Здание, 450 м²
Обновлено: 26 май, 14:59
Продается здание, 450 м²
Площадь450 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ТОПОВОГО МАГАЗИНА С УЧАСТКОМ 4.5 СОТКИ В СОБСТВЕННОСТИ (СТРИТ РИТЭЙЛ)
Уникальное предложение для серьезного бизнеса или выгодной инвестиции! Продаю готовый двухэтажный магазин на перекрестке в Краснодаре (ул. Российская / ул. Жлобы). Всего 5 минут езды от парка Галицкого в зоне высокой деловой и пешеходной активности.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: Весь трафик с оживленной ул. Жлобы упирается прямо в витрины магазина. 100% видимость и проходимость.
ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ: Земельный участок 4.5 сотки в собственности. На нем расположены:
Основное здание - магазин/офис в 2 этажа. 427м²
Отдельное капитальное здание 67.5м²
УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Участок с двухсторонним выездом:
Парадный фасад на ул. Российскую.
Тыльная сторона с удобным заездом на ул. Жуковского - для разгрузки товара без помех.
ВАЖНО: НАЛОГОВАЯ ЭКОНОМИЯ! Здание 427 м² - подтвержденно статусом некапитальное (налог на недвижимость на него 0% экономия более 550т.р в год) + капитальное здание площадью 67.5 м² (налог в Краснодаре 2.2% от кадастровой стоимости)
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: Газовое отопление, электричество 25 кВт, интернет.
ПАРКОВКА: Перед магазином есть согласованная с Администрацией парковочная зона для клиентов.
Звоните или пишите. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 137403721
- Предоставил паспорт
55 000 000 ₽
748 617 $
642 838 €
Цена за метр122 223 ₽
НалогУСН
СобственникID 137403721
- Предоставил паспорт