Купить загородную недвижимость в сельском поселении Фонталовское Темрюкского района

Кирпичный дом площадью 147 м² расположен в центре поселка Кучугуры на участке 12 соток, с возможностью расширения до 20 соток за счет смежного участка или наоборот, возможностью разделить 12 соток на 2 участка по 6 соток. Тогда стоимость дома будет варьироваться. Прочный фундамент из трех блоков ФБС рассчитан на нагрузку двухэтажного строения, крыша выполнена из металлочерепицы. Планировка включает просторный холл, раздельный санузел, большую кухню-столовую и гостиную, а также банный комплекс с парной, бассейном и душевой. Конструктивные особенности позволяют адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные потребности. На прилегающей территории обустроена площадка с тротуарной плиткой, веранда с газовым отоплением, водопроводом и кондиционером, а также отдельная жилая постройка, которую можно преобразовать в летнюю кухню или гостевой дом. Участок обладает потенциалом для дальнейшего благоустройства: озеленения, организации зоны отдыха или размещения дополнительных построек. Поселок Кучугуры отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школа. Близость к морю (15 минут пешком) и основным транспортным развязкам обеспечивает удобную логистику как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Дом подходит для тех, кто ценит комфорт, приватность и перспективы расширения владения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 3264639 Купить загородную недвижимость в сельском поселении Фонталовское Темрюкского района.

Дом площадью 264,5 кв. м расположен в курортном поселке Кучугуры на побережье Азовского моря. Объект построен по индивидуальному проекту с использованием современных материалов: стены из блоков с утеплением пенополистиролом и облицовкой кирпичом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность. Дом продается в черновой отделке, что дает возможность адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные предпочтения будущего владельца. В комплексе с домом возведен гараж, что повышает удобство эксплуатации. Участок площадью 15 соток полностью огорожен забором из профлиста с кирпичным основанием по фасаду, обеспечивая приватность и эстетичный внешний вид. Территория благоустроена: разбит сад с плодовыми деревьями, имеется хозяйственная постройка для хранения инвентаря или организации дополнительного функционального пространства. Ключевое преимущество — близость к морю: до песчаного пляжа можно дойти пешком за 15 минут по прямой дороге. Поселок Кучугуры отличается развитой инфраструктурой с магазинами, кафе и объектами повседневного спроса в шаговой доступности. Транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на трассу, что делает этот вариант привлекательным как для сезонного, так и для постоянного проживания. Объект подойдет тем, кто ценит комфорт, приватность и потенциал для дальнейшей персонализации. Возможен торг для серьезных покупателей. Для детального осмотра и дополнительной информации доступен оперативный показ. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 90990 Номер в базе: 7871634 Продается загородная недвижимость в сельском поселении Фонталовское Темрюкского района.

До моря 3,4 минуты ! Дом со всеми коммуникациями на побережье Азовского моря. Успешно развивающийся посёлок. Продажа от собственника ! 15 соток , участок правильной формы и можно использовать под бизнес .

До Моря 6-7 минут пешком не спеша !! Продажа от собственника . Дом со всеми коммуникациями на побережье Азовского моря в самом центре поселка . 15 кВт . есть возможность разделить участок и провести еще 15 кВт . Благоустроенный участок с плодовыми деревьями . Участок правильной формы можно использовать под бизнес . Продажа в связи с переездом . Есть возможность обмена на недвижимость в Москве и области или Новороссийск, Анапа . Полную информацию могу скинуть на мессенджеры .

