Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне КСК в городе Краснодар

Дом, построенный с душой. Для тех, кто ценит настоящее качество. Вы ищете не просто стены, а место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и безопасности? Место, построенное не на продажу, а для себя? Представляем уникальный дом, в котором сошлись безупречное качество, современные технологии и любовь его создателя. Почему этот дом — особенный? Построен на совесть: Забудьте о картонных домах из коттеджных посёлков! Этот дом — настоящая крепость. Мощный фундамент на подушке из щебня, стены из керамзитобетонного блока с 7-сантиметровым слоем утеплителя и вентиляционным зазором, монолитные перекрытия — здесь всё сделано с колоссальным запасом прочности. Владелец лично контролировал каждый этап и выбирал лучшие материалы. Экономия на всю жизнь: Благодаря продуманной системе утепления, дом получился невероятно энергоэффективным. Зимой он требует минимального отопления, а летом сохраняет приятную прохладу. Ваши коммунальные платежи всегда будут низкими, а в доме никогда не будет плесени или сырости. Полностью готов к чистовой отделке: Стены идеально оштукатурены и зашпаклёваны. По всему первому этажу и в санузле второго этажа смонтирована система тёплый пол. Разведена электрика, заложены кабели для интернета, видеонаблюдения и умного дома. Вам остаётся только самое приятное — выбрать обои и напольное покрытие по своему вкусу! Продуман до мелочей: Все коммуникации — центральные и уже подключены: газ, вода, канализация, электричество 15 кВт (3 фазы). Умная ливневая система: Вода с крыши уходит сразу в канализацию, оставляя двор сухим в любую погоду. Тихая, непроездная улица: Идеальное место, где дети могут спокойно гулять, а вас не будет беспокоить шум машин. Прекрасные соседи: Взрослые, состоявшиеся люди, которые живут здесь постоянно и создают атмосферу добрососедства. Бонусное пространство: Под крышей есть полноценная 30-метровая мансардная комната, куда уже выведено электричество и интернет. Идеально для кабинета, мастерской или игровой! Идеальное расположение: Это не окраина, а обжитой и престижный район с советских времён. В шаговой доступности абсолютно всё: Для детей: Гимназия 88 (200 м, без перехода дорог!), ещё 2 школы и 4 детских сада. Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники в 5-7 минутах ходьбы. Для жизни: Магазины Магнит и Табрис, рынок, банки, спорткомплекс, скверы и ТРЦ Горизонт. Транспорт: Трамваи, троллейбусы и автобусы в любую точку города. Этот дом — редкая находка. Он продаётся в связи с переездом собственника в другой город. Это ваш шанс купить дом, построенный с душой и умом, по честной цене. Готовы увидеть дом своей мечты? Звоните, чтобы договориться о просмотре! Предоставим фото и видео всех этапов строительства. Продам загородную недвижимость в микрорайоне КСК в городе Краснодар.

