


Продается отличный дом в живописном селе Николаевка, расположенном прямо на берегу лимана Азовского моря. Этот саманный дом, обложенный кирпичом, обеспечивает комфортный климат: летом он остается прохладным, а зимой тепло. Внутри — две комнаты, одна требуют ремонта, а также есть вместительная гардеробная. Просторная кухня обеспечивает удобство для семейной жизни. Отопление осуществляется с помощью двухконтурного газового котла, все окна заменены на качественные ПВХ. На приусадебном участке находится летняя кухня и баня. Фасад широкий, участок ухожен, на нем растет шикарный молодой сад с фруктами и ягодами, а весной и летом цветут прекрасные палисадники с разнообразными цветами. В селе есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины. Николаевка расположена всего в 14 км от районного центра Старощербиновская и 40 км от курортного Ейска, что делает ее отличным местом для спокойной жизни у моря. Звоните - организую показ! Арт. 109925142 Загородная недвижимость в селе Николаевка Щербиновского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний






Продается уютный дом в селе Николаевка с общей площадью 36 кв.м. В доме есть свет, газ, вода, а также бойлер для нагрева воды. Состояние жилья хорошее, внутри чисто и уютно. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что делает его отличным вариантом для семьи с детьми. Недалеко расположены сквер и продуктовые магазины, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 28 соток, что делает его просторным и подходящим для строительства дополнительных построек или усадьбы. Если вас заинтересовала эта недвижимость, не стесняйтесь звонить для получения дополнительной информации. Арт. 107347997 Продам загородную недвижимость в селе Николаевка Щербиновского района.



Продам свой собственный участок прямоугольной формы, расположенные в самом селе. Из участка отлично видно море. На участке газ, водопровод и электричество. Подъезд к участку круглогодичный. Село очень развитое, есть продуктовые магазины, школа, детский сад, дом культуры, аптека, вайлдбериз, озон. Очень спокойное и потрясающее место. До песчаного пляжа "рукой подать". Документы готовы к сделке через МФЦ. Кадастровый номер участка: 23:36:0303001:819. Адрес: Краснодарский край, муниципальный район Щербиновский, сельское поселение Николаевское, село Николаевка, улица К.Маркса, земельный участок 8 Продается загородная недвижимость в селе Николаевка Щербиновского района.



ПРОДАМ дом в поселке на берегу Ейского лимана: в доме три комнаты, две из них изолированные, отопление газовым котлом; на участке есть отапливаемая времянка со всеми коммуникациями (комната+кухня+с/у) - прекрасный вариант для отдельного проживания родственников; большой участок - отличный вариант для занятия сельским хозяйством, на участке есть хозпомещение, летний душ с электроподгревом воды, забетонирована площадка под беседку, хватит места и для оборудования зоны отдыха/барбекю; ; участок видовой - открывается прекрасный вид на лиман -чудесная возможность встречать рассветы и провожать закаты с близкими людьми; ЗВОНИТЕ! Это уютное спокойное место именно для Вас! Арт. 124769191 Купить загородную недвижимость в селе Николаевка Щербиновского района.



Ищете идеальное место для строительства дома своей мечты с живописным видом? Этот участок то, что вам нужно! Расположенный на первой линии с выходом на лиман, он предлагает уникальную возможность наслаждаться близостью к воде и прекрасными пейзажами. Преимущества: Расположение: Берег Ейского лимана идеальное место для отдыха и рыбалки. Коммуникации: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество) проходят по меже участка. Инфраструктура: Соседние участки активно застраиваются, что гарантирует развитие района. Удобство: Готовый участок под застройку, не требующий дополнительных вложений в коммуникации. Не упустите свой шанс построить дом мечты на берегу Ейского лимана! Звоните прямо сейчас! Арт. 108832724



Ровный, чистый ,большой участок 50 соток в селе Николаевка., ул. Горького,, до береговой линии 100 метров, Есть свет, газ, вода центральная, школа, детсад, церковь, магазины, везде асфальт., много солнца, по 2 урожая можно снимать.1200000 рублей. Прекрасное место для счастливой жизни на юге, на берегу моря (Азовское) Можно развить бизнес, выращивать фрукты, ягоды, завести птичий двор, сделать мастерские, конюшни и так далее. Фасад 37 метров. Огромный участок даёт возможности для реализации разных идей. Лучше звоните на номер, не всегда могу прочитать.



