Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа зданий в Краснодаре
Прикубанский

Купить здание в микрорайоне РИП в городе Краснодар

Найдено 1 объявление
На карте
Здание・3 862 м²
Только на Циан
Сады
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. РИП, Имени Петра Метальникова мкр, улица Тополиная, 48
1 000 000 000 ₽

258 933 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Продается действующая медицинская клиника, в г. Краснодаре в районе ул. Ростовское шоссе и ул. Им. Петра Метальникова. Нежилое здание состоит из 3 этажей и подземного этажа, площадью 3862,4 кв. М., год ввода в эксплуатацию 2021 г., сдавалось по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. Все коммуникации центральные, 2 пассажирских лифта на 400 и 1000 кг. Имеется собственная дизельная трансформаторная подстанция, на случай экстренного отключения электроэнергии. Нежилое здание находится в собственности у физического лица. Сделан ремонт 90% здания, установлено медицинское оборудование. Медицинская клиника с мед. Лицензией включая хирургию, эндоскопию, физиокабинет, малые операционные, дневной и круглосуточный стационар, на 1 этаже клиники расположена действующая аптека. Земельный участок не в собственности, входит в состав земельного участка под многоквартирными жилыми домами. Более подробная информация при встрече. Купить здание в микрорайоне РИП в городе Краснодар.
ID 110068437
полгода назад
17 июл, 17:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 122 м²・Класс B
Только на Циан
Краснодар II
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Северная улица, 326 от Краснодар, РИП микрорайон
490 000 000 ₽

95 666 ₽/м²・УСН

Продается ЧАСТЬ бизнес-центра (80%) площадь 5.122 м2 Общая площадь БЦ - 6.240 м2 100% сдано в аренду Современное здание, центральные коммуникации Центра города, пересечение центральных артерий города, остановки общественного транспорта Наличии своей парковки
Собственник
ID 77055807
4 месяца назад
2 мар, 16:56
Ещё фото
Складская база 4500 м2
Склад・4 500 м²・1/1 этаж
Сады
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Березовый, улица Археолога Веселовского, 95/101 от Краснодар, РИП микрорайон
165 000 000 ₽

36 667 ₽/м²・УСН

Продаю действующий складской комплекс в пос. Берёзовый (Краснодар, Прикубанский округ). Что покупаете: Участок 90 соток (9 000 м²) с отличными подъездными путями. 4 500 м² неотапливаемые склады 200 м² офисного здания Электричество 50 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт. Ежемесячный арендный поток — от 1 200 000 до 1 350 000 ₽. Я готов показать выписки по фактическим поступлениям за последние 12 месяцев. Окупаемость: ~10 лет на данный момент. Но вы можете сократить её до 8-9 лет за счёт: повышения аренды (рынок позволяет +1015% в год); увеличения мощности света и сдачи под производство; строительства ещё одного ангара класса выше. Почему эта база стоит своих денег: Выезд на объездную выезд на М4 Дон. Фуры заезжают без пробок. В Прикубанском округе почти нет свободных участков с такой развязкой под складские комплексы. Все склады заняты арендаторами, текучка нулевая. Вам не нужно искать клиентов — вы просто получаете деньги. Кому этот объект подойдёт идеально: Промышленной компании под свой товар (закроете часть склада для себя, остальное сдадите — выйдете в ноль). Частному инвестору, который устал от депозитов и хочет реальный актив с доходностью выше банковской. Продажа базы по личным обстоятельствам. Оставляю покупателю подробную финансовую модель и контакты арендаторов. Торг возможен только при быстрой сделке и полной предоплате). P.S. Никаких скрытых комиссий, риелторов и цепочек. Прямая продажа от собственника. Здание в микрорайоне РИП в городе Краснодар.
ID 18333552
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 900 м²・1 этаж
Только на Циан
Краснодар-1
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. СХИ от Краснодар, РИП микрорайон
86 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Выгодная продажа от собственника Готовый арендный бизнес -вы приобретаете в собственность склады и офисы и получаете 1млн дохода ежемесячно!. Надежные арендаторы. Сделка без риска. Окупаемость 8 лет. Площадь зем участка — 1 900 квм Площадь офис помещений- 320 квм Площадь складов-1 400 квм Западный округ, Микрорайон ЮМР. Транспортная доступность. Все коммуникации центральные. Разрешенная мощность 250 квт. Своя трансформаторная подстанция и генератор. Бесплатная парковка. Закрытая территория. Охрана и видеонаблюдение по всей территории Продам здание в микрорайоне РИП в городе Краснодар.
ID 132930533
полгода назад
12 дек, 09:06
Здание・1 439,3 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодар-1
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Юбилейный, улица Думенко, 27 от Краснодар, РИП микрорайон
180 000 000 ₽

