Купить земельный участок в садовое товарищество № 2 АО ЮГТЕКС в муниципальном образовании Краснодар

Продажа от cобственника. Земельный учaстoк правильнoй фopмы, poвный и cуxoй. Pacпoложен в самoм удaчном местe, нa въeзде в СHТ. B пешей доcтупнocти прoдуктoвыe магазины, в том числe бoльшoй супермaркет "Mагнит" и oстaнoвка общественного тpaнcпоpта. B шаговoй дoступнoсти детская площадка. Широкий и удобный заезд для автомобилей, в том числе грузовых. На площади всего земельного участка отсыпан плодородный чернозем высокого качества, на участке выращивались многие сельскохозяйственные культуры. К земельному участку подведены все коммуникации: электричество, газ, имеется колодец с водой. На территории земельного участка расположен недостроенный дом, который может быть использован как временное жилье для строителей или переделан в летний домик. На земельном участке есть возможность построить жилой дом с правом оформления прописки в черте населенного пункта гор. Краснодар. Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0110011:1060 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, с/т 2 А/О "ЮГТЕКС" , участок 565 Площадь: 416 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования земельного участка: для садоводства. Функциональная зона земельного участка: зона ведения садоводства. Территориальная зона земельного участка: зона размещения садоводств (СХ-1). В указанной зоне допускается размещение для собственных нужд садового дома или жилого дома. Допускается возведение зданий до 3-х этажей (высотой до 12 м.). Минимальные отступы от границ земельных участков 3 м., от улицы и/или автомобильной дорогой 5 м.

На участке есть небольшой сарай 3,5-4,5 м. Дачное товарищество газифицированно, труба проходит по меже, соседи пользуются газом уже с весны 2023 года. На участке есть плодовые деревья и кустарники. При постройке дома для постоянного проживания ,после сдачи дома в эксплкатацию будет Краснодарская прописка, рядом много жилых домов с постоянным проживанием .