От собственника

Купить здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар

На карте

Средняя цена в результатах поиска

46,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 122 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодар II

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от Краснодар, Аврора микрорайон

490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки

Собственник

ID 77055807

5 месяцев назад

2 мар, 16:56

Здание・1 370 м²・Класс B

Только на Циан

Краснодар-1

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 54 от Краснодар, Аврора микрорайон

135 000 000 ₽

98 540 ₽/м²・УСН

Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ₽ Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект: Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара. Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией. Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное здание Этажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройки Высота потолков: от 2,6 до 4,75 м Материал стен: кирпич Перекрытия: ж/б Вентиляция / кондиционирование: локальные системы Состояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города Купить здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар.

Собственник

ID 138973533

5 месяцев назад

5 мар, 12:20

Здание・1 050 м²・Класс B

Только на Циан

ЗИП

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Дзержинского, 167 от Краснодар, Аврора микрорайон

73 000 000 ₽

69 524 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

Продается здание в Прикубанском округе г. Краснодар. Общая площадь здания 1050 кв.м, 3 этажа. У здания своя газовая котельная, городской водопровод, канализация септик, эле-во 100 кВт. Все помещения комплекса сданы в аренду, месячный арендный поток- 785,000 руб и того 9.400.000 руб/год.

Риелтор

Виктория Мельникова

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 14:03

Здание・495 м²

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Жуковского, 4литГ от Краснодар, Аврора микрорайон

55 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ТОПОВОГО МАГАЗИНА (СТРИТ РИТЭЙЛ) ОТ СОБСТВЕННИКА С УЧАСТКОМ 4.5 СОТКИ Уникальное предложение для серьезного бизнеса или выгодной инвестиции! Продаю готовый двухэтажный магазин на перекрестке в Краснодаре (ул. Российская / ул. Жлобы) район Прикубанский. Всего 5 минут от парк Краснодар (Озон Арена) в зоне высокой деловой и пешеходной активности. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Весь трафик с оживленной ул. Жлобы упирается прямо в витрины магазина. 100% видимость и проходимость. ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: Земельный участок 4.5 сотки в собственности. На нем расположены: Основное здание - магазин/офис в 2 этажа. 427м² Отдельное капитальное здание 67.5м² УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Участок с двухсторонним выездом: Парадный фасад на ул. Российскую. Тыльная сторона с удобным заездом на ул. Жуковского - для разгрузки товара без помех. ВАЖНО: НАЛОГОВАЯ ЭКОНОМИЯ! Здание 427 м² - подтвержденно статусом некапитальное (налог на недвижимость на него 0% экономия более 570т.р в год) + капитальное здание площадью 67.5 м² (налог в Краснодаре 2.2% от кадастровой стоимости) ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, электричество 25 кВт, интернет. ПАРКОВКА: Перед магазином есть согласованная с Администрацией парковочная зона для клиентов. Звоните или пишите. Торг уместен. Собственник. Здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар.

Собственник

ID 137403721

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 13:51

Самое сердце Фестивального

Здание・280 м²

Только на Циан

Краснодар II

6 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Гагарина, 240 от Краснодар, Аврора микрорайон

21 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

СРОЧНО ПРОДАЮ Помещение идет жилое, как 4-х комнатная квартира, но идеально подойдет под швейный цех или любое другое производство Закрытая территория, отдельный вход первый этаж и мансарда

Риелтор

Наталья Бабак

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Здание・176 м²

Только на Циан

Краснодар-1

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская от Краснодар, Аврора микрорайон

24 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・УСН

Здание в 3 этажа с входной группой на фасаде. Назначение - Административное. Общая площадь 176 м2 Выделенная Доля З/У в собственности. ЭЭ 15 кВт Центральное водоснабжение/водоотведение Заведен газ, автономное газовое отопление Ремонт на всех этажах, планировка свободно - кабинетная. Подойдет для офиса, магазина, сферы услуг, Агентство по продажам. код:1017382198

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 12:34

Здание・2 450 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Краснодар-1

3 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Октябрьская, 68/1 от Краснодар, Аврора микрорайон