125 061 ₽/м²・УСН

3х этажное здание + цокольный этаж свободного назначения общей площадью 1439,3 кв.м., земельный участок 596 кв.м. Здание расположено в спокойном районе г. Краснодара с развитой инфраструктурой, первая линия домов, фасад выходит на проезжую часть, отличная визуальная и транспортная доступность, вокруг плотная жилая застройка. Здание имеет отдельный вход с улицы, асфальтированную парковку на прилегающей территории, оборудовано пандусом. За счет остекления передней части фасада внутри здание, помимо искусственного освещения, хорошо освещается естественным светом. Есть возможность размещения рекламных вывесок. Вся документация на здание и земельный участок впорядке, коммуникации подключены и исправны, отопление центральное, максимальная мощность эл/эн 50 кВт, сан/узел на каждом этаже (2 туалета, 2 умывальника), отдельная зона погрузки-выгрузки, отдельный вход в цокольный этаж, стабильно функционирующая система вентиляции, пожарный выход из каждого помещения с оформленной пожарной сигнализацией. Все помещения, кроме одного, сданы в аренду на долгосрочный период (всего 19 арендаторов), в т. ч. якорному арендатору АО Тандер под магазины Магнит Косметик - Магнит аптека. Проблемные вопросы по эксплуатации отсутствуют, здание полностью готово к ведению бизнеса. Продается здание в микрорайоне РИП в городе Краснодар.
Собственник
ID 134329822
полгода назад
20 сен, 12:23
Свободного назначения・581 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кооперативная, 4А от Краснодар, РИП микрорайон
1 100 000 000 ₽

1 893 287 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Продается здание под ваш бизнес2 этажа
Риелтор
ID 50041553
неделю назад
8 июл, 00:20
Здание・2 451 м²・Класс A
Только на Циан
Краснодар-1
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 96 от Краснодар, РИП микрорайон
600 000 000 ₽

244 798 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Продажа торгово-развлекательный центр - площадь 2 451,3 м² 100 бесплатных машиномест Потолки: 4,56 м Электричество: 400 кВт Центральные коммуникации Окупаемость 7,5 лет Индексация ежегодно по Росстату. Якорные арендаторы: Магнит, АО Ozon, Burger King, АО Яндекс Лавка, Теремок. Все договоры заключены с материнскими компаниями. Сроки действия — до 2030-2035 гг.
Риелтор
Андрей Тарнопольский
Суперагент
два дня назад
13 июл, 10:12
Здание・7 357,2 м²
Только на Циан
Краснодар II
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Красная улица, 152 от Краснодар, РИП микрорайон
500 000 000 ₽

67 961 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продаётся современное здание, общей площадью 7357, 2 кв. м. в самом центре города Краснодар с надёжным федеральным арендаторам - БАНК УРАЛСИБ. Здание состоит из 6 этажей+ цоколь+ тех. этаж. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 2 пассажирских лифта. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение (400 кВт), центральное отопление, водоснабжение и канализация, выполнен качественный ремонт. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения. Местоположение характеризуется отличной транспортной доступностью. Предложение от собственника. Звоните! 500 млн. рублей сумма первоначального взноса при кредитовании. Цена реализации -890 млн. руб. , в т.ч. НДС.
Агентство недвижимости
УРАЛСИБ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:58
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне РИП в городе Краснодар?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне РИП в городе Краснодар
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:258,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 млрд ₽
🔷 Самый дорогой объект:1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 3,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²