации различных проектов. Делимость: Возможность разделения участка на два меньших, по 10 соток каждый, с отдельными подъездами, значительно расширяет варианты использования. Это позволяет реализовать два небольших проекта вместо одного большого, что может быть более привлекательным для разных категорий инвесторов или покупателей. Подробнее по телефону - звоните.

550 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок 8,8 соток, в ст. Ясенской. Участок не обработан. На участке имеется навес 6*4, два въезда 4*4. Тихое, уютное место под строительство дома для проживания. Газ и вода на участке, свет-столб возле участка. С двух сторон дорога (асфальт и брущатка). Участок в собственности! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165605 Номер в базе: 7104918

2 700 000 ₽

Уютный дом в центре станицы Ясенской! Мечтаете о собственном доме, где есть всё для комфорта и отдыха? Этот вариант — именно то, что вы искали! Представляем вам дом в самом сердце развитой станицы Ясенской. Это не просто жилье, а готовое пространство для счастливой жизни вашей семьи. Почему вам понравится этот дом: • Простор и уют: В основном здании вас ждут 4 светлые комнаты, аккуратная кухня и современный санузел. А дополнительная пристройка с летней кухней и двумя комнатами станет идеальным местом для приема гостей, мастерской или личным пространством для старших детей. • Готов к заезду: Не нужно вкладываться в ремонт! В доме уже выровнены полы и стены, установлены стильные натяжные потолки — остается только расставить мебель и начать новую жизнь. • Надежность и экологичность: Дом построен по проверенной временем технологии "саман, обложенный кирпичом", что гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом. • Отличная локация: Всего 15 минут езды до оборудованного песчаного пляжа! А любителям рыбалки понравится возможность сезонной ловли тарани и пеленгаса. • Ухоженный двор: Здесь вас ждет настоящая зона отдыха! Уютная беседка для вечерних посиделок, летний душ (который легко превращается в парную), аккуратный навес для вашего автомобиля и молодой плодовый сад, который каждый год радует свежими фруктами. Это место, где заканчиваются хлопоты и начинается жизнь! Идеально для большой семьи, для жизни за городом без отрыва от инфраструктуры или для выгодного вложения. Цена указана для покупки за наличные! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом своим! Арт. 115067115

650 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Предлагается к продаже большой, угловой участок в самом центре станицы Ясенской. Общая площадь участка 16,5 м2. Широкий по фасаду, расположен на пересечении двух центральных улиц, все коммуникации на участке имеются, газ по меже, столб на границе участка. Вся основная инфраструктура находится в шаговой доступности от участка, школа, детский сад, рынок магазины. Больница расположена в 5 минутах езды, прекрасный пляж х. Шиловка в 4 километрах. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 7102198

4 790 000 ₽

Предлагается к продаже уютный, ухоженный дом в самом центре станицы Ясенская, по улице Садовая. Дом 1972 года постройки, саманный, обложен кирпичом, в хорошем техническом состоянии, крыша перекрыта, окна все металлопластиковые, имеется кирпичная пристройка. Общая площадь жилого дома 63,1 м2, состоит из коридора, кухни 8,7 м2, 3-х жилых комнат: зал 16,3 м2 и 2 изолированные спальни 13,8 м2 и 6,5 м2. Санузел просторный 6 м2, в плитке, вся сантехника новая. Во всем доме сделан свежий, косметический ремонт, на стенах хорошие обои, декоративные элементы выполнены с использованием венецианской штукатурки. Потолки частично натяжные, в жилых комнатах оштукатурены. Мебель остается при продаже. Площадь участка 10 соток, фасад 31 м. На участке расположены: гараж с ямой, гостевой домик, летняя кухня, хозяйственные помещения для хранения, погреб, летние душ, туалет и шикарная русская баня!!! Весь двор забетонирован. Огород отделен от двора, на участке очень много молодых плодовых деревьев: абрикос, черешня, слива, яблони, вишня, фундук и т.д. Несколько видов смородины, малина, клубника, 5 сортов винограда и многое другое. Станица Ясенская расположена всего в 4 километрах от берега Азовского моря и в 5 километрах от природного заповедника, где Азовское море встречается с Ханским озером. В станице, несмотря на небольшое население, имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, больница, остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, отделения банков и рынок. Объект подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов. Уважаемые покупатели, обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 7233094

2 100 000 ₽

Арт. 19588074 Продаётся 4 комнатный дом в ст Ясенской. Общая площадь 60.1 кв.м площадь комнат 44.7 кв.м площадь участка 6.75 сот. Совмещенный санузел. 1 этажный кирпичный дом, здание построено в 1960 году. Сделан косметический ремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога. Есть Хоз. постройки, подвал.