Ваш идеальный участок для жизни у воды! Представляем вашему вниманию великолепный участок 8,5 соток в уютном поселке на берегу Ейского лимана. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме у воды! Главные преимущества: Ровный и чистый участок, готовый к застройке Надежное ограждение по периметру Удобная локация: всего 200 метров до берега лимана Развитая инфраструктура: асфальтированная улица Все коммуникации проходят вдоль забора (газ, электричество, вода) Отличные соседи: участки вокруг уже застроены Для любителей рыбалки — прямо у берега вас ждет великолепное место для отдыха и хобби! Юридическая чистота: участок в собственности менее 3 лет, документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем участка вашей мечты! Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Арт. 118724473



Арт. 101369883 Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Мечтаете построить дом своей мечты на берегу моря? Тогда это предложение именно для вас! В продаже чистый ровный земельный участок на самом берегу Азовского моря в прекрасном селе Николаевка.Участок межёван и готов под строительство. Все коммуникации проходят по меже. Море в пешей доступности. Село Николаевка имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру-школа,садик,амбулатория,магазины. Не упустите это супер выгодное предложение-звоните прямо сейчас!



Продаю участок в с. Николаевка Щербиновского района Краснодарского края на 1-ой линии Ейского лимана, недалеко от Азовского моря. 30 соток, фасад 30 м, угловой. Коммуникации: центральный водопровод и радиокабель проходят по меже, газ нужно продлевать от соседей, электричество - нужно устанавливать столб,Есть технический проект на подведение воды на участок. С участка открывается красивый вид на лиман-отличные места для круглогодичной рыбалки ( на леща, щуки, карася, сазана, карпа, шемая, окуня, тарани, пеленгаса и судака), эффектны этажные строения (можно и для гостиницы, гостевого дома). Участок ровный с очень плавным спуском к лиману. Не затапливается. Место тихое, спокойное, прекрасно для сезонного пляжного отдыха (до берега лимана 130м, до берега Азовского моря 14км).Документы в порядке.



Продается большой участок с широким фасадом на берегу Ейского лимана. Идеальная площадка для реализации масштабных проектов. Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто землю, а перспективную территорию с огромным потенциалом. Это возможность создать с нуля собственное родовое поместье, фермерское хозяйство или современный жилой комплекс у воды. Что предлагаем: Лучшая локация с потенциалом: Участок с широким фасадом расположен в поселке на живописном берегу Ейского лимана. Это не просто земля — это место с характером и перспективой. Основа для любого проекта: На участке есть основной дом под снос (к нему уже подведен газ) и времянка, требующая ремонта. Вы получаете чистый лист для нового строительства: можно возвести большой семейный дом или таунхаус. Идеально для агробизнеса: Большая площадь и удачное расположение открывают отличные возможности для занятия сельским хозяйством. Участок прекрасно подойдет для организации теплиц, закладки виноградников, сада или даже небольшого животноводства. Коммуникации: Важное преимущество — к участку уже подведен магистральный газ, что существенно упрощает и удешевляет дальнейшее освоение территории. Идеально для инвестора, фермера или семьи, мечтающей о создании своего дела или родового гнезда на берегу лимана с готовой перспективой развития. Звоните, чтобы обсудить все возможности этого участка, его точные размеры и договориться о выезде на объект. P.S. Из-за переадресации звонок может соединяться немного дольше обычного. Спасибо за понимание. Арт. 124710341



Арт. 68022052 Продаётся дом в селе Николаевка. Общая площадь дома 60 кв.м. На территории имеется капитальный гараж с технической ямой для обслуживания автомобиля. В доме есть свет, газ и вода. Также на участке расположено множество хозяйственных построек. Участок просторный, плодовые деревья. Индивидуальное отопление в доме. Дом находится недалеко от лимана, что создаёт возможность для прекрасного отдыха на природе. На участке есть возможность заниматься собственным хозяйством, его площадь составляет 31 сотка. Звоните для более подробной информации.



Арт. 101383165 Продается кирпичный дом в станице Копанская Ейского района. Ухоженная придомовая территория. Плодоносящие деревья и кустарники, ягодники, виноградник, оригинальные дизайнерские цветники, огород. Отдельно стоящий гараж со смотровой ямой. Уличный туалет и летний душ. Хоз.постройки - курятник, сарай, погреб. Скважина. Места отдыха - беседки, Стационарный печь-мангал, можно готовить шашлык, можно блюда в казане. Инфраструктура станицы хорошо развита. В поселке есть магазины, детские сады, школа, аптеки, отделение банка, детский игровой городок словом, все то, что так необходимо для нормальной жизни. Кроме того, Копанская это отличные охотничьи и рыболовецкие угодья. Многие базы, как в станице, так и за ее пределами предлагают свои услуги по организации охотничьих и рыболовных туров. Рядом с Копанской находится Ханское озеро. Не похоже оно на остальные тем, что вода в нем очень соленая с высокой концентрацией минералов. По своему составу грязи Ханского озера схожи с грязью из Мертвого моря в Израиле или Тамбуканского озера, находящегося недалеко от Пятигорска. В ней есть магний, калий, сульфаты, гидрокарбонаты. До побережья Азовского моря - 30 минут на машине.