Ширина фасада 13,2м, глубина 25,2м. Построен со всей необходимой документацией. Отступ от фасадного забора 6м (заезд во двор, ставить каркасный бассейн), от заднего забора 7,2м, от одного соседа 1,2м, от второго соседа 3м. Пирог несущих стен: облицовочный кирпич, 1см зазор для вентиляции, 7см пеноплекса, 19см керамзитобетонный блок. Между этажами 20см бетонная плита, под чердаком 18см бетонная плита. Под чердаком образуется комната около 30кв.м. На чердак выведено электричество и интернет. В кровлю встроено окно. При таких стенах и залитой подчердачной плиты, дом зимой отапливать минимально, летом охлаждать минимально. На всю жизнь коммунальные платежи будут минимальными. Также, можно не переживать о возможном появлении плесени и грибках, о чём страдают владельцы домов на продажу из котеджных посёлков. Улица не проездная, шума и выхлопов нет, детей можно выпускать на улицу. Все соседи постоянные жильцы, хорошие люди. Окна с напылением от жары. Качественная дверь на задний двор с широким терморазрывом. Заложен кабель для проводного интернета на все необходимые точки (для Умного Дома). Электропитание дома 3х фазное, 15кВт. Качественное заземление. Сделана штукатурка и шпаклёвка стен. Весь пол 1ого этажа застелён пеноплексом местами 4см, местами 3см. В помещениях с пеноплексом 3см, смонтирован тёплый пол: прихожая, ванная, туалет, топочная, кухня-столовая и отдельно электротёплый пол в ванной 2ого этажа. На 1ом и 2ом этажах полы залиты стяжкой. Потолки на 1ом этаже 3,05м, на 2ом этаже 2,9м. Дом построен с вытяжками на кухне и отдельной топочной комнатой с вытяжками. Топочная построена по нормам газовой безопасности. В топочной установлен итальянский 2хконтурный атмосферный газовый котёл BAXI ЕСО4S мощностью 24кВт. Все коммуникации центральные и под ключ: Газ, Вода, Канализация, Электричество. Во дворе имеется уличный кран воды. За дом проведена вода и канализация (для уличного туалета, бани, веранды). Из дома в 5 точках на улицу выведено электричество, в 2 из которых выведен ещё интернет (питание домофона, электроворот, видеокамеры, освещения на заборе, в уличный туалет, на веранду, баню). Инфраструктура: Гимназия в 200м и при этом нигде дорогу не нужно переходить, в 850м ещё 2 школы; На расстоянии 800м 2 дет. сада, чуть дальше ещё 2 садика; В 500м поликлиника, в 700м детская поликлиника; В шаговой доступности магнит, табрис и прочие магазины, аптеки, СТО, рынок, отд. банков, спорткомплекс, стадион, озеро, 3 сквера, озеро, фитнес и прочие заведения; На расстоянии 1200м ТРЦ Горизонт; В 500м по ул.Просторной трамваи 4, 10, в 1300м по ул.Бершанской трамваи 5, 9; В 250м троллейбусы 14, 20, муниципальные автобусы 10, 89, ещё около 10 маршрутных автобусов. Эта локация обоснована ещё с 70х годов, ни как посёлки на отщибах города, в которых на сегодняшний день продаются 90% из всех новых домов города. Я, единственный СОБСТВЕННИК и строил для себя. Так сложилось, мне нужно переезжать в Москву, поэтому продаю. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Загородная недвижимость в микрорайоне КСК в городе Краснодар.

Арт. 68031806 Код объекта: 778850 КОД 778850 ЧОВ Продается часть дома в районе КСК, кирпичный дом одноэтажный, отдельный двор, отдельный вход, заезд для машины. В доме 3 комнаты смежные, сан.узел совмещенный в доме в кафеле. На территории находится отдельно стоящий кирпичный дом, в которой имеется кухня и раздельный сан.узел. Земельный участок 2 сотки в собственности. Район с развитой инфраструктурой: рядом гимназия 88, Магнит, Табрис, школы,садики, вся транспортная развязка. Номер объекта: #5/778850/2640 Купить загородную недвижимость в микрорайоне КСК в городе Краснодар.

Продаю дом 70м2 на 4 сот. земли в КМР. Очень уютный , ухоженный дом и двор. Во дворе есть летняя кухня и там же сан.узел. Есть гараж с навесом. На данный момент живут квартиранты, заранее договариваемся о просмотре.

Уютный дом, с мебелью и хорошим ремонтом. На участке много зелени и цветов, в том числе прекрасные розы! Район спокойный и безопасный. По улице гуляют дети. Чaсть домовладения 50 кв.м , земeльный учаcток 1,5cотки . Вxoд отдельный. У двоpa пapкoвка на 2 автoмoбиля. Пpи желании мoжнo cдeлать заeзд вo двop. Kоммуникации -цeнтpальные .Bсе счeта нa гaз, cвет, воду, отдeльные. В дoмe тpи комнaты cмежнo - изoлирoванные. Cдeлaн peмoнт. Пpoизвeденa зaменa водяных труб, канализации, отопления, также была замена газового котла, замена проводки на медную, установлены новые автоматы, поставлен преобразователь тока. Ванна, кухня, прихожая - выложена плиткой. Прихожая и ванная - теплые полы. В жилых комнатах на полу; кварцвенил и ламинат, потолки- натяжные. В дом можно заехать и жить. Во дворе- декоративные растения. В шаговой доступности: транспорт, школа, поликлиника, магазин. Улица тихая, спокойная. Арт.1014852381 Продается загородная недвижимость в микрорайоне КСК в городе Краснодар.

