


собственник. Продаю прямоугольный участок с красивым видом на горы и море. Участок находится в центре города, до остановки 3 минуты пешком,рядом школа, центральный рынок, автовокзал. К участку подведён газ, свет,дорога забетонирована. Тихая ,тупиковая улица. Вокруг все застроено, а вид с участка шикарный. Можно перевести в ИЖС.



Продается земельный участок в Кирилловской промзоне ,находится в зоне П5 вид разрешенного использования под размещение производственно-складских помещений. Возможно размещение складских помещений площадью 5500 м2.Рядом магазин оптовой торговли Светофор Перспективное место под любой вид деятельности.



!!Продатся участок в Цемдолине в тихом месте.!! Для ИЖС 3,3 соток. Участок ровный, правильной формы. С двух сторон соседи уже живут. Столб электричества на меже. Есть подъезд к участку по ровной асфальтированной дороге Рядом находится остановка с маршрутом 7а, который проходить через весь город, можно добраться до ТЦ Красная площадь, Пляж Алексенно. Вокруг горы и тишина, прекрасное место для жизни. При этом до школ, дет. садов 15 минут, магазины в 10 минутах езды. Море в 30 минутах на авто. Продажа за наличные !!Возможен в ипотеку базовую, и семейную на строительство.!! Можем помочь со строительством, есть аккредитованные надёжные застройщики, которые могут реализовать ваши мечты за приемлемую цену с хорошим качеством. Подходит под любой вид ипотеки. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Поможем оформить семейную ипотеку под 6 % на строительство дома. Даже без первоначального взноса. Более 250 готовых проектов домов. Позволь себе дом на море! Платеж от 35.983 рублей в месяц. Работаем с материнским капиталом и сертификатами. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Предлагается к продаже земельный участок в Приморском районе Новороссийска. Удобная локация. Участок представляет собой выровненную площадку правильной формы, готовую к строительству. Расположение в активно развивающемся районе с современной застройкой обеспечивает перспективу роста стоимости недвижимости. Участок обладает ключевым преимуществом — панорамным видом на бухту, море и город, который останется открытым благодаря уже построенным домам соседей. Высота расположения гарантирует обзор с уровня второго этажа, что особенно ценно для будущего коттеджа. Транспортная доступность — одно из главных достоинств: до центра города можно добраться за 5 минут на автомобиле по свободной от пробок дороге. Близость к морю (5 минут езды до Широкой Балки) дополняется живописным маршрутом через виноградные долины. Инфраструктура района включает возможность подключения газа и электричества, что упрощает процесс строительства и снижает затраты. Район сочетает преимущества тихой загородной жизни с удобством городской доступности. Отсутствие шума и суеты делает его идеальным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Соседское сообщество отличается дружелюбной атмосферой, что добавляет комфорта. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между уединенностью и близостью к инфраструктуре. Продажа обусловлена изменением планов, что представляет редкую возможность приобрести подготовленную территорию в перспективном месте.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175734 Номер в базе: 9108597



Продается земельный участок ИЖС Красивое уединенное место в черте города Участок находится в тихом спокойном месте С/Т Радуга к участку есть свободный проезд, почти весь забетонированный, проехать возможно на любом автомобиле, дорогу не данный момент доделывают Участок по ген плану подходит для строительства дома, подходит под семейную ипотеку Звоните! не упустите свой шанс Юридическое сопровождение Поможем с одобрением ипотеки, льготы по ипотеке от ведущих банков и страхованию Гарантия безопасной сделки, страхование сделки Возможна электронная и дистанционная регистрация Этажи Новороссийск . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144552 Номер в базе: 8354386



Продается участок в г.Новороссийске (назначение ИЖС) 5 соток. Фасадная часть 12.5 метров(12.5м*40м). Вокруг уже стоят дома и проживают люди. Дорога грунтовая. До ТЦ Красная площадь - 2 км. Без обременений, можно в строительную ипотеку. Есть свежее уведомление на строительство дома 7.6м (ширина) *10м (длина)=76м2 (согласованы отступы как на схеме на одном из фото). Электрический счётчик и столб есть, осталось только договор заключить. Вся сумма в договоре. В начале улицы дома газифицированы, поэтому в перстективе будут вести газ дальше до этого участка. Если строить дом в два этажа, то будет вид на море. Участок требует небольшой отсыпки и планировки. Фасадная часть ровная, а через 15 м идёт перепад, над которым надо поработать. До остановки 500м. Цена самая низкая для участка ИЖС в городе!!!! Ориентир: ехать по пер.Краснознаменный до дома #74, участок на против этого дома.