1 222 000 000 ₽

498 776 ₽/м²・Включая НДС 220 360 655 ₽

УНИKAЛЬHОE ПРEДЛОЖЕНИЕ .OФИСHОЕ ЗДАHИE B ЦЕНTPE BЛACТИ КРAСHОДAРA. Пpодaжa oт cобcтвенника !!!100 м от Администpaции кpая | закpытaя тeppитopия | автономия Лoкация, кoтоpую не oбъяcняют — её пoнимaютВ продаже oфиcноe здaние в иcтоpичecкoм и административном центре Краснодара.Формат для собственника, который ценит контроль, статус и ликвидность, а не компромиссы. КЛЮЧЕВОЕ— 100 метров от Администрации Краснодарского края— Центр принятия решений и деловой активности— Закрытая охраняемая территория— Собственная парковка во дворе— Автономные инженерные системы О ЗДАНИИ— Монолитно-кирпичное здание— Год постройки: 2008— Класс: А— Современные инженерные решения— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение— Независимость от внешних рисков и сбоев ПАРКОВКА— 7 машиномест— Закрытый внутренний двор— Контролируемый доступ— Редкость для центра города ФУНКЦИОНАЛ— Первый этаж с витринными окнами— Гибкая планировка— Высокие потолки— Подходит под штаб-квартиру, банк, медицину, IТ, представительство КОМУ ПОДХОДИТ— Собственнику бизнеса— Инвестору под премиальный актив— Компании, для которой адрес = доверие— Формат купил и пользуешься, без переделок и компромиссов ЦЕННОСТЬ АКТИВА— Адрес, который работает на репутацию— Ограниченное предложение в данной локации— Высокая ликвидность— Возможность продажи единым пакетом ДОКУМЕНТЫ— Полный комплект— Прозрачная структура— Готовность к сделке ПОКАЗ ПО ЗАПРОСУОбъект для тех, кто понимает рынок и ценит время.Без массовых показов.Это не просто офис.Это позиция. Продается здание В микрорайоне Аврора в городе Краснодар.

Риелтор

ID 11678754

Документы проверены

3 недели назад

17 июл, 13:28

Здание・600 м²

Только на Циан

Краснодар II

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, улица Каляева, 86 от Краснодар, Аврора микрорайон

70 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Продаётся здание с гостиницей на 2- м этаже (5 номеров),1-й этаж сделан под ресторан, электричество 50 квт, газ 100 квт, вода и канализация центральная, парковка свая, торг уместен. здание можно использовать и по другому назначению

ID 118814992

полгода назад

9 окт, 16:36

Здание・180 м²

Только на Циан

Краснодар-1

2 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Рашпилевская улица, 22 от Краснодар, Аврора микрорайон

27 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в самом центре Краснодара. Площадь здания 180 кв.м. Расположено на пересечении ул. Мира и ул. Рашпилевская. Здание дореволюционной постройки, не ОКН. Расположено внутри двора, что имеет ряд неоспоримых преимуществ. Есть собственная парковка в большом дворе что особенно актуально для центральной части города. Въезд с ул. Рашпилевской, вход с ул. Мира. Земельный участок под зданием в собственности. Габаритные размеры строения 13,6*9,7 метров. Состоит из 3х частей: 1- Площадь 77.1 кв.м. - нежилое 2- Площадь 50 кв.м. статус квартира 3- Площадь 50 кв.м. статус квартира Данный формат позволит Вам реализовать собственный проект. Несколько входных групп. Высота потолков 2,8 м. Эл-во 25 кВт, 3 фазы. Вода, канализация - центральные Отопление газовый котел. Несколько мокрых точек. Установлены сплит- системы Каждое помещение имеет свои коммуникации Помещения - под ремонт, что позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения. Есть проект реконструкции, получены соответствующие согласования. Возможно надстроить 2й этаж в границах здания. Допустимая высота здания, после реконструкции - более 8 метров. Преимущества: - Удобное расположение в центре деловой активности Краснодара - Рядом расположены все ключевые точки притяжения исторической части города: органы госвласти: Администрация, ЗСК, суды, банки; рестораны, кафе, магазины - Доступность к общественному транспорту и основным транспортным артериям. Не упустите шанс стать владельцем объекта, имеющего высокий имиджевый и инвестиционный потенциал Объект реальный. Вся информация и документация - по запросу. Звоните! Арт. 139028878

Агентство недвижимости

Loft

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Здание・108,2 м²

Только на Циан

Сады

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Музыкальный мкр, улица Имени Сергея Есенина от Краснодар, Аврора микрорайон

