Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар

Арт. 134957495 Продам участок 4 сотки, район ГМР, Нижний казачий хутор, СНТ "Южный Берег". Категория земель: Сельхозназначения (СНТ; ДНТ). Фасад 13 метров. Коммуникации: канализация - септик; вода - скважина; свет, газ по меже. Дорога отсыпана асфальтной крошкой. Река Кубань через 30 метров, большой лесной массив. З/У в собственности без ограничений и обременений. Документы готовы к продаже. Без комиссий!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИ С ПОКУПАТЕЛЯ Продается дом в одном из лучших районов Краснодара — Черемушки Продается дом в одном из самых развитых и удобных для жизни районов Краснодара — Черемушки (ЧМР). Это зеленый, обжитой микрорайон рядом с центром города с полностью сформированной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Отличная локация Дом расположен в тихом частном секторе, при этом рядом находятся все необходимые городские удобства: магазины, школы, детские сады, университеты и транспорт. Район находится между центром города и микрорайоном Гидростроителей, благодаря чему удобно добираться практически в любую часть Краснодара. Развитая инфраструктура Черемушки считаются одним из самых обеспеченных районов города по количеству социальных объектов. В пешей и короткой транспортной доступности находятся: • Школы: 13, 22, 49, гимназия 40, гимназия 92, лицей 4 • Детские сады: более 20 муниципальных и частных дошкольных учреждений • Поликлиники и медицинские центры • продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, кафе Район изначально строился с полноценной социальной инфраструктурой, поэтому здесь легко найти все необходимое для комфортной жизни семьи. Отличная транспортная доступность Главная транспортная артерия района — улица Ставропольская. Рядом проходят: Трамваи: 7, 12, 20 Маршрутки и автобусы: 21, 22, 23, 28, 30, 37, 39, 44, 48, 65, 102, 111, 177, 183, 421 Троллейбусы: 4, 5, 6, 7, 8, 20, 22 Это позволяет без пересадок добраться до центра, вокзала, КубГУ и других районов города. Места для прогулок и отдыха Рядом находятся популярные зоны отдыха Краснодара: • парк Солнечный остров • Сафари-парк • набережная реки Кубань • зеленые прогулочные аллеи и скверы Также неподалеку расположен Кубанский государственный университет, благодаря чему район живой, развитый и безопасный. Преимущества района Черемушки один из самых зеленых районов города развитая инфраструктура и социальные объекты близость к центру Краснодара удобный общественный транспорт комфортная среда для жизни семьи Отличный вариант для комфортной жизни в городе в районе с давно сложившейся инфраструктурой. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Cобствeнник!!! квартира с собственным двором. Три комнаты: 10кв.м, 12кв.м, 16кв.м. С/у совмещённый. Функциональная кухня. Косметический современный ремонт. Есть веранда для уютного чаепития. Всё готово к жизни! Свой двор: отдельный вход, закрытая территория, парковка, место для отдыха и барбекю. Во дворе: веранда с прозрачной крышей, установлены усиленные столбы под навес, новые ворота, клумба (высажены: малина, виноград, розы, туя, лаванда). Земля приватизирована! Экономия и комфорт: газовый котёл для регулировки тепла и горячей воды, низкие коммунальные платежи (~3тр/мес), электричество и воду никогда не выключают! Все коммуникации центральные. Полная комплектация: остаётся мебель и техника (кухня, кондиционеры, варочная и духовка bosch, холодильник, диван, шкаф). Отличная локация -дом в центре города: парки, вузы, школы и вся инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой доступности: ул Ставропольская, Восточный рынок, КубГУ, ИМСИТ, лицей 4, школа 6, музыкальная школа, детские сады, кинотеатр Болгария, парк Солнечный остров, сквер. Свободная продажа. Без обременений. Ипотека возможна. Статус: квартира на земле, что позволяет не согласовывать продажу с соседями, но при этом вы имеете свою землю в центре города. Небольшой торг реальному покупателю. Загородная недвижимость в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!!!!!!! Продается стильный таунхаус (дуплекс) в Краснодаре (2014 г.