Name: Продается здание, 836 м²
Brand: Циан
SKU: 321648023
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 836 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в Краснодарском краеАнапа муниципальный округс. Сукко

Обновлено: 9 сен, 11:03

Площадь836 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpoдам здaние по гостиничный бизнес, продивание, апартаменты, квартиры. Земельный участок 8.54 соток ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) в собственности. Земельный участок подготовлен и выполнена очень большая и качественная подпорная стена высотой в 7 метров и толщиной в 40 см по всем ГОСТам. На заднем дворе отлита терраса. Использовались качественные материалы, хорошая арматура и все строилось с самого начала по грамотному проекту, в том числе подпорная стена с закладными и перемычками. Грамотно выполнен фундамент здания с запасом. Здание 800 м2 ( 836м2 с балконами ) в собственности введено в эксплуатацию. все спроектировано по нагрузке. Сейчас здание дополнительно имеет эксплуатируемую крышу 200м2 и крытую террасу 70м2 (из бетона) с видом на всю долину Сукко и на море. Уникальное, близкое к морю местонахождение со стороны заповедника Утриш. 4 этажа полноценных этажа. По количеству и возможностям здания подробно смотрите планировки. Здание монолитно-каркасное. Высокие потолки на всех этажах. Произведена продуманная планировка и перегородки по номерам, квартирам, санузлам на всех этажах. Благодаря монолитно-каркасному типу постройки можно сделать абсолютно любую планировку на этаже. Залит широкий и удобный лестничный марш. Установлены стеклопакеты. В соответствии с проектом выполнено много отверстий под вентиляцию и все коммуникации. Вдоль участка и дороги хорошая возможность сделать парковочные места. Перед зданием достаточно места под бассейн и зоны отдыха. Коммуникации: -Электричество. -Скважина после георазведки, выполнено специализированной организацией в 130 метров. -Канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ! Полностью весь пакет документов -3 копии архитектурного плана в том числе оригинал -архитектурный план по подпорным стенам -Договор по канализации (оригинал) -Топография -Договор бурения скважины оригинал -Технический паспорт -Договор и тех условия по электричеству и тд. На данный момент здание полностью очищено от строительного мусора. Хорошая доступность к магазинам, маркет плейсам (ОZОN Яндекс WВ) аптекам, школе ,детский садик, транспорту и др. Хорошая бетонированная дорога к участку. Хорошая полноценная инфраструктура. Прекрасная трасса до Анапы и Сукко, международный аэропорт. Заповедник Утриш, является жемчужиной данных мест. Уникальный, действительно целебный воздух. Чистые галечные пляжи. Также дополняет это место Кипарисовое озеро, где можно прокатиться на озеро. За наличный расчет и скорость сделки адекватный торг!