21 000 000 ₽

194 085 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого здания в густонаселённом жилом районе Объект: отдельно стоящее одноэтажное здание Площадь: 108,2 м² Земельный участок: 3,8 сот. (в собственности) Этажность: 1 этаж Входы: 2 отдельных входа Зона разгрузки/погрузки: есть Характеристики и оснащение Свободная планировка, качественный ремонт Высота потолков — 3,5 м Электрическая мощность — 50 кВт Коммуникации: скважина, септик Преимущества объекта Расположен внутри крупного спального района — стабильный поток клиентов Отлично подходит под торговлю, услуги, пункт выдачи, офис, склад-магазин Надёжный сетевой арендатор — в помещении более 4 лет Инвестиционная привлекательность Объект уже приносит стабильный арендный доход. Подходит как для готового бизнеса, так и для собственного использования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! код:1014003067

Агентство недвижимости

Департамент коммерческой недвижимости

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 14:29

Здание・1 016,7 м²・Класс A

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Краснодар-1

1 минута на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Мира, 71 от Краснодар, Аврора микрорайон

134 953 000 ₽

132 736 ₽/м²・Включая НДС 24 335 786 ₽

К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара. Состав лота: 1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7): - площадь: 1474 м²; - категория земель: земли населённых пунктов; - разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки; обременения: отсутствуют. 2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153): - площадь: 5578 м²; - категория земель: земли населённых пунктов; - разрешённое использование: для эксплуатации административного здания; - обременения: отсутствуют. 3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368): - площадь: 1016,7 м²; - этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный; - год постройки: 1953; - местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71; -техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта); - обременения: отсутствуют. 4. Объекты движимого имущества: - находятся в работоспособном состоянии; - используются по назначению; - степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 12:37

Здание・488 м²

Только на Циан

Краснодар II

5 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Жлобы, 88 от Краснодар, Аврора микрорайон

26 000 000 ₽

53 279 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Продаю коммерческие помещения с бизнесом. Участок в собственности. 3.6 сот. Комплекс состоит из: магазина общей площадью 123 квм. с подсобным помещением под разгрузку. Здание(300 кв.) 3 этажа под гостевые комнаты 11 комнат на каждом этаже есть кухня и сан узлы.( нужен ремонт). Автомойка из двух боксов. На участке стоит мегафоновская антенна ( прибыль 48 тыс ежесесячно) и домик для жилья 60 кв.м. Звоните подробно расскажу, оперативный просмотр

Риелтор

ID 51516000

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 21:42

Здание・320 м²・Класс A

Только на Циан

Краснодар II

7 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Московский, Российская улица, 97 от Краснодар, Аврора микрорайон

8 900 000 ₽

27 813 ₽/м²・УСН

Продаётся двухэтажное здание, с подвалом под всём зданием, в данный момент и с 2003г функционирующая как русская баня на дровах. Цена включает в себя всё что находится внутри и снаружи(мебель, насосное оборудование, сплит системы, система видеонаблюдения и тд)Наработанная база клиентов поилагается. Всё в ТЧ 2ой этаж узаконено. На всё есть выписки ЕГРН. На 80помещений свежий ремонт. Всё в собственности, земля 1сотка тоже. Ограничений, залогов нет.Естьарендаторы готовы платить 180тр

Собственник

ID 90245791

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 12:04

Здание・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодар II

4 минуты на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Северная улица, 305 от Краснодар, Аврора микрорайон

12 300 000 ₽

123 000 ₽/м²・Включая НДС 2 218 032 ₽

Продается нежилое здание свободного назначения. Расположено в самом центре города Краснодара, 5 мин пешком до ул. Красной. В 100 метрах остановки общественного транспорта: трамвай, троллейбус, автобус, маршрутка. Коммуникации центральные: вода, канализация, газ, электричество. Все остальные вопросы по телефону.

ID 100881216

Документы проверены

год назад

15 мар, 15:42

🏠 Как купить здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Аврора в городе Краснодар?
✓ В базе Циан 3 зданий в микрорайоне Аврора в городе Краснодар
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар?

🔷 Средняя цена продажи:	46,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	84,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,1 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Аврора в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 114,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 539,7 м²

Купить здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Аврора в городе Краснодар?

📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Аврора в городе Краснодар?