п.), в одном из лучших районов - Черёмушки! Основные характеристики: • Площадь: 231,1 кв.м • Этажность: 3 этажа • Количество комнат: 5 • Кухня: просторная 35 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями • С/У: 2 (удобно для большой семьи) Удобства: • Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация • Участок: 3.67 сотки — достаточно места для отдыха и развлечений • Въезд под 2 автомобиля с двумя ролетными воротами для удобства • Выход с кухни-гостиной прямо в зону для барбекю и навес для отдыха - идеальное место для летних вечеринок. Расположение: дом находится в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. Все виды городского транспорта (в т.ч. трамвайное кольцо). КубГУ, школа-интернат для одаренных детей Наследие (аналог Сириуса), лицей 4, гимназия 92, частная школа Юнит, школы 6, 22, 43 и детские сады. Парк Солнечный остров, событийная площадка, набережная и парк ЖК Гарантия на обрывной Прайм, урочище Красный Кут. Кафе и рестораны. Магазины и аптеки. Восточный рынок. КО Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Продажа от СОБСТВЕННИКА!В помощи продажи не нуждаюсь!Не частичка,полная собственность! Две полноценные комнаты и маленькая кухня. •в одной комнате сделан ремонт(осталось постелить ламинат или линолеум) •вторая комната отшпаклевана(готова к поклейки обоев и остальному косметическому ремонту) •маленькая кухня требует внимания косметического. Проведены: ГАЗ,СВЕТ,ВОДА! Оставляем сплит-систему,телевизоры ,есть детская кровать(разобрана),шкафы новые(так же разобраны),двери межкомнатные новые и уличная,так же новая. Участок около 2 соток(есть возможность достраиваться как душе угодно) ,либо оставить как сад(растет виноград и инжир,цветы) Так же есть 3 отдельных помещения на участке,можно переоборудовать во что угодно(использовались как сараи-склад) Рядом расположены школы,детские сады,трамвайная остановка в 3 минутах. Возможен обмен на авто с вашей доплатой! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Продается земельный участок 4,53 сотки в микрорайоне Черемушки, Краснодар. Предлагаю вашему вниманию земельный участок, расположенный в одном из самых востребованных районов города — Черемушки. Это отличное предложение для тех, кто ищет земельный участок для строительства комфортного жилья в шаговой доступности от всех удобств города. Преимущества данного дома: Земельный участок 4,53 сотки с фасадом 16,5 метров. Асфальтированный подъезд к участку. Участок идеально подходит для тех, кто хочет иметь собственный просторный двор с возможностью разбить сад, посадить огород или обустроить зону для отдыха на свежем воздухе. Удобное расположение в микрорайоне Черемушки. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения — все в шаговой доступности. Также рядом находятся кафе и рестораны, а для любителей активного отдыха — парки и спортивные объекты. Транспортная доступность. Микрорайон Черемушки — это удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах пешком, а также имеются выезды на главные магистрали города, что позволяет легко добраться до центра и других районов. Коммуникации. Электричество центральное. Газ центральный на участке. Вода (можно провести центральную или пробурить скважину). Канализация ливневая. Спокойный и безопасный район. Черемушки — это один из самых безопасных и зеленых районов города, где царит атмосфера уюта и спокойствия. Идеальный вариант для семьи с детьми. Купить загородную недвижимость В микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Продается ЗУ 4.3 сотки в собственности. По всем вопросам буду рад ответить по телефону. Все центральное. Инфраструктура развитая. Торг.

