Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 324935403
Price: 12300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Здание, 218 м²

Недвижимость в КраснодареКоммерческаяПродажа зданий в КраснодареКарасунскийТрамвайная улица

Обновлено: вчера, 13:40

Площадь218 м²

Этажность1

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

НЕ ФЕЙК 100% Инвестиционное предложение: Летнее кафе "Ривьера" в парке культуры и отдыха Солнечный остров" Уникальная возможность приобрести готовый бизнес в сердце главной рекреационной зоны Краснодара. Ключевой инвестиционный тезис: Мы предлагаем не просто объект недвижимости, а "ключи" к успешному бизнесу с идеальной локацией, стабильным денежным потоком и огромным потенциалом для роста. Срочность продажи открывает возможность для выгодной сделки. 1. Идеальная Локация: Место, где рождается прибыль Объект расположен на входе в парк "Солнечный остров" — главный парк развлечений и отдыха в Краснодаре с многомиллионным потоком гостей ежегодно. Это стратегическая точка "первой и последней линии" для каждого посетителя. Максимальный пешеходный трафик: Кафе встречает гостей сразу у входа, гарантируя постоянный поток клиентов. Целевая аудитория: Прямое соседство с детскими аттракционами делает его идеальным местом для семейного отдыха. Родители ищут, где перекусить после активных игр с детьми. Высокая проходимость: Доступность на общественном транспорте и автомобиле из любого района города делает парк легкодоступным, а ваше кафе — еще более привлекательным. 2. Мощная инфраструктура и универсальность объекта Здание общей площадью 218 м² представляет собой полностью автономное предприятие, готовое к работе. Вся необходимая инфраструктура уже создана и отлажена: Просторный банкетный зал (150 м²): Идеален для проведения свадеб, дней рождений, корпоративов и фуршетов. Это мощный дополнительный источник дохода. Полностью оборудованная зона для приготовления: кухня, помещение для заготовок, мангал-зона для блюд на огне, мойка. Административное помещение: Для комфортного управления бизнесом. 3. Длинный и прибыльный сезон: Доходность с марта по ноябрь В отличие от стандартных летних кафе, наш объект работает в условиях благоприятного краснодарского климата до 9 месяцев в году. Это обеспечивает длительный период высокой доходности и быструю окупаемость. 4. Готовый бизнес с проверенной прибылью Вы покупаете не проект, а работающее предприятие с четкими финансовыми показателями. Инвестиционные преимущества: Минимум рисков: Работающий бизнес в месте с гарантированным трафиком. Мультиформатность: Доходы от ежедневных посетителей + банкетные мероприятия + аренда. Потенциал роста: Возможности для расширения ассортимента, внедрения вечерних мероприятий, развития бренда. Ликвидный актив: Уникальная локация делает объект востребованным в любое время. Финансовая информация: Тип объекта: Готовый бизнес (право аренды земельного участка / здание в собственности), все документы на руках. Общая площадь: 218 м² Цена срочной продажи: Обсуждается на индивидуальной встрече с серьезными инвесторами. Для получения детальной финансовой отчетности, планировки и проведения осмотра свяжитесь с нами по контактам, указанным ниже. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную информацию для принятия взвешенного инвестиционного решения. Арт. 947610