Предлагается к покупке дом 61.2кв.м в станице Ясенской, на участке 13 соток. В доме 4 комнаты, кухня, санузел. Состояние требует косметического ремонта. Станица Ясенская расположена всего в 4 километрах от берега Азовского моря и в 5 километрах от природного заповедника, где Азовское море встречается с Ханским озером. В станице имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, больница, остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты и рынок. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Арт. 108498666



ПРОДАМ дом в с. Ейское Укрепление: все коммуникации - отопление газовым котлом, центральный водопровод, совмещенный санузел; четыре комнаты - две из них изолированные; большой земельный участок, есть действующий колодец для полива, гараж; есть плодовые деревья; до районного центра ст.Старощербиновская 10км., до благоустроенного пляжа (курортный поселок Глафировка) 12км.; в поселке есть школа, д/сад, магазины, рынок, администрация, хорошая транспортная доступность ЗВОНИТЕ! Организуем показ! Арт. 109600780
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Срoчнaя продaжа! Дом со всeми удобcтвами, бeлый киpпич. Крышa мeтaлличеcкaя, дoбpoтная. Потолки высoкие - 2,90 м; плаcтиковыe oкнa, oтoпление - 2-контурный котёл; caнузeл в домe, в кaфeле, пoдвал в домe. Дoм нaходится в тиxом, эколoгичном месте. Cpочныx влoжений нe трeбует, заxоди и живи. В селе eсть вcе неoбходимое: школа, детский сад, ФАП, почта, магазины (в шаговой доступности). Остановка общественного транспорта - 2 мин. Рейсовые маршруты до райцентра - 15 км, ближайший город Невинномысск - 35 км. Улица асфальтирована. Дом и участок с хорошей энергетикой, богатейшим цветником и садом: яблони, груши, абрикос, крупные грецкие орехи, ирга, вишня, персики, слива, малина, земляника, клубника, смородина всех цветов, крыжовник, ежевика, фундук, сливы и т.д. Отличная коллекция цветов ранней весны для поздней осени - всё в цвету! Участок ровный, огород разделён ручьём (грунтовых вод нет), при желании можно держать водоплавающих птиц (гуси, утки), есть деревянные сарайчики. Есть кирпичный сарай с вторым подвалом. Второй дом на подворье саманный, в нём держала птицу (служит как сарай). Деревянный навес под машину; кирпичная баня. Прекрасный вариант для тех, кто любит тишину, пение птиц, что-то создавать своими руками, держать животных! Термальные лечебные бассейны - 15-20 км (Термопарк, Цунами, Долина гейзеров и т.д.). Дорога в горы курорт Архыз - 120 км, Домбай - 180 км, море Джубга - 400 км. Возможен обмен на жилплощадь в г. Невинномысск (квартира, дача). Торг реальному покупателю. Риелторов прошу не беспокоиться.



Продается крепкий кирпичный дом в сердце живописного села всего в шаге от побережья. Представьте себе жизнь, где каждый день начинается с морского бриза и пения птиц в собственном саду. Где у вас есть и уединение, и простор для всей семьи. Этот дом — именно такое место. Не просто дом, а крепкая семейная крепость: Кирпичная надежность: Теплый, безопасный и тихий дом из кирпича. Это гарантия прочности, низких затрат на содержание и настоящей экологичности для здоровья ваших близких. Простор для всех: Три изолированные комнаты — это личное пространство для каждого. Больше никаких компромиссов. Дети, родители, гости — всем будет комфортно. Кладовая для изобилия: Качественно выполненный погреб — ваша круглогодичная "натуральная кладовая" для консервации, урожая и запасов. Ваше родовое поместье — 27 соток возможностей: Сад мечты уже ждет вас: Не нужно годами ждать урожая. На участке уже растут и плодоносят хурма, персики, яблони. Собирайте витамины прямо с ветки. Поле для творчества: Огромная территория в 27 соток — это место для сада, огорода, детской площадки, лаунж-зоны или даже небольшой мини-фермы. Мечтайте и создавайте! Полная автономия и отдых: Настоящая русская баня для здоровья и релакса, летний душ после моря или работы в саду. Все необходимое для жизни за городом уже здесь. Идеальное расположение и инфраструктура: Лучшее в селе: Дом расположен не на окраине, а в хорошей, сложившейся части села, с соседями и развитой инфраструктурой. Близко к морю: Всего несколько минут — и вы на пляже. Вечерние прогулки у воды станут вашей любимой традицией. Для мастера и автомобиля: Гараж со смотровой ямой — решение всех вопросов с ремонтом и хранением автомобиля, инструментов и снаряжения. Это больше чем покупка недвижимости. Это инвестиция в качество жизни, здоровье и благополучие вашей семьи на долгие годы. Ваша новая жизнь у моря начинается здесь. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого места лично! Арт. 128047836