Продается участок с подрядом от надежного застройщика. Участок площадью 3,5 сотки в селе Цемдолина (8-я щель) — это удачный выбор для строительства частного дома в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Расположение сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств: в пешей доступности магазины, кафе и другие необходимые объекты, при этом территория остается тихой и спокойной, без городского шума. Участок находится на небольшом склоне, что открывает возможности для интересных архитектурных решений — например, строительства дома в два уровня с входом со второго этажа. А правильная форма участка и фасад 18 м расширяют ваши возможности. Местность отличается живописными видами и приватностью благодаря окружающему лесному массиву. Подъезд к участку удобный, без крутых подъемов или узких дорог, что упрощает транспортировку материалов и ежедневное использование. Коммуникации могут быть подведены по согласованию с подрядчиком, что позволяет адаптировать проект под индивидуальные потребности. Район пользуется стабильным спросом среди покупателей, ценящих баланс между природой и инфраструктурой. Чистый воздух, тишина и близость к Новороссийску делают это место привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Участок подходит не только для строительства дома мечты, но и для инвестиций — благодаря развивающейся инфраструктуре и растущему интересу к экологичным локациям его стоимость имеет высокий потенциал увеличения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 8956575



Арт. 101181364 Продажа участка ИЖС в Цемдолине, Новороссийск! Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Борисовская Первоцветная Продается ровный, правильной формы участок ИЖС 5 соток с отличным фасадом 26 м и глубиной 18 м. Ключевые преимущества: Участок находится в заселённом районе с постоянными жителями. Отличные подъездные пути: бетон + ровная грунтовка. По меже проходят электрические столбы, улица газифицирована. Назначение ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Есть разрешение на строительство жилого дома — действительно до 2028 года! Это отличный вариант для тех, кто хочет построить дом в экологичном и развитом районе рядом с городом. Цена: 6 500 000 ₽ (всего 1 300 000 ₽ за сотку — в одном из самых перспективных мест Цемдолины) #Новороссийск #земляИЖС #Цемдолина #участокподдом #участокНовороссийск #землянаЮге #стройкаНовороссийск #земляКраснодарскийкрай #разрешениенастроительство #купитьучасток #продажаучастка #строимдом #недвижимостьНовороссийск #инвестицииНовороссийск



Продается земельный участок 7 соток в черте города: ваш идеальный шанс для строительства! Ищете идеальное место для строительства своего дома? У нас есть для вас уникальное предложение! Продается земельный участок площадью 7 соток, расположенный в Приморском районе, в самом сердце города. Этот участок — настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном уютном уголке вдали от городской суеты, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от всех городских удобств. Удобное расположение и доступность Участок имеет два входа: с улицы Тесленко и с переулка Ейский, что делает его доступным и удобным для заезда. Благодаря этому вы сможете организовать свой будущий дом так, как вам удобно. Участок имеет уклон, что открывает множество возможностей для креативного проектирования и создания уникального ландшафта. В двух минутах ходьбы находится остановка 13 маршрута, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Вы сможете легко добраться до любых районов города, будь то работа, учеба или отдых. Кроме того, рядом расположена 40-я школа, что делает этот участок идеальным выбором для семей с детьми. Ваша семья будет жить в удобном и безопасном районе, где все необходимое находится под рукой. Коммуникации и удобства На участке уже проведен электрический свет, что позволит вам сразу же начать строительство или обустройство вашего нового дома. Газ находится рядом с участком, что также значительно упростит процесс подключения. Вы сможете сосредоточиться на создании комфорт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186800 Номер в базе: 10011469



Земельный участок в Новороссийске предлагает редкое сочетание панорамных видов и транспортной доступности — всего 10 минут езды отделяют его от центра города. Объект расположен в живописном районе с открытыми видами на гору Колдун, виноградники и акваторию моря. Ключевым преимуществом является угловое расположение с двумя независимыми въездами, что обеспечивает повышенную логистическую гибкость при планировании застройки и дальнейшей эксплуатации. На территории уже обустроена действующая скважина, что решает вопрос с водоснабжением и сокращает сроки подготовки к строительству. Участок подходит для капитального жилого строительства, создания дачного владения или долгосрочных инвестиций. Все документы подготовлены, юридическая чистота подтверждена, возможен быстрый выход на сделку. Баланс между близоностью к городской инфраструктуре и природным окружением делает этот объект практичным решением для тех, кто ценит как эстетические преимущества, так и функциональность.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169896 Номер в базе: 10492597



