Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 893 м²
Обновлено: 15 июн, 16:40
Продается здание, 893 м²
Площадь893 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 102660075 База отдыха с панорамными видами рядом с заповедником и морем.
Готовый доходный бизнес (проверено двумя сезонами).
База расположена в горах у леса на высоте 240 метров над уровнем моря в одном из самых живописных районов Черного моря, до заповедника "Большой Утриш" - 100 метров. Вокруг - реликтовый можжевеловый лес с уникальной флорой и фауной. Воздух в этих местах считается лечебным.
До галечных пляжей на море - 5 км, до Кипарисового озера - 1 км, до Анапы - 20 км, до аэропорта - 36 км.
Общая площадь земельного участка - 35 соток, площадь всех строений - 893 кв. м.
Объект введен в эксплуатацию в 2021 году.
Доход за сезон 2021 года (июль-октябрь) составил 9,5 млн. руб., 2022 ( юнь -сентябрь) -10 млн. руб.
На закрытой охраняемой территории размещены:
- Несколько двухэтажных корпусов с 19 комфортабельными номерами, в которых одновременно можно разместить 42 человека;
- Кафе с посадочными местами на 36 человек;
- СПА-центр с бассейном (русская баня на дровах, ИК-кабина, фито бочка, массажный кабинет, шезлонги, душевые);
- дом для персонала для 4 человек, прачечная;
- Площадка барбекю с мангалом и печью;
- Беседки, детская площадка с горками и качелями, лесная зона для прогулок
Коммуникации:
вода - скважина - 80 метров,
канализация - септик 10 кубов,
электричество - 60 кВт.
Все здания построены по проекту из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) с утеплением стен 150 мм, потолков - 200 мм. Фундаменты - железобетонные, сви - 200*200 мм, кровля - мембрана, фасад - Кедрал.
Использованы финские долговечные натуральные материалы, современная солнечная гелиосистема для отопления и нагрева воды.
Бассейн - с подогревом, автоматической станцией дозации, размер 4*10 метров, глубина - 2 метра.
Разрешенное использование земли: для индивидуального жилищного строительства, гостиничное обслуживание
В поселке Сукко, где находится база, есть вся необходимая для отдыха инфраструктура: кафе, столовые, продуктовые и сувенирные магазины.
Документы проверены и готовы к сделке.
Рассмотрим ваши предложения по цене.
Звоните, ответим на ваши вопросы, покажем объект вживую.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Центральное отопление
96 000 000 ₽
1 215 147 $
1 066 587 €
Цена за метр107 503 ₽
НалогНДС не включен