Краснодарский край, Анапа,
село Пятихатки. Скифская улица.
До моря 2 км. До Анапы автобусы 10-15 минут.-
Участок 600 000 т. р., за 4 сотки.
Стартовали продажи в новом массиве.
Темрюкский район пос. За Родину, Азовское море.
Цена на старте 377 700 за весь участок 4 сотки.
Есть рассрочка.
Рядом асфальтированная дорога,
а через дорогу уже зона ИЖС.
До моря всего 1,3 км.
Хорошая плодородная почва.
В посёлке главная достопримечательность это
грязевой вулкан Тиздар, куда возят экскурсии
со всего края. Грязь в вулкане обладает
огромными полезными свойствами для кожи и организма.
Прописка в будущем. Коммуникации есть.
Продажа от собственника, оформление через МФЦ.
Есть рассрочка. Вопросы звонки, смс МАКС. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. СТРОИТЕЛЬСТВО:
1. Нельзя: строить капитальные строения (как на ИЖС)
2. Можно: строить НЕкапитальные строения без прописки.
В чем разница: капитальные и некапитальные строения
в первую очередь различаются ФУНДАМЕНТОМ.
Простыми словами, некапитальный фундамент
- это фундамент, который не имеет жесткой связи с землей.
Отсюда следует еще одно правило
- отсутствие цокольного этажа( нельзя делать подвал).
Правило с фундаментом и цокольным этажом введено для того,
чтобы на земле сельхоз использования не был нарушен
плодородный слой почвы! Иначе земля потеряет свою
основную ценность в глазах государства.
Характеристики постройки:
Высота: не более 20 метров;
Метраж: не более 500 кв.м.
Все мы понимаем, что это огого сколько можно
на самом деле построить. Чего только стоит метраж.
ГЛАВНОЕ, СДЕЛАТЬ ЭТО ПРАВИЛЬНО!
Тогда к вам никаких вопросов не будет.
НАЛОГИ: стандартный налог 0,3% от кадастровой стоимости.
При этом кадастровая стоимость ОЧЕНЬ НИЗКАЯ,
тк прописаться на этой земле нельзя.
В итоге, очень частая история, налог
составляет 200-300 рублей в год!
У нас в продаже имеются участки с ВРИ :
земли сельхозназначения, для ведения личного
подсобного хозяйства на полевых участках
- любые некапитальные строения
( каркасники, брус, ЛСТК, дома вагоны , из морских контейнеров
Обращайтесь , подберем Вам идеальный участок для любых целей.)