Арт. 99866187 Продам добротный кирпичный дом 1958 года постройки на два входа. 2 кухни, 2 санузла, по три комнаты в каждой части с ремонтом и с газом. Мебель остается по договоренности. Одна часть составляет 60кв.м. (кухня 14, гостиная 19, две спальни 11 и 9 кв.м. Вторая часть 35 кв.м. (кухня 9, две спальни 10 и 7 кв.м.) На участке есть еще 1 домик: жилой, кирпичный, с отоплением, с санузлом. Огород ухоженный, на участке плодовые деревья, кустарники и 2 теплицы. Двор выложен плиткой. Может припарковаться 4+ машины. Навес вдоль всего дома. Забор из профиля. Откатные ворота. Есть подвальное помещение! 1. Развита инфраструктура: Рядом имеются все необходимые объекты для комфортной жизни, включая школы, детские сады, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Различные школы в 10-15 минутах ходьбы от дома, садики. 2. Транспортная доступность: Остановки транспортной ветки прямо возле дома! 3. Зеленые зоны: В районе много парков и скверов. В 100 метрах от дома прекрасная цепь озер - Карасуны, где можно порыбачить, отдохнуть с шашлыками, подышать чистым воздухом! Ищете идеальное место для жизни? Этот дом — именно то, что вам нужно! С косметическим ремонтом и полностью меблированный, он готов к заселению. Основные преимущества: • Теплое и светлое пространство — создаст атмосферу уюта и комфорта. • Рядом школы и детские садики — идеальное место для семей с детьми. • В шаговой доступности речка Карасуны — насладитесь прогулками на свежем воздухе. • Экологически чистый район — дышите полной грудью, наслаждаясь природой. • Всего час до моря — отличная возможность для weekend-поездок! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Продажа.

Арт. 124123350 Продам дом в самом центре Комсомольского микрорайона. В хорошем состоянии.Все вопросы по телефону.

Продается участок под строительство. Фасад — 16,5 метров, глубина — 33 метра. На участке расположен жилой дом-68 м2 с двумя входами. В каждой части по две комнаты, которые можно объединить при необходимости. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить здесь и одновременно строить новый дом. Также отдельно имеется летняя времянка -15,8 м2. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация! Локация отличная — тихий и спокойный частный сектор. В пешей доступности расположены: детский сад N138, школа N53, медицинский колледж и трамвайная остановка. Аналогов этому участку в этом районе нет! Продажа без процентов со стороны покупателя!

Арт. 68031823 ЧОВ Кирпичный дом со всеми городскими коммуникациями с хорошим ремонтом, большими комнатами и кухней в том числе и летней. Во дворе имеется крытая навесом и выложенная тротуарной плиткой площадка для парковки нескольких автомобилей, а так же хозяйственные постройки. Участок большой, ровный, правильной квадратной формы. Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой так - в непосредственной близости проходит трамвай. В шаговой доступности улицы Симферопольская и Сормовская со всей их транспортной, торговой и иной инфраструктурой. Дом и земля в собственности более пяти лет. Документы в порядке и готовы к продаже. Собственник рассмотри любые формы оплаты! Звоните! Показы в удобное для Вас время! Номер объекта: #5/767982/2640

Арт. 128981751 ЧОВ Продается просторный и уютный дом общей площадью 105 кв. м в развитом районе КСК. Идеальный вариант как для большой семьи, так и для тех, кто ищет объект с пассивным доходом! Преимущества объекта: • Земельный участок: 4,5 сотки в собственности, проведено межевание. Участок угловой — удобный подъезд и возможность организовать два входа. Коммуникации: Все коммуникации центральные, что обеспечивает городской комфорт проживания. Бизнес-потенциал: На территории имеются 2 отдельных помещения, каждое со своей кухней и санузлом. Это готовое решение для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, сады, магазины и транспорт в шаговой доступности.

Арт. 68031910 БВА Дом, 185.30 кв.м., 3.00 соток, Дом на границе Кск / Кмр. Гараж, хамам, камин, паркет, бочка Офуро, кинозал 4К, веранда, дворовые постройки, небольшой сад.

