Продается 2 смежных участка! Угловой земельный участок правильной формы в экологически чистом месте. Месторасположение - кольцо Батайск -Ростов-Овощной. От Ростова-на-Дону — 15км.(до центра), до Азова — 20км. В черте Батайска, до центра 3-4 км от силы.
Вокруг участка уже всё застроено, продано и заселено людьми.
Участок находится прямо напротив картодрома Le Mar, и сзади спортивный комплекс и крытый ледовый каток СК Медведь.
Все улицы освещаемые и отсыпаны щебнем, рядом речка и рыбалка. Фото все реальные.
Первый Участок без фундамента: ровный, примерные размеры 18м*37м. Газ по меже, проблем с подключением нет. Очень низкая коммуналка на свет, поэтому люди там устанавливают электрический котёл, что гораздо выгоднее, чем газовый. Свет уже подведён и подключён, можно пользоваться. Рядом со всех сторон жилые дома и очень хорошие соседи. В 3 минутах остановка общественного транспорта, магазины, школа в Овощном и прочая инфраструктура. До Батайска 5 мин, до Ростова на 15 мин. на авто.
СТОИМОСТЬ УЧАСТКА БЕЗ ФУНДАМЕНТА 1800, т.р. за 5,32 сотки.
А так же, продается второй смежный земельный участок 5,0 сот., размер 18м*28м с капитальным фундаментом 10,8*10,8 для постройки 2-х этажного дома. Залита плита и выведены все водопроводные и канализационные коммуникации. Под фундаментом находится скважина глубиной 14 метров. На участке хозпостройки: надежный сарай, туалет и летний душ выполнены в одном стиле и качественно. Фундамент делался под строительство 2-х этажного дома (смотрите фото: Пример)
СТОИМОСТЬ УЧАСТКА С ФУНДАМЕНТОМ 2000,0 т.р.
СТОИМОСТЬ ДВУХ УЧАСТКОВ 3 500,0 т.р. Цена до конца октября 2024г. дальше будет повышение. Звоните, покажем в любое удобное время! Собственник. Евгений.