Собственник. Кирпичный дом, 2 комнаты, кухня, ванная комната в доме, свой двор, 3 парковочных места, есть отдельностоящая хоз постройка. Можно зайти и жить. Двор совладельческий, вход во двор отдельный, с соседями не пересекается. Отличные соседи, тихий, спокойный район. Торг уместен, ипотека не подходит.

Продаётся комфортабельный двухэтажный дом в центре Краснодара — идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиционных вложений. Построенный с использованием высококачественных материалов, этот дом сочетает в себе современный дизайн и практичность. Площадь дома: 248м2 Участок 4,5 сот В доме 12 светлых спальных комнат 4 санузла и 4 ванные комнаты - Дополнительные площади: Веранда 33 м² и терраса 10 м² - Структура: Возможность проживания 4 семей благодаря 4 отдельным входам. У каждого сектора есть своя кухня, санузел и ванная комната, а также 3 раздельные спальные комнаты. Можно рассмотреть как инвестицию с окупаемостью 11 лет Ежемесячный доход: 100,000 руб. Годовой доход 1200000-1500000 - Окупаемость: всего 11 лет — отличная возможность для получения стабильного дохода. Удобства и инфраструктура: - Транспортная доступность: Всего в двух минутах ходьбы находятся остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток. - Рядом расположены: Торговые и фитнес-центры, продуктовые магазины ("Магнит", "Табрис", "Пятерочка"), рынок, университет, школы и детские садики, а также развлекательные комплексы для детей. Не упустите шанс приобрести этот многофункциональный дом, который станет не только уютным местом для жизни, но и перспективным объектом для инвестиции! Звоните для организации просмотра! Арт.1014332015

Дом. Одноэтажный 100 кв м из красного кирпича. 6 комнат( 2 зала больших, 3 спальни, свободная комната). На полу качественный паркет и плитка. Окна пластиковые. Коммуникации все центральные! И даже канализация, что не часто в этом районе! Новый газовый котел, мощный Сибериа 17. Отопление хорошее , чугунное - зимой очень тепло. Теплые полы водяные в ванной комнате. Район. Тихий, спальный, один из лучших в городе. В доступности все блага, парки, река, Восточный рынок с отличным выбором продуктов. До остановки трамвая 100 метров. Школа - 100 м. Садик - 500 м. Участок. 4 сотки. Хороший фасад 15.5 метров! Двор плитка, навес на два автомобиля. Посажены ёлка, лаванда, цветы, вкусная ремонтантная малина. За домом ещё один дом. Состоит из комнаты 20 квадратов и беседка 20 квадратов. Комната свободная. Можно сделать баню или бильярдную или что угодно душе. Продажа по личным причинам, не связанными с домом.

Предлaгaетcя к прoдаже шикарный дoм в отличнoй локации горoда Кpаcнoдapa по улице Айвазoвскогo, раcпoлoжeнный на учacткe прaвильнoй фoрмы 9 сoтoк. Дом очeнь качecтвенный, cтpоили c любовью для ceбя, pacполoжeн в рaйoне "Черемушек". Удoбнoe распoлoжeниe, трaнспортная развязка в любую сторону города, аэропорт рядом, КУБГУ, Больница 3, школы, садики, фитнес-центры. Технические характеристики и планировка дома: цоколь -183 м2 (котельная, хоз. помещение, кухня -склад, детская игровая). 1этаж - 149 м2 (кухня-гостиная, мастер-спальня, гостевой туалет). 2 этаж - 152.1 м2 (мастер-спальня, 2е спальни, санузел, имеется выход на балкон). мансарда - 143,1 м2. (свободная планировка, санузел). Участок ровный, не топится. Парковочные гостевые места, под навесом можно разместить 2 машины во дворе еще достаточно машиномест. Коммуникации все центральные: Электричество 30 кВт, Газ центральный, 2 котла по 45 кВт, дополнительно есть септик. Фундамент и цоколь полностью обработаны битумом. Дом полностью построен из кирпича: забутовочный кирпич + утеплитель 10 + Бельгийский клинкерный кирпич. Немецкая натуральная черепица (пожизненная гарантия). Полное благоустройство двора, высаженные растения. Под навесом выложена мангальная зона, с элементами: - для казана - мангал для шашлыка - русская печь. Ковка на балконе и перила. Во дворе залит фундамент, можно построить гостевой дом или баню. В доме на 1 и 2 этаже, где уложена плитка -теплый пол установлен. Для получения подробной информации звоните, пишите.

продается часть дома...30 м.комната,кухня,коридор,санузел.заезд и машиноместо во дворе.район куб университета....рядом школы,садики,онкодиспансер,поликлиники_детская и взрослая,кинотеатр Болгария рядом..