3 150 000 ₽

Прекрасныи дом, в прекрасном состоянии, располагает к себе с первого взгляда! Кирпичныи, уютныи, расположен в центре станицы и имеет все необходимое для комфортнои жизни. Прекрасное расположение внутри станицы, развитая инфраструктура и близость к морю (всего 15 мин) делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Этот дом - идеальное сочетание цены и качества, он идеально подходит для тех, кто ищет уютную и комфортабельную жизнь в красивом месте. Если вы ищете дом для себя или для инвестиции, то этот дом - ваш выбор! Арт. 107348757

570 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Выгодная инвестиция - покупка земли! Покупать землю выгодно, ее стоимость стабильно растет! Предлагается к продаже земельный участок в ст.Ясенской: -Назначение ИЖС; -Чистая продажа от Собственника с сопровождением сделки; -Развитая инфраструктура; -Наличие подведенных коммуникаций; - Участок - 7,4 сотки, - ширина фасада 25 м². - вода заведена на участок. - газ по меже (с лицевой стороны участка): - электрический столб возле участка; - огорожен металлическим забором (с воротами); - растут плодовые деревья и кустарники. В станице развита инфраструктура. Есть сетевые магазины: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, АГРОКОМПЛЕКС, аптека АПРЕЛЬ, строительный магазин, рынок, больница с стационаром и скорой помощью, школа, детский сад, дом культуры, библиотека, почта, отделение сбербанка, банкомат, отделение МФЦ, транспортное сообщение - пригородние и междугородние автобусы ходят ежедневно. До моря 3 км. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Возможен индивидуальный вариант строительства с подрядом, самостоятельное строительство, а так же готовый дом. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу актуальные.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191734 Номер в базе: 7159511

2 500 000 ₽

Предлагается к продаже 2 жилых дома на одном участке, площадью 20 соток, в станице Ясенская, по улице Восточная. Площадь первого дома 57,5 м2, состоит из 4 комнат по кругу (классическая кубанская планировка) 2 комнаты проходные, 2 изолированные, прихожей, коридора и санузла. Площадь второго дома 47,4 м2. Состоит из просторной веранды, кухни 14,5 м2 и двух смежных жилых комнат. Дома саманные, обложены кирпичом, отопление газовое, электричество заведено, водоснабжение центральное. Состояние объектов жилое, но требуется косметический ремонт. В станице имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа, детский сад, рынок, магазины, остановки общественного транспорта. Море в 4 километрах от дома. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 7145075

400 000 ₽

Земельный участок в ст. Ясенской Ейского района Краснодарского края. Площадь участка 1335 м2, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. По фасаду длина 44,5м, глубина -30м. Документы все готовы, межевание проведено (собственник). Возможность подключения коммуникаций (газ, свет, вода), 100 м асфальтированная дорога. Кто устал от городского шума и суеты это ваш вариант, построить для себя и под свои запросы жилье, обзавестись огородом, садом и жить тихой и размеренной жизнью. Теплые воды и песчаные дикие пляжи Ясенского залива Азовского моря в доступности 4 км, но если вы любите отдых на море с толчеей, суматохой, навязчивой кукурузой и чурчхелой, громкой музыкой, то для вас в 38 км пляжи города Ейска. Торг.

8 мес. назад
1 мая, 12:42
1 500 000 ₽

Арт. 73816210 Продается разрушенный дом общей площадью 20 кв м с земельным участком 50 соток(можно меньше) в Ясенской. Описание: -полы дерево ; -коммуникации по меже; -удобства на улице -окна дерево; -рядом остановки, магазины, школы!

950 000 ₽

Звоните, пишите в удобное для Вас время, отвечаем круглосуточно! Предлагается к продаже земельный участок площадью 10,9 соток в станице Ясенская Ейского района по ул. Красная. Участок правильной формы, фасад 25 м, глубина 43 м. Электричество, центральная вода подведены. Асфальтированный подъезд, улица освещена. Этот участок - идеальное место для тех, кто ищет уютный уголок для возведения дома, жизни и отдыха. Подходит под ИПОТЕКУ на строительство! Станица Ясенская расположена всего в 4 километрах от берега Азовского моря и в 5 километрах от природного заповедника, где Азовское море встречается с Ханским озером. В станице имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, больница, остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты, отделения банков и рынок. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 110348 Номер в базе: 10035931

1 300 000 ₽

Ваш будущий дом в уютной станице Ясенская! Представляем вашему вниманию замечательный дом под самоотделку отличная возможность создать жильё своей мечты с учётом всех ваших пожеланий! Основные характеристики: Планировка: 3 светлые комнаты для вашей семьи Санузел: совмещённый, что позволяет рационально использовать пространство Состояние: черновая отделка полная свобода для реализации ваших дизайнерских идей Преимущества локации: Станица Ясенская: уютное место с развитой инфраструктурой Близость к морю: всего 5 км до побережья идеальный вариант для любителей морского отдыха Всё необходимое рядом: магазины, школы, медицинские учреждения Почему стоит обратить внимание: Свобода творчества: возможность сделать ремонт по собственному проекту Потенциал роста: недвижимость в курортной зоне всегда востребована Комфортная среда: спокойная атмосфера станицы и близость к морю Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. А благодаря черновой отделке вы сможете сэкономить на ремонте, сделав его именно таким, каким мечтали. Не упустите возможность стать владельцем собственного дома в живописном месте! Звоните прямо сейчас ответим на все вопросы и организуем просмотр. Арт. 113313898

2 380 000 ₽

Арт. 74056430 Продается отдельный дом общей площадью 46 кв м в ст. Ясенской с участком 6 соток: дом сайдинг+саман; полы дерево; окна пластик; канализация септик; 4 комнаты в доме; удобства в доме; 2 квартала до асфальта; есть въезд для авто; рядом магазины, остановки, школа, в соседнем поселке - пляж!!! подойдет под ипотеку и материнский капитал.

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал