Здание, 650 м²
Обновлено: 10 сен, 21:50
Продается здание, 650 м²
Площадь650 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Выгодное предложение для инвестирования!!!
По выгодной стоимости вы приобретаете дом для проживания с номерным фондом для сдачи в аренду!!! Место расположение объекта самое идеальное, по одну сторону шикарный вид на весь Супсех, Анапу и конечно же на чёрное море,а по другую сторону сосновый бор,по которому можно прогулятся и подышать чистым воздухом.
Жилой дом в 3 этажа с открытой терассой 42 кв.м. Общая площадь 484 кв.м. стены керамзитовый блок номер "32".На каждом этаже просторная гардеробная комната, просторный санузел, гостиная в среднем 50 кв.м. В комнатах панорамные окна, за счёт этого и без того просторные светлые помещения кажутся ещё больше и светлее. Преимуществом в этих комнатах является красивейший вид из больших окон на весь Су-Псех, горы, всю Анапу и море. Вид с открытой просторной террасы которая находится выше третьего этажа завараживает . Дом пока на стадии строительства,готов под отделку. Везде установлены дорогие качественные стеклопакеты(стоимость с установкой обошлись в 5 )
Сам участок 10 соток, находится на самой высокой точке Су-псеха, за ним находится сосновый бор на несколько гектаров, муниципальная земля, на которой ни когда не чего не построят. С задней стороны участка предусмотрен выход для прогулок по лесу.
Сам участок огорожен качественным монолитным забором, в тех условиях учитывая высоту и очень сложно было заложить фундамент на дом и забор(было использоваться много тонн железной арматуры и бетона высокой марки)., так же вдоль всего периметра по забору каждые 50 см выводы электричества под светильники.
Электричество на 25 кВт,
На территории имеется один септтк 25 кубов и один био-септик.
Вода центральная.
Внутри на территории место бод бассейн по плану.
Так же к этому дому пристроены дополнительно помещения под сдачу в аренду (10 номеров по 5 на каждом этаже 22-28 кв.м.) ,собственник так предусмотрел чтобы окна из номеров выходили так же а город и море, по второму этажу предусмотрены балконы к каждому номеру.
В номерах установлены двери и окна, но на втором этаже нет пока перекрытия.
Закуплен бамбук для высадки вдоль забора.
Дорога к объекту бетонированная.
До центра пять минут на автомобиле.
Стоимость земли в этом районе 1 -1 500 тыс. сотка. Поэтому этот участок только по стоимости от 10-15 млн. Учитывая стоимость стоематериалов и место локации, были большие финансовые расходы по строительству этого объекта, только бетона и арматуры там на несколько миллионов плюс работы в сложных условиях для строителей оплачивались в двойном размере, расходы по стоимости участка и строительству превышают озвученную стоимость на данный момент.
Рассмотрим любые виды оплаты!
Поможем в одобрении ипотеки! Адекватный торг имеется!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
