• Предлагается земельный участок в составе небольшого посёлка, находится в собственности уже свыше 30 лет — за всё это время он переходил лишь от одного владельца к другому. Участок расположен в зоне земель населённых пунктов и предназначен для ведения садоводства.
• Рельеф территории ровный, форма — правильная. В окрестностях множество природных достопримечательностей: каньоны, живописные горные реки, водопады, маршруты для пешего туризма, а также территория Национального парка.
• Участок расположен в городе Сочи, Хостинском районе, в деревне Измайловка (Мацеста), удалён на 1,1 км от посёлка — доступ по укатанной грунтовой дороге (советский асфальт, но зимой и в сильные дожди все равно лучше ездить на внедорожнике пока дорогу не сделали).
• В пределах 2 км от участка имеются все необходимые объекты инфраструктуры: автобус, поликлиника, торговые точки, школа 55, детсад, отделение связи. До моря и железнодорожной станции Мацеста — 9 км, до новой автомагистрали КраснодарДжубга (пгт Семеновка) — более 3 км.
• Подходит для строительства загородного дома, организации садового или дачного участка. Подключены электросети по периметру, водоснабжение организовано через скважину глубиной 70 метров (вблизи расположены родники). В перспективе запланировано подключение к централизованному водоснабжению. Рядом — чайные плантации Мацестачай, открывающие потрясающие виды.
• Отсутствие спорных вопросов с Национальным парком подтверждено официально.
• На портале администрации доступен утверждённый городской думой градостроительный план, соответствующий новым Правилам землепользования и застройки. Он предусматривает прокладку асфальтированной дороги, ведущей к садовому кооперативу, а также обустройство автобусной остановки на границе этого кооператива. В Администрации города говорят, что за 7 лет отстроят эту дорогу и пустят автобус.
Участков - несколько.
• Цена указана верно — за всю землю.
• Доступна любая форма ипотечного кредитования (в том числе "Сельская ипотека" и "Семейная ипотека").
Участок продаётся вместе с подрядом на строительство одноэтажного жилого дома из клееного бруса, предназначенного для постоянного проживания в любое время года.
Общая стоимость объекта — 6 млн рублей.
Стройка завершится за 12 месяца.
Застройщик — федеральная компания, имеющая аккредитацию во всех крупнейших банковских учреждениях.
Характеристики дома:
— Общая площадь: 54 м2, плюс терраса 12 м2;
— Основной материал конструкции клееный брус 130х160 мм;
— Пол и потолок утеплённый минераловатными плитами стеклоштапель толщиной 50 мм;
— Оконные блоки — 6 шт., ПВХ;
— Крыша — мягкая (битумная) черепица;
— Все элементы дома обработаны антипиреновыми и антисептическими составами.
Мы официально аккредитованы в Сбербанке — обеспечим оформление ипотеки оперативно и без оплат.
Без доплат и взяток поможем с регистрацией дома и оформлением документов на него.
