Армавир-Ростовский
3 минуты на транспорте
12 400 000 ₽
Продается эксклюзивный объект недвижимости в одном из самых ликвидных районов Армавира (ориентир- Ледовый дворец Айсберг)
ЦЕНА 12400000 указана за весь объект целиком (участок 6,7+ дом 106 кв.м. Со всеми коммуникациями.Топовая локация под Бизнес или Жилье!!!
Фасадный угловой участок 6,7 сот. с домом 106 кв.м. на пересечении двух оживленных улиц оборудован двумя независимыми въездами с разных улиц.
На участке уже заведены,оформлены подключены Все Центральные коммуникации(газ,свет,вода,канализация).
Земля ИЖС полностью в собственности ,межевание пройдено.По документам- Один Цельный Объект,не Доли.Один взрослый собственник.Полная готовность к быстрой сделке.Угловой статус и чистота документов позволяют оперативно перевести Объект под коммерческое использование (магазин,аптеку,мед.центр,автосервис,офис)
На участке расположен добротный очень теплый дом 106 кв.м. ( материал стен саман обложен кирпичом). Дом разделен на две изолированные части со своими входами
1. Большая часть (65 кв.м.): Полностью жилая ,чистое состояние заходи и живи.
2. Малая часть ( 41 кв.м.): Требует ремонта пола.
Прямая продажа от Собственника! Цена- 12400000 рублей.Показы по предварительной договоренности.Предметный и аргументированный торг возможен с реальным покупателем.