собственник Дом 4 комнаты,2 комнаты и кухня нужен капремонт, отопление по всему дому, санузел раздельный, санузел есть и во дворе с летним душем ,сарай,хозпостройки , гараж,подвал,молодой сад плодоносит,, асфальт к дому, забор профнастил, море 17 км, школа 5 км возит автобус школьный, и детсад 5 км. В послке амбулатория, 2 магазина. Торг или обмен с доплатой на ейск ,задаток 50 тыс на подготовку документов (если сделка срывается по вине покупателя задаток не возвращаться) . Агенством не беспакотить



Очень выгодное предложение! Собственник! Прoдаeтcя oтдeльный дoм в с. Воронцовка, пл.59.6 кв.м., кухня 9,3 кв.м., чeтыpe cмeжнo-изoлированные комнаты, требуется небольшой рeмoнт. Кoммуникaции все в домe (газ, свет, вода) отoплениe и горячая вода от газового котла, канaлизaция -септик. Kрыша, зaбор из профнaстила, в домe плаcтикoвыe oкна, кондиционеp, телевидение Триколор , интернет. Во дворе имeютcя хoз пoстpoйки (летняя кухня, курятник, помещения для содержания и разведения домашних животных, погреб). Taк жe на улице туалет, летний душ, колодец. Пpоcтoрный учacтoк 16 сот., въeзд для машины, oгpомный oгоpoд(пpи жeлании можно сделaть пoлностью садoм) Поселок с развитой инфраструктурой, школа, садик, магазины, почта, аптека, в шаговой доступности. Улица асфальтированная, ходит маршрутный автобус. Во дворе фруктовый сад: черешня, вишня, абрикос, персик, слива, алыча, орех, смородина, виноград. До моря 350 метров. Звоните - обязательно договоримся! Прекрасный вариант для Вашего комфортного проживания. В собственности более 5 лет. Разумный торг уместен. Просьба риэлторов не беспокоить!!!



Собственный дом у моря — это не мечта, а выгодная инвестиция в ваше счастье . Представьте: утро начинается не с пробок и суеты, а с чашки кофе под шум прибоя. До пляжа — всего 10 минут неспешным шагом. И это не съёмное жилье, а ваша личная территория. Продаётся уютный 2-комнатный домик с душой. Сделан свежий, качественный ремонт — заезжай и живи, или запускай аренду хоть завтра. Всё готово для комфорта: и для себя, и для гостей. Почему это идеальный актив? Море рядом — 10 минут пешком. Это редкость даже для курортных посёлков. Всё под рукой: сетевые магазины, школа, детский сад — в шаговой доступности. Дом подходит и для постоянного проживания с детьми, и для сезонного отдыха. Двойная выгода: — Хотите спокойный семейный отдых? Пожалуйста. — Хотите доход? Сдавайте гостям — локация "у моря + инфраструктура" гарантирует высокую заполняемость. Вложения в такую недвижимость работают лучше депозита: вы получаете и прирост капитала, и пассивный доход, и своё место силы, которое не купишь в банке. Спешите: такие варианты с выходом к пляжу и свежим ремонтом уходят быстро. Пишите/звоните — покажу видео и помогу почувствовать атмосферу. Арт. 125532502



Арт. 31527824 Продаётся 4 комнатный дом в Шабельском. Общая площадь 104 кв.м площадь комнат 80 кв.м площадь кухни 10 кв.м. площадь участка 17 сот. Раздельный санузел. 2 этажный дом, здание построено в 2000 году. Материал постройки - кирпич. Требуется ремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ. К объекту идёт асфальтовая дорога.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |