НЕ ДОМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! УЧАСТОК 8,97 СОТОК ИЖС С ДОМОМ ПОД СНОС
Славянск-на-Кубани. Продаётся земельный участок 8,97 соток с расположенным на нём старым домом.
СРАЗУ О ГЛАВНОМ
Дом находится в плохом состоянии и фактически рассматривается как строение ПОД СНОС.
Основная ценность предложения — земельный участок 8,97 соток ИЖС в городе.
Все фотографии размещены для того, чтобы вы заранее увидели реальное состояние дома, помещений, двора и хозяйственных построек.
________________________________________
УЧАСТОК
8,97 соток, ИЖС.
Участок правильной прямоугольной формы.
Фасад — около 14,5 м.
Глубина — около 93 м.
Категория земель — земли населённых пунктов.
Разрешённое использование — ИЖС.
Участок глубокий, с возможностью строительства нового дома и обустройства собственной территории.
Есть огородная часть, хозяйственная зона и навес.
________________________________________
СТАРЫЙ ДОМ
Площадь — 70,9 м².
Год постройки — 1955.
Материалы стен: саман / шлакоблок / кирпич.
Состояние дома тяжёлое.
Поэтому мы не пытаемся представить его как жилой дом с ремонтом или под ремонт. Рассматривать его стоит именно как старое существующее строение на участке, которое новому владельцу, вероятнее всего, будет рационально демонтировать и строить новый дом.
В объявлении оставлены фотографии помещений и территории без превращения объекта в картинку из рекламного каталога.
Приехавший на просмотр человек увидит примерно то, что видит на фотографиях.
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ
На участке/в доме имеются:
— электричество;
— центральный водопровод;
— отопление от котла;
— автономная канализация.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Улица с асфальтовым покрытием.
Рядом проходит маршрутное такси, остановка неподалёку.
Участок находится в городе, поэтому речь идёт не о покупке земли где-то далеко за городом, а о возможности приобрести городской участок под строительство собственного дома.
________________________________________
ДОКУМЕНТЫ
— право собственности оформлено;
— основание — наследство 2023 года;
— документы на объект имеются;
— обременений нет;
— один собственник.
________________________________________
КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ МОЖЕТ ПОДОЙТИ
Тем, кто ищет именно земельный участок под строительство дома в Славянске-на-Кубани.
Если вам нужен участок, а наличие старого дома вас не пугает — этот вариант можно рассматривать.
Если же вы ищете готовый жилой дом, в который можно приехать с чемоданом и заселиться, пожалуйста, не тратьте своё время: этот объект вам не подойдёт.
Здесь логика покупки другая:
купить участок демонтировать старое строение построить свой дом.
Показ по договорённости.
Пожалуйста, сначала внимательно посмотрите все фотографии и прочитайте описание. Мы намеренно показываем объект таким, какой он есть, чтобы до просмотра у покупателя было реалистичное представление о состоянии домовладения.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы по участку, документам и коммуникациям.
