Участок ровный, правильной геометрической формы 20х40, расположен в районе ул. Хабибуллина. Есть свет и газ по границе участка, а также имеется объект незавершённого строительства (фундамент метров 10х18) стоит на кадастровом учёте (Кадастровый номер: 23:12:0601005:411). По границе располагается жилой дом, что обеспечивает удобство подключения к газовым сетям. Также в наличии проект на строительство дома с удачно спроектированными инженерными решениями. Возможен разумный торг.