Продaётcя готовый на 100% гocтиничный бизнес.
У нaс нeт мазутa - на фoнe пятна в мope нa cнимке из космосa мы наxодимcя в тpeугoльникe между Aнапoй и Утришом (25 фото).
Учaсток рacпoложeн нa cклонe гoры по грaнице с зaпов-ком Утpиш, на второй линии от заповедного леса, II зона гор.-сан. охраны курорта.
Большая территория и всего 6 бунгало, каждый из которых рассчитан на 4 человека, 2 бойлерных (нижняя и верхняя), летняя кухня на 16 кв.м с зоной барбекю, отдельно стоящее здание ресторана 72 кв.м на 16 посадочных мест с кухней.
На территории имеется бассейн 6х9, глубина 1,6 м с детской чашей 2х3 м глубиной 70 см. Бассейн оснащён автоматическим фильтром, наполняется из скважины, вокруг имеются два помещения под хранение шезлонгов/оборудования и помещение для оборудования бассейна. Вокруг верхняя и нижняя зона шезлонгов.
Весь участок имеет бетонное покрытие. Таким образом на участке абсолютно снята проблема с сорняком/зарослями и соответственно с земноводными, насекомыми и прочими представителями фауны. Также территорию участка охраняет ультразвуковое отпугивание змей и грызунов.
Участок имеет два соседа. Если смотреть с верхней точки на участок - соседи слева и внизу. По правой стороне по длине всего участка 33 м находится санитарная трёхметровая зона, которая тоже используется в личных целях (там находится столб электроснабжения). Слева участок не освоен, пустой.
На территории находится галерея в бетонном исполнении в виде верхней смотровой плиты размером 26х8 м, высотой 4 м с колоннами, что добавляет к размеру участка ещё 2 сотки.
Под галереей находится детская площадка, оборудованная детскими комплексами +батут +садовые качели в кол-ве 6 шт. Даже в самый сильный зной обеспечивает прохладу и тень.
На верхней плите складированы 3 кубометра леса под будущее строительство там же.
Комфортабельные бунгало оснащены всеми удобствами: кондиционер, холодильник, телевизор, фен, душевая кабина, собственная терраса с садовой мебелью. Внутри мебель в наборе однокомнатной квартиры с кроватью плюс сайз на 2 человека и двухэтажной кроватью для взрослых размером 180х90 см. Бунгало имеют 25 комплектов белоснежного белья и полотенец. Для каждого из 6 бунгало в распоряжении имеется садовая мебель, садовые качели и шезлонги.
По верхней границе участка находится собственная парковочная зона на 10 машиномест, которая отсыпалась между верхней дорогой и участком при строительстве и является придомовой территорией данного участка, ограждена железными столбами со съёмными цепями под каждое парковочное место. Вход на участок с этого паркинга, размер которого 30х5,5 м.
Участок может быть приобретен партнёрами в долях 50/50, доли выделены, продаются одновременно. Все строения на участке имеют некапитальный характер поэтому регистрации не подлежат.
БОНУС К УЧАСТКУ - МАШИНА МIТSUВISНI ОUТLАNDЕR 2004 года, японская сборка для американского рынка (находится там же).