Арт. 89865525 Ваш идеальный дом: роскошь, комфорт и удобство в одном флаконе! Представьте: вы проживаете в роскошном доме в Краснодаре, наслаждаетесь умиротворением собственного великолепно озелененного участка, а все необходимые социальные объекты находятся в шаговой доступности. Это не сон, а реальность, которую предлагает этот уникальный дом площадью 360 м² и земельный участок 10 соток! Более, чем просто дом - это образ жизни: * Роскошь и простор: 360 м² комфортабельного жилья с продуманной планировкой, где каждый найдет свой уголок уюта. * Захватывающий ландшафтный дизайн: Ваш собственный райский уголок с ухоженными газонами, цветущими клумбами и уютными зонами отдыха. Идеальное место для семейных пикников и уединенных вечеров. * Престижное местоположение: это не просто адрес, это статус. Спокойный и престижный район с развитой инфраструктурой. * Удобство и близость к социальной инфраструктуре: детские сады, школы, магазины, парки все в шаговой доступности, что сделает Вашу жизнь максимально комфортной. Забудьте о пробках и трате времени на дорогу! Преимущества: * Идеальное сочетание комфорта и удобства: роскошь загородной жизни в центре города. * Престижный адрес: повысит ваш статус и подчеркнет ваш безупречный вкус. * Ухоженный участок станет вашей гордостью и местом для отдыха всей семьи. * Развитая инфраструктура: сэкономит ваше время и упростит повседневную жизнь. Не упустите уникальную возможность приобрести дом вашей мечты! Свяжитесь с нами прямо сейчас для уточнения деталей и записи на просмотр.

Серьезному покупателю ТОРГ. Прекрасный и светлый дом. 2 спальни, большая кухня, отдельно гостиная, также гардеробная размером в целую комнату (можно преобразить).Теплый пол, Wi-Fi, кондиционеры, посудомоечная машина. Санузел совмещен, в нем : помимо душевой , есть еще и ванная. Просторный двор, где можно поставить 3 автомобиля. Огромный БОНУС - гостевой дом с камином в этом же дворе , площадью 30 квадратов также с теплым полом и своим совмещенным с/у. Автоматически ворота и система видеонаблюдения. Улица тихая, машину ездят редко. Рядом вся инфраструктура. Подробности по телефону. Я - собственник. Если не продается в ближайшее время, могу попробовать сдать в аренду, но только на длительный срок

Арт. 125994639 Продам домовладение (земельный участок) в Центральном районе города 5 минут езды до Кубанского госуниверситета. Адрес указан точно. Фасад 14,5м. Место застройки шириной 8,5 м даже без согласий соседей. Если оформить реконструкцию то можно и 1 метр отступа от левой межи. Дом можно временно проживать, по большому счёту под снос. Кирпич можно использовать в стройке. Форма участка правильная. Канализация ливневая. Вода, газ центральные. Звоните, показ по звонку.

Дом с двором/парковочным местом под автомобиль. Входная зона. Кухня, совмещённая со столовой. Туалет и ванна в одном пространстве. Просторные 2 комнаты. Свежий ремонт. Недалеко транспорт, детский садик в ста метрах, рядом несколько школ, математический лицей, университет. Недалеко от КубГУ, можно сдавать студентам. Дом имеет общие стены с соседями, при этом нет никакого шума. До центра на автомобиле 15 минут. До моря 1,5 часа.

Продаю угловой земельный участок в Чмр по ул. Селезнева. Площадь 13,34 сотки. Фасад на ул. Селезнева 30 м. Газ, канализация, подземная теплотрасса в 2 м от участка. Водопровод, свет и телефон проведены. Хозяйка. Риэлторов без реальных покупателей просьба не беспокоить!

Общая площадь 10 соток — простор для реализации любых архитектурных решений и ландшафтных проектов - Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой: школы, сады, магазины, аптеки, парки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности - Участок правильной формы, подготовлен к строительству, есть все необходимые документы - Возможность подключить все городские коммуникации — вода, электричество, газ, интернет - Тихое, уютное место с развитой инфраструктурой для комфортной жизни Этот участок — отличная возможность воплотить в жизнь мечту о собственном доме в центре города! Не упустите шанс стать хозяином этого перспективного участка. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации осмотра!