Объект 59409. Реальный участок. ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КУЧУГУРАХ: МЕСТО, ГДЕ МЕЧТЫ О ПРЕКРАСНОЙ ЖИЗНИ СТАНОВЯТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на террасу своего дома, а в 5 минутах ходьбы — ласковые волны Азовского моря. Это не фантазия — это реальность, которая ждёт вас в живописном посёлке Кучугуры! Ваш будущий участок: Роскошная площадь: 9,2 соток — достаточно для воплощения любых архитектурных фантазий Идеальный фасад: 20 метров — простор для создания великолепного фасада вашего будущего дома Статус: ИЖС — полная свобода в строительстве и регистрации Почему именно здесь? Морской рай: всего 5 минут до чистейшего песчаного пляжа с прозрачной водой Оздоровительный отдых: термальные источники в шаговой доступности Природная гармония: чистый воздух, живописные пейзажи, умиротворение Готовы к жизни в комфорте: Развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы, кафе и рестораны Активный досуг: места для отдыха и развлечений на любой вкус Транспортная доступность: удобный подъезд к участку Ваши преимущества: Юридическая чистота: все документы готовы к сделке Прозрачные условия: право собственности с 2012 года кадастровый номер 23:30:0201009:10283 Перспективы роста: инвестиционная привлекательность участка Специальное предложение: Прямая продажа от собственника Возможность обсуждения условий при личной встрече график просмотров упустите свой шанс! Комиссия агентства оплачивается отдельно. Ваш персональный менеджер готов: Ответить на все вопросы Организовать просмотр в удобное для вас время Помочь с оформлением сделки P.S. Количество участков в такой локации ограничено. Сделайте шаг к своей мечте о жизни у моря уже сегодня! Загородная недвижимость в сельском поселении Фонталовское Темрюкского района.

Срочно продается земельный участок в центре поселка Кучугуры Темрюкский район Азовское море. Продажа от собственника. Земельный участок площадью 10 соток, ровный, без перепада высот. По границе участка электричество, газ, линия интернета оптоволокно, вода. Подъезд асфальт. По одной из границ забор. Пешая доступность к детскому саду, школе, центру поселка, набережной и пляжной зоне. Получено уведомление на строительство дома. Отличный вариант для тех, кто планирует строительство дома в ипотеку. Документы готовы к продаже, возможно проведение дистанционной сделки. загородной недвижимости В сельском поселении Фонталовское Темрюкского района.

Продается плодоносящий сад площадью 6,5 га в поселке Кучугуры — одном из наиболее благоприятных регионов для выращивания косточковых культур. Участок разделен на две зоны: 2,5 га заняты черешневыми деревьями сортов Василиса, Талисман, Ван, Французская чёрная и Крупноплодная, остальные 4 га отведены под персиковые насаждения, включая популярные сорта Ред Хевен (Красная горка) и нектарин. Все деревья находятся в активной фазе плодоношения, обеспечивая урожай с конца июня до середины сентября. Сад полностью подготовлен к сезону: проведены все необходимые агротехнические мероприятия, включая обработку почвы, обрезку и защиту от вредителей. Участок расположен в зоне с развитой инфраструктурой для фермеров — в непосредственной близости находятся оптовые плодоовощные рынки, перерабатывающие предприятия и логистические хабы, что упрощает сбыт продукции. Транспортная доступность высокая: к участку ведет асфальтированная дорога, а расстояние до федеральной трассы составляет не более 15 минут езды. Климатические условия региона обеспечивают стабильно высокое качество плодов, а грамотный подбор сортов позволяет минимизировать риски, связанные с погодными колебаниями. Участок подходит как для расширения существующего агробизнеса, так и для запуска нового проекта — земля оформлена в собственность, отсутствуют обременения и спорные границы. Покупка этого сада — готовое решение для тех, кто рассматривает сельскохозяйственный бизнес с быстрой окупаемостью. Ухоженные посадки, удачное расположение и проверенные сорта создают условия для стабильного дохода. Для подробного обсуждения условий продажи и дополнительных деталей доступен телефонный контакт. Категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - с/х назначение.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 3264645

Продаётся прекрасный земельный участок 15 соток, в живописном месте, с видом на Азовское море! Участок в границах населенного пункта, назначение ЛПХ, ровной прямоугольной формы, фасад 30м, глубина 50 м, подходит под строительство жилого дома. Рядом с участком идёт активная застройка. Коммуникации: электричество, вода - по границе участка, газ по меже. Инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад, вайлдбериз, озон - в шаговой доступности. В 50 метрах федеральная трасса. До посёлка Кучугуры - 3,7км. До Азовского моря - 4км. До Крымского моста - 40км. До Темрюка - 38 км. До Анапы 50 км. Звоните в любое время! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 4466525