Продaм абсoлютнo новый дом в г. Краcнодaр. Объект распoлoжен в paйoнe Kарасунcкиx озер, Koмcoмoльский микpopайон. Учacток пpaвильнoй фоpмы 5,4 сотки, кoммуникации цeнтpaльныe. Hа учаcткe дoм 440 кв.м., oблицовaн клинкeрным кирпичом, гocтeвoй дoм 60 кв.м., 2 въездa c навeсaми и зона бapбeкю. Дом имеет 2 этажа и мансардный этаж. В доме новый ремонт в светлых тонах. Пол инженерная доска. На 1 и 2 этаже дровяные камины. С комнат на 2 этаже есть выход на балкон и террасу. В доме 4 спальных комнаты, 4 санузла, кухня/столовая, зал, 3 гардеробных. Гостевой дом полностью автономный с своей кухней, спальней и санузлом! Продажа в связи с переездом в другой регион! Показы в практически любое время но заранее обговаривать.

Продаётся уютный дом. Общая площадь дома 90 кв.м., земельный участок 3 сотки. Год постройки 2008. Все коммуникации центральные. Установлены коричевые металлопластистиковые окна. В доме 3 сплит системы. Всего комнат 4 ( холл, спальня, зал( рядом расположена деревянная лестница), и наверху две комнаты, одна из них спальня). Во дворе есть навес - между домом и летней кухней, где можно оформить зону барбекю. В летней кухне находится туалет, ванная, там же и кухня. Расстояние от дома до кухни 3,5 метров( проход под навесом). Так же во дворе есть место под парковку 2-х автомобилей. Дом совладельческий, но у нас отдельные входы и забор. Плюс два входа - со стороны улицы Заречной и переулка. Дом очень теплый, расположен в тихом и спокойной месте. Рядом находится школа-гимназия. Остановка общественного транспорта ( маршрутки и троллейбусы). В 10 минутах, проходя через озеро Карасун трамвай (5 и 9). Рядом так же магазины, аптеки, магнит, пятёрочка... Так же рядом есть озеро Карасун- это прекрасное место для прогулок и отдыха. Возможен обмен на 2 х комнатную квартиру в ПМР, с доплатой.

Участок 7 с. В город, район Кск, (Тэц)Фасад 15м, длина 55м. Плюс большой Бонус 8с. 1). 2с. Пред. Дом. Терр. И. 2). 6 с. В отчуждении с тыльной стороны. Местоположение шикарное: Троллейбусы, трамвай, автобусы, маршрутки, дет. Сад, школа, поликлиника, сквер, стадион в шаговой доступности. 1 км. Сбс, Галактика, Восточный рынок. Участок удобен под коммерцию или д/проживания. Заезд с асфальтированной улицы Онежской. На участке 2 дома 37кв. М(саман)и 29 кв. М. (шлакоблок). Газ, вода, свет центр., септик мест. Одна сторона участка не граничит с соседями, т. К. В 50м. Выход на озеро. Все документы готовы к продаже Собственник!

Единственный собственник на дом и участок. Долей нет. Обременений нет. Двухэтажный (кирпичный) частный дом общей жилой площадью 144.2 м2 на земельном участке площадью 272 м2 Первый этаж 67.7 м2, второй этаж 76.5 м2 требует капитального ремонта (на данный момент используется как чердак), подъем на этаж через лестницу во дворе. На первом этаже: 1. Комната 13.7 м2 2. Комната 24.2 м2 3. Комната 10.6 м2 4. Кухня 9.9 м2 5. Прихожая 5.3 м2 6. Ванная 4 м2 Во дворе построенный гараж, уличный туалет (в доме унитаза нет, но его можно поставить). Центральная канализация, электричество, водоснабжение, отопление через собственный котел. К/у приходят разными квитанциями (вода, свет, газ, мусор). Можно заезжать и жить, но дом требует ремонта под себя для дальнейшей комфортной жизни, мебель и техника остается в доме. Второй этаж можно использовать под коммерческое прощение, потому что лестница проходит с улицы. Двор небольшой, но компактный, для уютных вечеров. Есть виноград, вишня, декоративный бассейн с фонтанчиком, ежевика, сад с цветами, хвойные растения. Весной и летом все в зелени) Также рядом с крыльцом растет дерево Глициния, очень красивое и быстро разрастается, цветет почти весь год сиреневыми цветами. Инфраструктура отличная. Гимназия через дорогу в 5 минутах ходьбы, три другие школы на следующих остановках в разных сторонах Сормовской. Взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника и детские сады в 10 минутах ходьбы. Пятерочка, Магнит, Табрис, ПВЗ, Почта и другие базовые магазины в шаговой доступности в 5 минутах от дома. Транспортная развязка вся в разные стороны присутствует. Единственный собственник, продаю по причине переезда в другой город. Документы на руках. На фото в некоторых комнатах уже часть вещей собрана для дальнейшего переезда.

