участок находится на высоте, не подтапливаемая территория. Адрес присвоен. На участке есть новый септик, свет, газ и вода идут по переулку( на участок не заведены)Тихий район, в пешей доступности центр города, школы, магазины, детские сады. Подходит для строительства небольшого дома.