Продатся участок в Новороссийске с видом на горы в тихом месте. Для ИЖС 6.4 сотки. Участок правильной формы. Фасад 22 метр. Глубина 28 метров. Столб электричества на меже. Подъезд по грунтовой дороге. Скважину нужно бурить, глубина около 80 метров, для бесперебойной подачи круглогодично. Вокруг горы и тишина, прекрасное место для жизни. При этом до школ, дет. садов 10 минут, магазины в 5 минутах езды. Море в 20 минутах на авто. Можем помочь со строительством, есть аккредитованные надёжные застройщики, которые могут реализовать ваши мечты за приемлемую цену с хорошим качеством. Подходит под любой вид ипотеки. Юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Поможем оформить семейную ипотеку под 6 % на строительство дома. Даже без первоначального взноса. Более 250 готовых проектов домов. Позволь себе дом на море! Платеж от 35.983 рублей в месяц. Работаем с материнским капиталом и сертификатами. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники и многое другое.



Продаётся участок в СНТ Рыбак с открывающимся видом на живописные приморские горы Участок площадью 5,6 соток, имеет рядом электроснабжение (столб рядом) С двух сторон участка - грунтованная дорога На участке имеется недостроенный объект (гараж и комната) их бетонных плит, что позволяет использовать данное сооружение в качестве цокольного помещения и парковки. С участка открывается вид на горы и прибрежные территории В 10 минутах от центра города на а/м. В центре садового товарищества, с готовыми строениями рядом Фасады участка - 25 и 29 метров. Территория участка ровная. Все готово для строительства и садоводства. Район с Чистым воздухом и панорамными видами вокруг. Вдали от городского шума и суеты. Рядом - готовые строения и живописный лесной массив Чистый воздух в 10 минутах от города и от моря!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 160675 Номер в базе: 8386556



Арт. 95394416 Продается участок р-н "Золoтой pыбки" ул. Нины Maрухнo 176. Зона активно застраивается. Электричество по улице, хороший подъезд к участку, улица заасфальтирована. Газовая труба с газом низкого давления проходит по границе участка. Интернет - блок подключения на столбе рядом с участком. Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешённое использование: Для Индивидуального жилищного строительства Фасад 30 метров. Глубина 20. Участок ровный. Межевание произведено, границы земельного участка установлены. Кадастровый номер: 23:47:0117002:1069. Находится на возвышенности, красивое место с живописным видом. Хороший вариант для постройки загородного дома или дачи. В 10 минутах ходьбы муниципальный новый детский садик, строиться муниципальная поликлиника. До центра Новороссийска — 15 мин, Абрау- Дюрсо — 10 минут. Участок в собственности более 5 лет. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах оформления!



Продается ровный видовой участок г.новороссийк. Участок с видом на горы и на город, среди леса и деревьев. Относится к городу, есть возможность подключения газа. участок в тупике, улица не проезжая, на соседних уже построены дома. Участок ровный без уклона, край участка без резкого обрыва 30градусов, не осыпается, проблем со строительством нет, как ранее указывал уже соседи построились. Цена без торга не тороплюсь, таких видовых участков в новороссийске мало. Обмен на дом или квартиру, автомобиль, спецтехнику, манипулятор, трактор, автовоз рассматривается. Есть застройщик, который воплотит проект дома 300+ кв.м который изображен



Арт. 101902864 Продажа участка ИЖС 6,62 сотки в Новороссийске — тишина, природа и свобода для жизни! Продаётся земельный участок в СНТ "Северная Озерейка", участок 218, г. Новороссийск, Краснодарский край. Это отличное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре. Характеристики участка: Площадь — 6,62 сотки Категория земли: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Форма участка: неправильная, но функциональная Выход на две улицы, что даёт гибкость при планировке дома и подъездных путей Фасады: 10 м с одной стороны, 16 м с другой Глубина участка: 42 м Уклон: около 15 — идеален для террасного ландшафта, виноградников или декоративных решений Газ по границе участка На участке плодовые деревья, зелень, уют и природное спокойствие Инфраструктура и доступность: До центральной дороги всего 90 метров Подъезд — грунтовая дорога В шаговой доступности — остановка общественного транспорта Подойдёт как для постоянного проживания, так и под дачное строительство Преимущества и важные моменты: Два фасада — редкость, удобство для въезда, парковки, зонирования участка. Газ рядом — значительное преимущество для будущего дома. Участок в СНТ, но с ИЖС — отличная юридическая база для регистрации дома. Зелёная зона и плодовые деревья — уже есть природное обрамление, не нужно начинать с нуля. Тихое место — для тех, кто ищет уединение, природу и спокойствие. Близость к транспорту — удобство без потери уединённости.


