Дом площадью 88 кв. м в хуторе Трудобеликовский построен из современных материалов — блоков Poromax с облицовкой кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность. Объект с предчистовой отделкой позволяет новым владельцам завершить ремонт по индивидуальному вкусу без необходимости переделки черновых работ. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка включает три спальни, совмещенный санузел и большую кухню-гостиную, что оптимально для комфортного проживания семьи. Дополнительное преимущество — система теплых полов, повышающая уровень уюта в холодное время года. Коммуникации дома полностью подготовлены для круглогодичного проживания: электроснабжение 10 кВт, центральное водоснабжение, локальная канализация (септик). Подана заявка на газификацию, что в перспективе снизит затраты на отопление. Земельный участок 5 соток (фасад 12,5 м, глубина 40 м) предоставляет широкие возможности для благоустройства — от организации мангальной зоны с беседкой до размещения бассейна, спортивной площадки или плодового сада. Район отличается развитой инфраструктурой: в радиусе 3,3 км расположены школа 39, детский сад (1,3 км), дом культуры (2,7 км), магазины ("Магнит Семейный", аптеки), пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также кафе и столовые. Доступны сервисы доставки Яндекс Еда, что упрощает быт. Транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с соседними населенными пунктами. Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов, что гарантирует надежность конструкции. Объект не имеет обременений, оформлен на одного собственника, что позволяет оперативно провести сделку. Подходит для участия в программах "Сельская ипотека" и других льготных кредитных продуктах. Удачное сочетание тихого местоположения, продуманной планировки и перспектив развития территории делает этот вариант выгодным для покупки как под ПМЖ, так и для сезонного проживания. Установлено видеонаблюдение. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187295 Номер в базе: 9549263