Участок площадью 8 соток расположен в курортном поселке Кучугуры, всего в 600 метрах от моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжу и при этом комфортное расстояние от шума и повышенной влажности. Земля имеет ровную поверхность без перепадов высот, что упрощает строительство и благоустройство. Фасад 20м. Категория участка — земли населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что позволяет возвести капитальный дом для сезонного или круглогодичного проживания. Уникальной особенностью является возможность объединения с четырьмя соседними участками, что открывает перспективы для создания крупного проекта — будь то частная усадьба, гостевой комплекс или инвестиционный объект. Поселок Кучугуры славится не только близостью к Азовскому морю, но и природными достопримечательностями: в пешей доступности находятся грязевые вулканы и термальные источники, популярные среди туристов. Инфраструктура поселка включает магазины, кафе, рынок с местными продуктами, а в 15 минутах езды расположен город Темрюк с полным набором услуг — больницами, школами, банками и торговыми центрами. Транспортная доступность обеспечивается асфальтированными дорогами, ближайшая крупная трасса (М25) позволяет быстро добраться до Краснодара или Крыма. Участок подходит как для строительства частного дома, так и для коммерческого использования — благодаря туристической привлекательности региона здесь востребованы гостевые дома и мини-отели. Отсутствие сложного рельефа и коммуникаций в непосредственной близости снижает затраты на подготовку к строительству. Регион отличается мягким климатом с теплой зимой и продолжительным летним сезоном, что делает его привлекательным для переезда или сезонного отдыха. Этот участок — удачное сочетание выгодного расположения, перспектив развития и доступной цены в растущем курортном районе.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 9131368

Продаётся участок площадью 6 соток (21 25 м) с разрешенным использованием под ИЖС. Расположен в населенном пункте с развитой инфраструктурой. Земля имеет ровный рельеф и правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и строительство. К участку уже подведено электричество, что сокращает сроки и затраты на подключение коммуникаций. Территория находится в зоне с благоприятными экологическими условиями — в шаговой доступности расположены термальные источники, а до побережья моря можно добраться за 15 минут. Район отличается удобной транспортной доступностью: рядом проходят основные дороги, обеспечивающие быстрый выезд в город и к ключевым объектам инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает участок привлекательным для семей с детьми. Отсутствие промышленных предприятий в округе гарантирует тихую и комфортную среду для проживания. Участок подходит для строительства частного дома с учетом современных требований к планировке и благоустройству. Стандартные параметры фасада и глубины позволяют рационально разместить жилые и хозяйственные постройки, а также зону отдыха или сад. Категория земель населенного пункта обеспечивает прозрачность юридического статуса и упрощает оформление документов. Этот вариант оптимален для тех, кто ценит баланс между доступностью инфраструктуры и преимуществами загородной жизни. Близость моря и термальных источников добавляет потенциал для использования участка как в качестве постоянного места жительства, так и для сезонного отдыха. Учитывая растущий спрос на землю в этом районе, приобретение участка представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 8520210

Продается участок на побережье Азовского моря в курортном поселке Кучугуры! Подходит под льготную семейную ипотеку 6%, под строительство своего дома мечты! Характеристики: Площадь - 7 соток, Фасад 20 метров Глубина 35 метров Прямоугольной формы, ровный, без уклонов .Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Есть уникальная возможность расширить площадь, благодаря приобретению смежного участка. Коммуникации: Электричество - по меже участка (нужно только подключиться).Газификация в 200 м Этот участок находится в активно застраиваемом массиве( на смежном участке ведется стройка), рядом живут люди круглогодично. Инфраструктура: Школа 23 - 2,3 км Детский сад 47 - 2,5 км Амбулатория - 2,2 км Магазины ("Магнит") - 2,8 км Дом культуры, рядом мемориал ВОВ, на улице Ленина - 1.8 км Новая Набережная, расположившаяся на Береговой улице - 1,8 км Пляж Азовского моря - 10 минут пешком До города Темрюк - 30 минут на машине, до Анапы (Черное море) - 80 км Один взрослый собственник, никаких обременений нет, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать обладателем этого участка и построить свой дом у моря!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187265 Номер в базе: 9267380

Продается участок на берегу Азовского моря в поселке Кучугуры! Площадь - 7 соток, с фасад 20 метров и глубина 35 метров. Участок прямоугольной формы, ровный, без уклонов. Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Так же есть возможность приобрести смежный участок. На по меже участка проведено электричество(нужно только подключиться). Водоснабжение - необходимо бурить скважину, канализация - локальный септик. Этот участок находится в активно застраиваемом массиве, рядом живут люди круглогодично. Инфраструктура в поселке - школа, детский сад, амбулатория, магазины - здесь можно комфортно проживать круглый год. Не упустите возможность стать обладателем этого участка и создать свой уютный уголок у моря!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187265 Номер в базе: 9267439