Коттедж, усадьба, дом в Центральном округе Краснодара, район Черемушки. Площадь дома с мансардой - 280 метров + здание бассейна 100 метров. Итого площадь 380 метров . В тихом месте, окружённом соснами. На участке отдельно стоящее здание круглогодичного бассейна и настоящей финской сауной и зоной отдыха компании. Бассейн глубокий, большой! С подогревом, гидромассажем, подсветкой внутри чаши, сауной, душевой, сан. узлом, фильтрационной и насосной комнатами, зоной отдыха с большой компанией Чаша бассейна выложена мозайкой ручным способом (не пленка, не пластик). Дорого! . Электричество 35 кВт (как у завода) почти), официально подключено. Есть и 380 и 220 ! Газ центральный, два мощных котла. Водопровод - центральный. Канализация - центральная. Зона барбекю (беседка в соснах, как в тихом лесу) Большой газон с прудиками. Во дворе 4 парковочных места. Перед воротами ещё 3 парковочных места. Поют птицы, нет выхлопа авто. Тихо и спокойно. И это Центральный округ Краснодара. Большой фасад, широкий въезд во двор. . Есть место на участке для постройки ещё одного дома, цеха, мастерской и тд. . Камеры видеонаблюдения по всему периметру. Охранная сигнализация. Лестница внутри из красного дерева. 4 санузла, джакузи, душевая кабина и тд. 2 настоящих камина обложенных натуральным камнем. Приглашались мастера для этих работ. Всё сделано профессионально, под надзором архитектора. + есть мансарда большая. Мы ей не пользуемся. + большой подвал под всем домом . . Рядом: КубГу, парк Солнечный Остров, Мед. колледж, Ставропольская улица, Больница ХБК, краевой Онко диспансер, колледж при Кубанском Государственном университете, пиццерии, элитные гимназии, много школ, детских садов, поликлиники детские и взрослые, сейчас строится элитная гимназия по типу"Сириуса", трамвайная остановка, далее далее: ЖК "Статус" и премиальный догорущий ЖК "Гарантия на Обрывной'. Всё ЖК от нас в 1 -2 остановках. . Впритык нет и не будет многоэтажек (негде строить). Улицы широкие, Советской застройки. Ремонт 2002 года из самых дорогих на то время материалов. Требуется косметическое обновление внутри. Торг на современный ремонт (хороший торг!) . Рассмотрим обмен на квартиру/квартиры в Краснодаре, на побережье,, на коммерческую недвижимость, на Таунхаус, или на небольшой дом с вашими доплатами деньгами. Также интересует дом в выходом в реки Краснодарского края. Обременений нет. Чистая продажа. Торг реальному покупателю на современный ремонт (тренды 2025-2026 годов). Аналогов в Черёмушках нет. Если есть желание и возможность купить такой дом , смело покупайте, не пожалеете. Причина продажи: дети все взрослые, it специалисты, работа в иностранных компаниях, не привязанных в Краснодару и РФ. Идеален для проживания семьи, подойдёт под пансионат, реабилитационный, лечебный центр, сдачу посуточно ( аналогичные дома с такой начинкой в Новогодние праздники сдавались по 70.000 в сутки) Хороший торг реальному покупателю

Прoдaeтcя дом на участке 6,1 соткa в центpе городa Kpaснoдapa, pайон Черёмушeк. Нa учaсткe тpи стpoeния: свеже-поcтpoeный однoкомнaтный дoм c нoвым pемонтoм, свеже-постpoeнное пoдcобнoe помещeние и стaрый дoм под pемoнт, уxоженный сад c плодовыми деревьями. В доме газ, центральная вода, свет, канализация септик (есть возможность врезаться в центральную канализацию). Рядом с домом трамвай, школа, садик, магазины, парк и набережная. Улица с большим проездным и пешим трафиком, возможно использование в коммерческих целях.

продам земельный участок, рядом школа-прямо за забором,трамвайная остановка,магазин магнит,пекарня,овощной ,парикмахерская,валберис, отличное местоположение ,возможен не большой торг при личной встрече,пишите на все вопросы отвечу