Здание, 3 134 м²
Обновлено: 4 мар, 13:17
Продается здание (А)
Площадь3 134 м²
Этажность5
КлассA
Год постройки2014
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается 5-ти этажное здание с высотой потолков 3,4 м. Земельный участок 2189 м.кв.
Полнокаркасная конструктивная схема из металлических конструкций.
Блочное заполнение стен.
Утепление минеральными плитами. Облицовка стен-керамогранит.
Витражное остекление из ПВХ с двойным стеклопакетом.
Объект расположен
в одном из развивающихся
спальных микрорайонов
с юго-восточной стороны города.
Население района составляет
145 000 человек
На данный момент в здании присутствует федеральный якорный арендатор. Пятерочка
Социальная Аптека
Сеть спортивно-оздоровительных клубов - Fitzone
Сдано 2520,9 кв.м.
Свободно 129,3 кв.м.
Объект расположен в одном из развивающихся спальных микрорайонов с юго-восточной стороны города Краснодара микрорайоне Гидростроителей.
Район один из самых перспективных современных микрорайонов в Краснодаре. Средняя месячная зарплата - 38 843 руб. Население района (по данным статистики) составляет 145 000 человек.
Средний возраст жителей 33 года. Основная застройка - пятиэтажные и высотные жилые дома. В микрорайоне Гидростроителей прекрасно развитая инфраструктура: в шаговой доступности несколько рынков, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, банки, спортивные площадки, кинотеатры, аквапарк, детские сады и школы.
Развитые и разнонаправленные ветки общественного транспорта обеспечивают доступность всех частей и микрорайонов города. Объект расположен в шаговой доступности от одной из самых основных и крупных магистралей города , а также остановок общественного транспорта.
В зоне 10 минутной транспортной доступности находится международный аэропорт федерального значения, а также выезды на федеральную трассу М4-Дон , связывающую город с побережьем Черного моря, крупнейшими городами Краснодарского края, столицей ЮФО.
ЖИЛОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
3 крупных спальных микрорайона, общим населением - 390 ООО чел.
ТОРГОВЛЯ И УСЛУГИ:
3 торговых центра , включая самый крупный торговый центр в ЮФО, порядка 20 гостиниц и 15 ресторанов, гипермаркет О'кей, филиа-лы всех крупных федеральных банков
РАЗВЛЕЧЕНИЕ И ДОСУГ:
самый большой и популярный парк Солнечный остров - посещают 1,5 млн. человек в год, аквапарк, кинотеатры.
ВУЗЫ И СРЕДНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫЕ УЗ:
КубГУ - порядка 20 000 студентов и преподавателей.
ВСЁ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ ОБРАЗУЕТ СЛЕДУЮЩУЮ ЦЕЛЕВУЮ АУДИТОРИЮ ОБЩЕЙ ЧИСЛЕННОСТЬЮ ПОРЯДКА 350 000 ЧЕЛОВЕК:
1. Люди, которые проживают, работают или учатся в ближайшем окружении, в радиусе пешеходной доступности 10-20 минут-25 000 чел.
2. Жители соседних микрорайнов, учащиеся и преподаватели ВУЗов, гос .служащие, офисные сотрудники, для которых объект расположен в 20-30 минутной транспортной доступности - 300 000 чел.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 62570720
257 000 000 ₽
3 167 198 $
2 750 879 €
Цена за метр82 004 ₽
НалогНДС включен: 46 344 262 ₽
Автор объявления
ID 62570720