Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
18 900 000 ₽
Номер объекта: 546430. Ищете дом, где безопасность, комфорт и готовая к переезду атмосфера сочетаются с продуманной логистикой для всей семьи? Перед вами уникальное предложение: просторный двухэтажный дом на участке 10 соток в черте города, который не требует ни копейки дополнительных вложений в благоустройство. Это готовое родовое гнездо с ремонтом, полной меблировкой и чистотой юридической истории — обременений нет, а полная стоимость фиксируется в договоре. Вы просто завозите чемоданы и начинаете новую счастливую жизнь, где каждая деталь уже продумана для вашего удобства.
Ключевое преимущество — автономность и качество инженерных решений, которые ценят те, кто заботится о будущем. Дом подключен к центральному газу и центральному водоснабжению, что избавляет от зависимости от сезонных факторов, а электричество заведено на 3 фазы — мощности хватит для любой бытовой техники и мастерской. Канализация решена надежным септиком на 16 кубов, рассчитанным на большой семью. Отопление обеспечивает качественный итальянский котел, а окна от производителя "ТигралЭкоСтрой" — это деревянные европакеты, которые создают идеальный микроклимат и сохраняют тепло даже в суровые зимы, подчеркивая статус жилья.
Планировка продумана до мелочей и разделена на две полноценные зоны. На первом этаже вас встретит светлая кухня 20 кв.м., просторный каминный зал 27 кв.м. с настоящим действующим камином на дровах — идеальное место для семейных вечеров у огня. Здесь же расположены санузел 4.6 кв.м., отдельная котельная и вместительная гардеробная на 4 кв.м., что позволяет держать верхнюю одежду и бытовые принадлежности вне жилых комнат. Второй этаж — это приватная территория для отдыха: три изолированные спальни, включая мастер-спальню с собственным балконом для утреннего кофе и гардеробной, отдельный санузел. Такая структура идеально подходит как для семьи с детьми, так и для молодой пары, ценящей личное пространство.
Участок правильной формы 22х44 метра — настоящая находка для любителей загородной жизни в городской черте. Здесь создана полноценная рекреационная зона: для детей оборудована отдельная площадка, а для взрослых — отдельно стоящая сауна площадью 65 кв.м. с бильярдной , которая станет центром притяжения для друзей. Кирпичная летняя беседка идеальна для барбекю, а фасадный забор из кирпича и распашные электрические ворота обеспечивают высокий уровень безопасности и презентабельный внешний вид. Крыша из металлочерепицы долговечна, на участок было завезено 40 Камазов чернозема, поэтому растущие на участке плодовые деревья и газоны будут радовать пышным цветением без лишних усилий.
Но главный козырь этого дома — его местоположение и инфраструктура, которая буквально окружает вас заботой. Для самых маленьких рядом работают детский развивающий центр "Карамельки" и частный детский сад "Катюша", а также муниципальный Детский сад 57 общеразвивающего вида — выбор за вами. За здоровье семьи отвечает Городская поликлиника 8, которая находится в шаговой доступности, что особенно важно с маленькими детьми. Для повседневных покупок — супермаркет "Пятёрочка" всего в 100 метрах от калитки. Это редкий случай, когда загородный комфорт сочетается с развитой урбанистической средой, где все необходимое находится в пешей доступности.
Дом подходит для приобретения в ипотеку, а его состояние не требует вмешательства — ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам. Это идеальный вариант для тех, кто ищет безопасное и готовое жилье с высоким уровнем комфорта, не желая тратить время на стройку и переезды. Если вы мечтаете о доме, где царят тепло, уют и спокойствие, где вечера проходят у камина или в сауне, а лето — в беседке, — этот вариант создан для вас. Звоните, чтобы договориться о просмотре, и убедитесь лично, что этот дом способен стать вашей надежной крепостью!
