Только на Циан
10 900 000 ₽
Код объекта: 2-23416-12935
Участок 35 соток в Анапском районе — ваша дверь в комфортную жизнь и прибыль!
Продаётся большой земельный участок площадью 35 соток в хуторе Тарусин, на улице Речная. Кадастровый номер: 23:37:0801001:9. Это не просто земля — это масштабная возможность: построить собственный дом, создать коттеджный миниквартал или сделать понастоящему выгодную инвестицию.
Почему этот участок — сильный актив:
•
35 соток — редкий формат для курортного района: можно разбить на несколько участков и продавать отдельно либо строить дома на продажу с высокой маржинальностью.
•
Правильная форма и ровный рельеф — идеально для проектирования: никаких сложностей с планировкой, все участки получаются удобными и ликвидными.
•
Свет уже подключён — 15 кВт на участок: хватит на стройку, бытовки, освещение и последующее проживание.
•
Газ — в проекте: в ближайшие годы ожидается газификация района, а значит, стоимость земли вырастет.
•
Назначение — ИЖС: можно строить жилые дома, оформлять прописку, использовать ипотеку и маткапитал.
Локация и расстояния:
•
До моря — около 1215 км: 1520 минут на машине до пляжей Анапы. Идеально, чтобы жить в тихом месте, а отдыхать — у моря.
•
До центра Анапы — примерно 2025 минут езды: вся городская инфраструктура в комфортной доступности.
•
В Тарусино и ближайших посёлках есть магазины, почта, фельдшерскоакушерский пункт, остановки общественного транспорта.
•
Рядом активно застраиваются новые кварталы — район развивается, дорожная сеть улучшается, растёт спрос на участки и готовые дома.
Почему стоит купить именно сейчас:
•
Низкая цена за сотку!
•
Возможность масштабирования: из одного большого участка сделать несколько ликвидных лотов под строительство.
•
Перспективная локация: Анапский район стабильно востребован как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
•
Транспортная доступность: удобные выезды на трассы, регулярное автобусное сообщение.
Варианты использования:
•
Построить собственный дом и жить в экологически чистом районе, недалеко от моря.
•
Разделить участок на 56 лотов, подготовить их к продаже и заработать на разнице цен.
•
Возвести несколько домов и сдавать в аренду или продать как готовые объекты.
•
Использовать как семейную резиденцию с садом, огородом и зоной отдыха.
Юридически чистые документы, участок в собственности, все бумаги готовы к сделке. Кадастровый номер 23:37:0801001:9 позволит быстро проверить сведения в ЕГРН и убедиться в прозрачности объекта.
Не упустите шанс приобрести крупный участок в перспективном районе по выгодной цене! Звоните прямо сейчас — расскажу детали, пришлю схему участка, покажу планируемые точки подключения и предложу варианты планировки под ваши цели.
