Участок площадью 12 соток в станице Курчанская предлагает выгодные возможности для комфортного проживания или ведения личного подсобного хозяйства. Земля относится к категории населенных пунктов, назначение — ЛПХ, что позволяет использовать ее для строительства жилого дома и выращивания сельскохозяйственных культур. Фасад участка составляет 17 метров, что обеспечивает удобное размещение построек. Инженерные коммуникации доступны для подключения: по границе участка проходят газ и водопровод, электричество уже подведено с выделенной мощностью 15 кВт, что достаточно для комфортного проживания. Расположение участка сочетает преимущества тихой улицы с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (до 185 метров) находится Курчанский лиман — отличное место для рыбалки и охоты. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, автобусные остановки, сетевые магазины, амбулатория, новый парк и Дом культуры, что делает жизнь здесь удобной для семей с детьми. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. До центра Темрюка всего 4 км, что обеспечивает быстрый доступ к городским услугам. Ближайшее Азовское побережье (станица Голубицкая) находится в 20 минутах езды на автомобиле, что делает участок привлекательным для тех, кто ценит близость к морю. Краснодар расположен в 130 км, а курортная Анапа — в 50 км, что открывает дополнительные возможности для путешествий и отдыха. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Благодаря удобной логистике, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре он представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой дальнейшего развития. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с продавцом. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187276 Номер в базе: 9592796