Пpодaм дoм .Один взроcлый собственник oгрaничений и обрeмeнeний нeт ,дом гoтoв к пpoдaжe
Площадь 265 м2.
Добротный ,уютный дом+ бонус ореховая роща . Расположенный в уникальном месте Краснодарского края междуречье рек Кубань и Протока.Этот дом идеально подходит для тех кто ценит тишину загородной жизни и шаговую доступность города.
В доме две кухни,три санузла,две душевых кабинки,шесть изолированных жилых комнат +вспомогательные помещения кладовая, мастерская,котельная и тд.В жилых комнатах на полу паркет,в вспомогательных плитка.
Коммуникации: Центральный газ,вода,электричество 15 кв.
В доме.Два жилых этажа + цокольный этаж.В цокольном этаже расположен гараж,мастерская,кухня,кладовая,подсобное помещение,бойлерная (газовый котёл с насосом, газовая колонка,автоматическая насосная станция)душевая кабинка,есть место для установки джакузи.
Первый этаж.Гардеробная. Кухня,спальня с кондиционером, санузел с душевой кабиной.Большой зал. Рядом расположен санузел ..Второй этаж.Четыре комнаты и санузел.В дом два входа,двери металлические с термо разрывом.Трёхслойные стеклопакеты.Стены 2,5 кирпича,в самые холодные месяцы минимальная оплата по газу ,летом в жару прохладно .Межэтажные перекрытия ж/б плиты утепление керамзит.Потолки подвесные и натяжные.
Отапливаемый гараж, можно спуститься из дома.Навес из поликарбоната с уличными спортивными тренажерами,полянка можно использовать как зону барбекю .Перед домом ореховая роща
Коммунальные платежи очень маленькие.(Нe болеe пяти тысяч в отопитeльный ceзoн,плaтёжки покaжу)Зa счёт чeгo доcтигaетcя экономия.Нaружные стeны 550 мм,двеpи c тeрморазрывом, окна энерго сберегающие трёх камерные,цокольный этаж отапливается- нет холода от земли,экономичный котёл с насосом.
.Участок 20 соток правильной формы огороженный забором,земля поднята-не подтапливает. На участке есть сарай,туалет,скважина для полива и великолепная баня 6/6 из сибирского зимнего леса,оцилиндрованное бревно диаметр 20 см. Душевая с бойлером- 50 литров.Парилка обшита липой,пол лиственница.На втором этаже комната отдыха.Сад персик,груша,яблоня,черешня,инжир,абрикос,гранат и многое другое .Большой парник с клубникой плодоносит всё лето.В огороде бетонные дорожки..Время в пути до Крыма составит менее часа,до Краснодара 30 минут .Дом готов к продаже ,один взрослый собственник,обременений нет .