УНИКАЛЬНЫЙ , ВИДОВЫЙ, ОГРОМНЫЙ !!! ВПЕРЕДИ ТОЛЬКО ЛЕС!!! БЕЗ ПЕРСПЕКТИВЫ ЗАКРЫТЬ ОБЗОР. ТАКИХ ПО РАЗМЕРУ УЧАСТКОВ В ЭТОМ МЕСТЕ НЕТ!!! ФАСАД УЧАСТКА 62 МЕТРА ( ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ПОДЕЛИТЬ НА ТРИ УЧАСТКА. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. 50 % ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ! Кадастровый номер: 23:47:0118056:3641 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение садоводства Земельный участок по адресу: г Новороссийск, в районе ул. Осоавиахима, СНТ "Колосок" Переулок Камчатский. Уточненная площадь: 1 371 кв.м. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * индивидуальное жилищное строительство Межевание: Проведено Документы готовы к продаже. Статус: Учтенный Координаты: 44.711644, 37.736324 Можно строить ДОМ, БИЗНЕС И Т.Д. Покупался под строительство шикарной виллы Шикарный вид на самый центр Новороссийска и всю Новороссийскую бухту. Участок находится в 7 минутах езды от самого центра Новороссийска (автовокзала). Дорога на Широкую балку , до моря 10 минут по трассе без пробок (пляж Широкой балки). При желании скину видео с квадрокоптера.



**Продаётся земля вашей мечты в СНТ "Рыбак"! ** Размер: 4 сотки. Фасад: 15 м и 27 м. Этот уникальный участок уже расчищен и выровнен, готов для строительства вашего идеального дома! Наслаждайтесь панорамными видами на величественные горы и свежим воздухом в окружении природы. **Преимущества:** - Всего 200 м до дороги на Широкую Балку. - 700 м до остановки общественного транспорта. - Всего 5 минут на автомобиле до Красной площади. Участок подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и не затронут новым генпланом! Скоро рядом начнётся строительство объездной Южный обход, что повысит доступность и привлекательность района. Звоните и приходите на просмотр! Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173097 Номер в базе: 8312855



Продается учаcток в цeнтре пoсeлкa Aбрау-Дюpco На участке элeктpичecтво 15Квт ,гaз пo мeже,сетевая вода заведена на участок. Подпорные стены по всему периметру участка . Заезд с подпорными стенками. В проекте предусмотрена в доме баня с купелью. Возведен 1 этаж трехэтажного дома с 2 гаражами,бойлерной и прихожей. На этой стадии можно переделать 2 и 3 этаж под гостиницу . Строили для себя по всем правилам.Основание и стены первого этажа монолит 30см. Есть вагончик для стоителей. Проект в подарок. Разрешение на строительство до 26 года. Место тихое ,застроенное красивыми коттеджами . Инфраструктура вся рядом .До остановки 5 минут пешком ,до озера 7 минут . Документы в порядке и готовы к продаже .Назначение участка ИЖС. Звоните.Торг обсуждается.



Участок с самым фантастическим видом в Новороссийске. Панорама на 180 градусов: море, виноградники, гора Колдун, вся долина от трассы на Широкую Балку до береговой линии (и дальше по морю до горизонта и скал Геленджика) - как на ладони. Маленькое приличное садовое товарищество без трэша и заброшенных участков. До центра города и лучшего пляжа в Широкой балке - 5-10 минут на машине, до винодельни Шато Пино - 15 минут пешей прогулки. Отличный подъезд, непосредственно у участка - новая бетонная дорога. К участку подключено электричество НЭСК 15 кВт. Поставила точку на карте, но лучше смотреть по кадастровому номеру: 23:47:0118018:2300. Я собственник, агентам с предложениями о сотрудничестве НЕ ЗВОНИТЬ 100%.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн руб. |