Здание, 1 092,8 м²
Обновлено: 17 окт, 14:32
Продается здание, 1 092,8 м²
Площадь1 092,8 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческая недвижимость в Славянске-на-Кубани
Уважаемые инвесторы и действующие предприниматели, предлагаем вашему вниманию готовое решение для расширения портфеля активов или запуска нового рентабельного направления.
Объект: Здание общей площадью 1092,8 м² (2 этажа) по адресу: ул. Набережная, 33/1, г. Славянск-на-Кубани.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Прямая продажа от Собственника. Веду переговоры и принятие решений лично. Это гарантирует:
- Максимально гибкие и прозрачные условия сделки.
- Отсутствие каких-либо комиссий и дополнительных вознаграждений.
- Сокращенные сроки принятия решений и закрытия сделки.
- Подтвержденное финансирование.
Проект уже прошел предварительное одобрение в банке-партнере по программе льготной бизнес-ипотеки под 8% годовых.
Для вас это означает:
- 150 млн руб. одобрено на приобретение объекта.
- 30 млн руб. одобрено на реконструкцию, оснащение и запуск.
- Снижение операционных рисков и сроков запуска.
Мы передаем готовый бизнес-план и финансовую модель (расчетная рентабельность от 25%), разработанные под концепцию ресторана. По вашему запросу модель будет адаптирована под выбранное направление деятельности.
Перспективная локация.
Престижный район с высокой пешеходной и транспортной доступностью, вид на воду обеспечивает стабильный клиентский поток и потенциал для роста стоимости актива.
Рациональные направления для использования:
- Общественное питание (ресторан, бар, караоке-клуб)
- Медицинский центр / аптека
- Детский развивающий центр
- Торговая площадка (бутик, шоу-рум)
- Офисная локация премиум-класса
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ)
- Технико-экономические характеристики:
- Общая площадь: 1092,8 м² (2 этажа)
- Высота потолков: 4 м
Состояние: проведен качественный ремонт, фасад и интерьеры имеют презентабельный вид.
Опция: рассмотрим возможность приобретения с действующим оборудованием.
Дополнительные условия:
Рассмотрим варианты обмена на другой готовый бизнес, коммерческую недвижимость или строительные материалы. Детали в ходе личных переговоров.
Для получения полного досье по объекту, готового бизнес-плана и консультации по условиям кредитования, просьба связаться со мной, Собственником, по указанному контактному телефону.
Готов к конструктивному диалогу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 136111520
120 000 000 ₽
1 474 628 $
1 279 808 €
Цена за метр109 810 ₽
НалогУСН
СобственникID 136111520