Участок площадью 6 соток расположен в поселке Кучугуры, в 500 метрах от песчаного пляжа Азовского моря. Местность отличается развивающейся инфраструктурой: соседние участки активно застраиваются, что свидетельствует о перспективности района. Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Имеется заключение архитектуры и градостроительный план. К границам территории подведены газ и электричество, что упрощает процесс строительства и снижает первоначальные затраты. Поселок подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха — здесь тихо, экологически чисто и безопасно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся термальные источники, новая благоустроенная набережная, кафе и магазины первой необходимости. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до Темрюка и других населенных пунктов Таманского полуострова. Участок имеет правильную форму, ровный рельеф и стандартные подъездные пути, что облегчает планировку и строительство. Район пользуется спросом у покупателей, ценящих близость к морю, развивающуюся инфраструктуру и доступные коммуникации. Это удачное вложение для тех, кто ищет землю под коттедж, гостевой дом или коммерческий проект в перспективном курортном направлении.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 7790408

. Описание Продам свой земельный участок. Расположен - Краснодарский край, Темрюкский район, поселок Кучугуры. На берегу Азовского моря (800 метров до моря) Линии электропередач проходят рядом, менее 500 метров, поэтому подключить на участок 15 кВт можно по льготной программе. Скважину нужно делать, но вода хорошая и можно сделать одну на три участка. До школы 5 км. Это не СНТ, сборов никаких нет. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Кадастровый номер 23:30:0201009:11488 Координаты, можно посмотреть расположение участков в Яндекс карте: 45.379824 36.997354 Собственник, без комиссии. Рассмотрю торг небольшой.

Участок площадью 7 соток правильной прямоугольной формы расположен в поселке Кучугуры, в непосредственной близости от термальных источников — популярной местной достопримечательности, привлекающей туристов и обеспечивающей потенциал для развития гостевого бизнеса. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что позволяет возвести капитальный дом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Удобная форма участка упрощает планировку и эффективное использование территории. С участка открывается роскошный вид на море. Поселок отличается развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптека, а в 5 минутах ходьбы находится пляж Азовского моря. Хорошая транспортная доступность обеспечивается близостью федеральной трассы, что позволяет быстро добраться до Краснодара и других ключевых населенных пунктов региона. Район характеризуется благоприятной экологической обстановкой — отсутствие крупных промышленных предприятий и близость природных зон создают комфортные условия для жизни. Благодаря популярности термальных источников, участок представляет интерес не только для частных покупателей, но и для инвесторов, рассматривающих возможность строительства гостевого дома или мини-отеля. Низкий уровень шума, живописные окрестности и перспективы развития поселка делают этот объект выгодным вложением как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 8668298

Продается плодоносящий сад площадью 6,5 га в поселке Кучугуры — одном из наиболее благоприятных регионов для выращивания косточковых культур. Участок разделен на две зоны: 2,5 га заняты черешневыми деревьями сортов Василиса, Талисман, Ван, Французская чёрная и Крупноплодная, остальные 4 га отведены под персиковые насаждения, включая популярные сорта Ред Хевен (Красная горка) и нектарин. Все деревья находятся в активной фазе плодоношения, обеспечивая урожай с конца июня до середины сентября. Сад полностью подготовлен к сезону: проведены все необходимые агротехнические мероприятия, включая обработку почвы, обрезку и защиту от вредителей. Участок расположен в зоне с развитой инфраструктурой для фермеров — в непосредственной близости находятся оптовые плодоовощные рынки, перерабатывающие предприятия и логистические хабы, что упрощает сбыт продукции. Транспортная доступность высокая: к участку ведет асфальтированная дорога, а расстояние до федеральной трассы составляет не более 15 минут езды. Климатические условия региона обеспечивают стабильно высокое качество плодов, а грамотный подбор сортов позволяет минимизировать риски, связанные с погодными колебаниями. Участок подходит как для расширения существующего агробизнеса, так и для запуска нового проекта — земля оформлена в собственность, отсутствуют обременения и спорные границы. Покупка этого сада — готовое решение для тех, кто рассматривает сельскохозяйственный бизнес с быстрой окупаемостью. Ухоженные посадки, удачное расположение и проверенные сорта создают условия для стабильного дохода. Для подробного обсуждения условий продажи и дополнительных деталей доступен телефонный контакт. Категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - с/х назначение.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 3264637