Собственник. Продаю дом. 2 этажа и мансарда. Дом тёплый, все помещения жилые. На первом этаже: санузел+ванная, кухня-столовая, спальня., теплые полы. 2 этаж: туалет(требуется ремонт), спальня, зал, 3 этаж мансарда утепленная. Есть небольшая комната, требующая ремонта. Двор не большой, помещается одна машина.

Уютный дом в отличном месте. Три комнаты,зал,прихожая,с/узел раздельный,баня. Коммуникации все центральные. Земельный участок 4 сот., теплица,погреб, недостроенная времянка. Очень удобное месторасположение по адресу. Школа,д/сады, поликлиника,остановки-всё рядом. Собственник один, всё в собственности,без обременений.Убедительная просьба для агенств-звонить только при наличии реального покупателя и не предлагать заключать договор с вами. Звонить в будни после17.00,в выходные в любое время.

Продажа от собственника, весь участок целиком. Продается земельный участок с домом. Размеры на последнем фото. Газ-Свет-Вода все коммуникации центральные. Рядом река карасун, школа 88, детские сады. Тихое спокойное место идеально для строительства хорошего дома или домов).

Продам НОВЫЙ кирпичный дом р-н КСК. На 4.5 сотках расположен новый дом 130м2, потолки 3.5м, кухня - гостиная 40м2, продумано всё до мелочей. ПЧО. Коммуникации все центральные(свет, газ, вода, отопление). По качеству строительства дома подобных в рынке нет. Так качественно строят только для себя. Готовы к любым проверкам, экспетизам. Плюшек в нём очень много. Это современный и комфортабельный дом, построенный с использованием самых передовых технологий и материалов. Каждый элемент этого дома создан с заботой о вашем будущем благополучии и комфорте. Основные характеристики: Прочная конструкция: Надежный фундамент и качественные материалы гарантируют долговечность и устойчивость здания. Энергоэффективность: Инновационные системы утепления и энергосбережения помогут вам сэкономить на коммунальных платежах. Продуманная планировка: Функциональные и эргономичные помещения, созданные для комфортной жизни всей семьи. Безопасность: Современные системы безопасности и контроля доступа обеспечат вам спокойствие и уверенность. В шаговой доступности вся инфраструктура, удобная транспортная развязка. Садики, школы, магазины, аптеки, поликлиники, рынки, супермаркеты, гипермаркеты, рынки, парк, аэропорт и тд. По интересующим вопросам звоните. Показ в любое время. Собственник. Без Риэлторских %.

СДАЮ ДОМ Продаётся очень достойный дом, в хорошей локации на КСК, 2 эт. кирп., площадью 215,6/158/18 кв.м, Дом 2013 г.п. Планировка 1-го этажа: прихожая, большая кухня, раздельный сан/узел, гостиная, спальня, высота потолка h - 3,1 м.; 2-й этаж: свободная планировка. Земельный участок 3,7 сот., с фасадом 16 м. За домом летняя кухня ( требует ремонт).Отличное местоположение дома: в шаговой доступности находится школа, необходимые магазины и аптеки, остановки общественного транспорта, в т.ч. и трамвая, детская поликлиника.

Собственник. Дом на границе Кск / Кмр. Гараж, хамам, камин, паркет, бочка Офуро, кинозал 4К, веранда, дворовые постройки, небольшой сад. Очень хорошее расположение, все рядом.