Земельный участок площадью 11,97 соток расположен на первой береговой линии Азовского моря в границах действующей и успешно функционирующей базы отдыха. До моря 150 метров (первая береговая линия).
Земля относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования "Туристическое обслуживание", что предоставляет право на строительство гостиницы, гостевых домиков или иного объекта размещения.
Ключевое преимущество — участок находится в частной собственности, обеспечивая полный контроль над объектом и его развитием.
Участок имеет фасад 31 метр, что создает отличные возможности для планировки и организации въезда. К объекту уже подведены все центральные коммуникации: электричество, водопровод, городская канализация и газ, что существенно сокращает сроки и затраты на подготовку к строительству.
Инфраструктура базы отдыха, доступная для будущих гостей, включает благоустроенную набережную с зоной для прогулок, бассейн, кафе-ресторан, сауну, теннисные корты и футбольное поле. Для владельца участка существует возможность заключения корпоративного соглашения на посещение этих объектов отдыхающими, что сразу повышает привлекательность и конкурентоспособность будущего проекта.
Наличие готовой инфраструктуры позволяет запустить туристический бизнес с минимальными вложениями в обустройство территории, сосредоточив ресурсы на строительстве и отделке собственного объекта. Участок полностью подготовлен к началу проектных работ и представляет собой стратегическую инвестицию в готовый курортный комплекс с высоким потенциалом доходности.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 90990
Номер в базе: 11844210
