Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 324013560
Price: 1200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 5 400 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в КраснодареЗападныйЦентральныйРашпилевская улица

Обновлено: сегодня, 11:24

Площадь5 400 м²

Этажность6

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый гостиничный комплекс бизнес-класса в центральной части крупного южного города. Закрытое предложение для ограниченного круга покупателей. Предлагается функционирующий объект гостиничной недвижимости, расположенный в деловом центре города, в окружении офисных кластеров, транспортных узлов и городской инфраструктуры. Комплекс эксплуатируется профессиональной командой, поддерживается в отличном техническом состоянии и подходит для приобретения в качестве стратегического актива. Ключевые параметры объекта • Площадь здания — 5 400 м² • Площадь земельного участка — 20 соток • Этажность — 6 уровней • Назначение — гостиничная деятельность • Класс обслуживания — 4 (подтверждённая категория) • Номерной фонд — 76 оборудованных номеров различных категорий • Модернизация инженерных систем выполнена после 2018 года Современное здание, не имеющее статуса объекта культурного наследия. Юридически чисто. Возможна продажа как имущественного комплекса целиком либо корпоративной структуры. Инфраструктура комплекса: Объект обладает полноценным набором зон для эффективной работы гостиничного бизнеса: • ресторанный блок с возможностью обслуживания мероприятий • профессиональный SPA-центр (сауна, хаммам, массаж, релакс-зоны) • тренажёрный зал • два конференц-зала разной вместимости • отдельная переговорная комната • охраняемая парковка на территории • административные и служебные помещения • прачечная, складские зоны, хозяйственные блоки • просторная лобби-зона с профессиональной стойкой ресепшен Комплекс функционирует в стабильном режиме, процессная часть выстроена. Сильные стороны объекта • Расположение в центре города с удобной транспортной доступностью, рядом улица Красная, Северная, Красных партизан. • Современное здание, не требующее капитальных вложений • Широкий спектр услуг: размещение, питание, SPA, деловые мероприятия • Устойчивый спрос в корпоративном и туристическом сегментах • Продуманная планировочная структура, позволяющая масштабировать доходные направления • Подходит для инвестора, профильного гостиничного оператора, девелопера или управляющей компании Формат сделки Информация раскрывается строго по запросу. Планы помещений, юридические данные и документация предоставляются после идентификации потенциального покупателя.