Лучшая локация в данном районе. Дом нужно приезжать и смотреть!!!
Продается двухэтажный дом в развитом районе Краснодара. Дом общей площадью 180 м2, на земельном участке 8.29 сотки. Участок правильной формы по фасаду 19.5 метров. Дом строился для себя из качественных материалов и контролем на каждом этапе строительства. Дом кирпичный, фундамент ленточный, плиты перекрытия железобетонные, внутренние перегородки кирпичные. Отделка предчистовая, стены качественно оштукатурены гипсовой штукатуркой KNAUFF, готовы под покраску или поклейку обоев. В комнатах паркет породы Дуб, плитка в холле, санузлах и на кухне. В санузлах установлена качественная сантехника. Потолки в доме гипсокартон KNAUFF. Окна REHAU- производство Германия. Крыша металочерепица. На фото приведены планировки 1 и 2 этажей:
1 этаж холл -14.9м2, спальня 14.4 м2, спальня (кабинет) 10 м2, гостиная 28.2 м2, кухня 14.1 м2, санузел 4.5 м2, котельная 4.1м2;
Терасса 17.2 м2;
2 этаж - холл -18.2м2, спальня 17.1 м2, спальня 17 м2, гардеробная 6.5 м2, санузел 9.2 м2, кладовые помещения 2шт. по 12 м2.
Электричество 3х фазное, 15 кВт. Автоматы на все розетки.
Водоснабжение скважина 30 метров, новый мощный Итальянский насос и автоматика к нему. Система очистки воды.
Газ центральный, отопление двухконтурный газовый котёл Vaillant, установлены батареи, теплый пол в санузах, холле и на кухне. Коммунальные платежи маленькие.
Канализация септик 32 куб. метра.
Проведена сигнализация во дворе и доме. Ворота и калитка автоматические.
В доме проведены трассы под сплит-системы. На втором этаже установлена сплит система Electrolux мощностью 24 BTU.
Кладовые помещения вдоль всего дома с двух сторон. В цоколе сухой подвал.
Выход на террасу с кухни. К зоне барбекю проведена холодная и горячая вода, канализация.
Забор по фасаду высокий кирпичный, двор металлопрофиль.
На участке фруктовый сад (плодоносящий), виноградник и розарий, газон по всей территории. Парковка на 4 авто. Придомовая территория большая. К дому ведет асфальтированная дорога.
Дом расположен в непосредственной близости к микрорайону Губернский. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, поликлиника, рынок, спортивный комплекс, ТРЦ Любимово МОЛЛ, различные магазины, аптеки и т.д. Конечные остановки многих маршруток и троллейбусов города.
Стадион и парк Краснодар находится в 25 минутах пешей прогулки по аллее. Соседи приличные, район тихий. Первая линия, можно рассмотреть покупку для использования в коммерческих целях.
Дом нужно приезжать и смотреть!!!
Звоните, организую показ!