Земельный участок площадью 7,55 соток расположен в центре поселка Кучугуры, в 500 метрах от пляжа Азовского моря. Участок имеет правильную прямоугольную форму с фасадом 16 метров, что упрощает планировку и строительство. Территория ровная, без перепадов высот, готова к немедленному началу работ. Все необходимые коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод, газ и канализация, что значительно сокращает сроки и затраты на строительство. Категория участка: земли населённых пунктов, разрешённое использование: личное подсобное хозяйство. Поселок Кучугуры обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, магазины, кафе и остановка общественного транспорта. Пляжная зона с пологим входом в море подходит для семейного отдыха. Участок имеет выгодное расположение — в центре поселка, но при этом в тихом месте без интенсивного движения. Существует возможность расширения территории за счет приобретения смежного участка, что делает предложение особенно интересным для тех, кто планирует строительство коттеджа с большой прилегающей территорией или коммерческого объекта. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 3264635

Участок площадью 940 кв. м находится в поселке Кучугуры, в непосредственной близости от ключевых коммуникаций — газа и электричества, что значительно упрощает процесс строительства и снижает затраты на подключение. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что позволяет возвести жилой дом для круглогодичного проживания с последующей регистрацией. Имеется заключение архитектуры и градостроительный план. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: в пешей доступности находится центр поселка с магазинами, аптеками и другими объектами первой необходимости, а также районный центр — город Темрюк, где представлены более широкие возможности для образования, медицины и торговли. Одно из ключевых преимуществ участка — близость к морю: всего 500 метров отделяют его от песчаного пляжа, что делает это место идеальным для тех, кто ценит комфортный отдых без необходимости долгих переездов. Кучугуры известны своим мягким климатом, чистым воздухом и живописными природными ландшафтами, что создает привлекательные условия как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве дачи или места для отпуска. Участок имеет правильную форму, что облегчает планировку будущего строительства и эффективное использование площади. Отсутствие сложного рельефа и серьезных перепадов высот снижает затраты на подготовку территории. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре добраться до участка можно без затруднений, а близость к основным магистралям обеспечивает удобный выезд в сторону Краснодара, Анапы и других ключевых точек региона. Этот вариант подойдет тем, кто ищет перспективный участок под строительство дома у моря с готовыми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Удачное сочетание расположения, доступности и потенциала делает объект выгодным вложением как для личного использования, так и для дальнейшей реализации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 7795119

Объект 138856. В РЕЕСТРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ИЗЪЯТИЕ В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА НЕ ЗНАЧАТСЯ! Продам прекрасный земельный участок в 600 метрах от песочного пляжа на Азовском море. Фасад 30 метров и глубина участка 50 метров. Поселок быстро развивается, как в курортном бизнесе, так и по благоустройству. Мягкий климат, потрясающее теплое и чистое море, вот мечта, которую можно превратить в реальность.

Участок площадью 859 кв. м расположен в поселке Кучугуры, в 500 метрах от песчаного пляжа Азовского моря. Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Имеется заключение архитектуры и градостроительный план. Территория находится в зоне активной застройки, что подтверждает перспективность локации. Коммуникации (газ и электричество) проходят по улице, что упрощает процесс строительства и снижает затраты на подключение. Планировка участка позволяет разместить жилой дом с прилегающей территорией для зоны отдыха, сада или парковки. Поселок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа и набережная, что делает проживание комфортным даже вне курортного сезона. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на трассу, связывающую поселок с Темрюком и другими населенными пунктами Краснодарского края. Участок подходит как для строительства частного дома для постоянного проживания, так и для возведения коммерческого объекта в перспективном туристическом районе. Близость моря и инфраструктурная развитость поселка повышают инвестиционную привлекательность объекта.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182228 Номер в базе: 7794937

Продается земельный участок правильной геометрической формы, имеет ровный рельеф без перепадов высот. Категория земель ЛПХ. Участок расположен на берегу Азовского моря в курортном поселке Кучугуры. Пляж находится в шаговой доступности (500 метров) - пешком 6 минут. Возможно подключение к централизованному электроснабжению, водоснабжению, газоснабжению. Подъезд к участку по качественной грунтовой дороге. Район активно развивается, соседние участки застроены и/или застраиваются, в том числе частными гостиницами. На соседней улице расположен супермаркет.